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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>練馬区のマンション>練馬区豊玉北のマンション>藤和シティホームズ練馬

藤和シティホームズ練馬

藤和シティホームズ練馬を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「練馬」駅徒歩4分西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線
所在地
東京都練馬区豊玉北5丁目7番11号
周辺地図
総戸数
64戸
階層
地上13階建
築年月
2006年12月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ練馬周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
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- 7,380万円
- 74.15m² / 3LDK
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  14階
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  8.14m²
詳細

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- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

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クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m² / 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,139万円

303.0万円/坪

～

6,519万円

321.7万円/坪
賃貸相場価格

20.6万円

10,211円/坪

～

22.8万円

11,286円/坪
表面利回り

4.12％

藤和シティホームズ練馬を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6329万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

sarusaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2014/08/04 21:35

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
sarusaruさん
17項目投稿　2014/08/04 21:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】駅から近く暮らしやすさは抜群。西武池袋戦、大江戸線、に加え、有楽町線、服と新鮮への直通もあり、通勤にも便利。

夜になると飲食店の客引きが少しウザいですね。

周辺環境

4.0

南側は住宅街なので中層階以上なら日当たり、眺望、風通しも十分。近くに公園もあり。

目白通りの騒音はそれほどでもないが、近くに消防署があるため時々、サイレンの音が結構響く時がある。

外観・共用部

4.0

二重のオートロックと、日中は管理人がいます。全体的に丁寧に管理されているのでは。

エレベーターがひとつだけなのでたまに待たされることもあるが、それほど戸数が多いわけではないので、ほとんど気にはならない

お部屋の仕様・設備

4.0

つかいやすい間取りで十分な広さ。防音対策として二重扉になっている。

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買い物・食事

5.0

駅近くには西友、ライフのスーパーに、駅ビルのココネリと商業施設も充実した環境で、地元の商店街や飲食店もかなり多くバラエティに富んでいる。

強いてあげれば、意外に飲み屋が多いので、子育て環境としては嫌がる人がいるかも。

暮らし・子育て

3.0

近くに大きな病院はないものの、それぞれの専門医がかなりたくさんあるため困ることはなさそう。

練馬区の待機児童の多さは絶望的な数字らしい。ただし夫婦どちらかが家のことを専業にできれば問題ない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】駅から近く暮らしやすさは抜群。西武池袋戦、大江戸線、に加え、有楽町線、服と新鮮への直通もあり、通勤にも便利。

周辺環境

4.0

南側は住宅街なので中層階以上なら日当たり、眺望、風通しも十分。近くに公園もあり。

外観・共用部

4.0

二重のオートロックと、日中は管理人がいます。全体的に丁寧に管理されているのでは。

お部屋の仕様・設備

4.0

つかいやすい間取りで十分な広さ。防音対策として二重扉になっている。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

近くに大きな病院はないものの、それぞれの専門医がかなりたくさんあるため困ることはなさそう。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/21 22:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/21 22:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】地下鉄に乗り換えられる。駅には西友が隣接しており買い物ができる。改札出てすぐに繁華街があり居酒屋が多くある。バスもたくさん走っている。駅の中に入っているコンビニが大きい。トイレの個室数が多いので、急いでいても安心。

私鉄なので定期券はSuicaで発行できない。（裏技あり）駅周辺には居酒屋が多いこともあり、夜は酔っ払いが多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

kaykayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2017/09/03 21:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kaykayさん
2項目投稿　2017/09/03 21:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬は池袋線大江戸線有楽町線副都心線が利用でき、たいへん便利です。

便利さと裏腹にちょっと駅前はごちゃごちゃしており、落ち着きはありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬は池袋線大江戸線有楽町線副都心線が利用でき、たいへん便利です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	3階	2LDK	南東	66.18㎡	20.1㎡	5,980万円	299万円
2022年11月	3階	2LDK	南東	66.18㎡	20.1㎡	6,180万円	309万円
2021年10月	3階	2LDK	南西	55.31㎡	12㎡	5,180万円	310万円
2021年7月	10階	2LDK	南西	55.31㎡	12㎡	5,080万円	304万円
2021年7月	11階	3LDK	南西	68.12㎡	10.7㎡	6,980万円	339万円

SALES HISTORY
藤和シティホームズ練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年11月

2021年10月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ練馬の売買相場緑線＝練馬区豊玉北の売買相場青線＝練馬区の売買相場練馬の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	2階	1K	南西	24.45㎡	83,000円	11,222円	6,000円	83,000円	83,000円	0円
2022年7月	2階	1K	南西	24.45㎡	79,000円	10,681円	6,000円	79,000円	79,000円	0円
2021年12月	9階	3LDK	南東	66.18㎡	218,000円	10,889円	10,000円	218,000円	218,000円	0円
2021年6月	7階	2LDK	南西	55.31㎡	165,000円	9,862円	10,000円	165,000円	165,000円	0円
2021年5月	13階	2LDK	南西	55.31㎡	165,000円	9,862円	10,000円	165,000円	165,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ練馬の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2022年7月

2021年12月

2021年6月

2021年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ練馬の賃料相場緑線＝練馬区豊玉北の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。