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シーサイドももちヴェルデコート

シーサイドももちヴェルデコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「藤崎」駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,086万円

    175.2万円/坪

    ～

    5,400万円

    186.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シーサイドももちヴェルデコートを当社で売却するメリット

シーサイドももちヴェルデコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5243万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【藤崎駅に対する口コミ】一番近い藤崎駅はバスターミナルも兼ねているので、地下鉄とバスが選べます。次に近い西新駅は商店街も近く、最近では新しい商業施設の開発も進んでいます。坂も無く平坦な地域です。
百道浜には地下鉄が通っておらず、ヴェルデコートから一番近い駅の藤崎駅で徒歩15分掛かります。福岡市は地下鉄があまり発達していないこともあり、バスで移動する人が多いです。
周辺環境

5.0
とにかく街並みが良いです。百道浜に住んでいる人はみんな百道浜の事を誇りに思って居ます。理由としては、埋立地で比較的新しい街の為、電線は全て地中に埋められていますし、公立図書館や博物館、放送局、福岡タワー、海、小学校、などと施設は豊富で、緑地化計画を推す地域なので自然も多いです。
ほぼありませんが、強いて言うなら夜は人が少なく夜道は少し暗いです。ですが道は広いしパトロールもよく行われているので気になりません。
外観・共用部

5.0
エントランスはとても綺麗で、内装、外装含めとにかくデザインが良いです。季節によって大きな門松やツリーが置かれます。清掃も行き届いており、常に清潔です。 ヴェルデコート内共有の大きな立体駐車場があります。
宅配BOXが無い事が唯一のデメリットでしょうか。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりを考えられて作られている設計なので、ほとんどの部屋が日当たり良好です。壁も厚く、隣の音が気になったことはありません。バリアフリーにも考慮しており、段差も少なく、扉までもがゆっくり閉まる作りになっています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
歩いて10分ほどのところにボンラパスという少し高級なスーパーがあります。高いですが、質はとてもいいです。そこにはドラッグストアやクリーニング店もあるので困りません。もう少し歩くと最近出来たマークイズももちという大型商業施設があります。西新駅の方に歩けばドンキホーテや商店街もあります。
正直なところここが唯一の難点です。近くにコンビニやスーパーがありません。一番近くて徒歩10分のボンラパスです。ボンラパスは物価が少し高いですし、車でサニーに行った方が安くつくかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
とにかく家族向けの地域、物件だと思います。 小学校、中学校、高校、大学まで揃って居ますし、公園も多いです。病院も地域密着型が多いです。全て歩いて行ける距離です。博物館や図書館もすぐそこなので、小学生から大人までみんな利用しています。道幅も広いので歩きやすいですし、清掃も行き届いているのでペットを飼われる方も多いです。海辺ではかなり綺麗な花火大会を行なったり、地域のお祭りも多く、最高の地域だと思います。
特にありませんが、強いて言うなら、地域密着型の病院が多い為、選択肢が無いところでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【藤崎駅に対する口コミ】一番近い藤崎駅はバスターミナルも兼ねているので、地下鉄とバスが選べます。次に近い西新駅は商店街も近く、最近では新しい商業施設の開発も進んでいます。坂も無く平坦な地域です。
    周辺環境

    5.0
    とにかく街並みが良いです。百道浜に住んでいる人はみんな百道浜の事を誇りに思って居ます。理由としては、埋立地で比較的新しい街の為、電線は全て地中に埋められていますし、公立図書館や博物館、放送局、福岡タワー、海、小学校、などと施設は豊富で、緑地化計画を推す地域なので自然も多いです。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはとても綺麗で、内装、外装含めとにかくデザインが良いです。季節によって大きな門松やツリーが置かれます。清掃も行き届いており、常に清潔です。 ヴェルデコート内共有の大きな立体駐車場があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりを考えられて作られている設計なので、ほとんどの部屋が日当たり良好です。壁も厚く、隣の音が気になったことはありません。バリアフリーにも考慮しており、段差も少なく、扉までもがゆっくり閉まる作りになっています。
    買い物・食事

    3.0
    歩いて10分ほどのところにボンラパスという少し高級なスーパーがあります。高いですが、質はとてもいいです。そこにはドラッグストアやクリーニング店もあるので困りません。もう少し歩くと最近出来たマークイズももちという大型商業施設があります。西新駅の方に歩けばドンキホーテや商店街もあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    とにかく家族向けの地域、物件だと思います。 小学校、中学校、高校、大学まで揃って居ますし、公園も多いです。病院も地域密着型が多いです。全て歩いて行ける距離です。博物館や図書館もすぐそこなので、小学生から大人までみんな利用しています。道幅も広いので歩きやすいですし、清掃も行き届いているのでペットを飼われる方も多いです。海辺ではかなり綺麗な花火大会を行なったり、地域のお祭りも多く、最高の地域だと思います。
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あいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/29 10:50
あいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/29 10:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
文句なしに子育てしやすい。歩道・信号共に安全。大きな公園も真横にあり、バス停もすぐそこ。図書館、公民館、警察署、病院、小中学校もとても近い。なかなかこんないい所ないと思います。
建物が古い。リフォームしてあっても、建物の構造自体はどうしても変えられないから、マンションとしての寿命は長くはないかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    文句なしに子育てしやすい。歩道・信号共に安全。大きな公園も真横にあり、バス停もすぐそこ。図書館、公民館、警察署、病院、小中学校もとても近い。なかなかこんないい所ないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーサイドももちヴェルデコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 4SLDK 南 163.77㎡ 34.16㎡ 7,500万円 151万円
2023年10月 6階 4SLDK 南 163.77㎡ 34.16㎡ 8,390万円 169万円
2023年10月 6階 4SLDK 南 163.77㎡ 34.16㎡ 9,690万円 196万円
2021年3月 2階 3SLDK 東 94㎡ 11.61㎡ 4,980万円 175万円
2021年1月 2階 3SLDK 東 94㎡ 11.61㎡ 5,200万円 183万円
SALES HISTORY
シーサイドももちヴェルデコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      163.77㎡

    • バルコニー面積

      34.16㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      151万円

2023年10月

    • 6階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      163.77㎡

    • バルコニー面積

      34.16㎡

    • 販売価格

      8,390万円

    • 坪単価

      169万円

2023年10月

    • 6階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      163.77㎡

    • バルコニー面積

      34.16㎡

    • 販売価格

      9,690万円

    • 坪単価

      196万円

2021年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      94㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      175万円

2021年1月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      94㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
シーサイドももちヴェルデコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シーサイドももちヴェルデコートの売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区百道浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
シーサイドももちヴェルデコートの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市早良区百道浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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