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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市早良区のマンション>福岡市早良区百道浜のマンション>アトモスももち

アトモスももち

アトモスももちを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤崎」駅徒歩17分福岡市地下鉄空港線
「西新」駅バス10分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区百道浜4丁目31番10号
周辺地図
総戸数
184戸
階層
地上25階建地下1階
築年月
1993年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,137万円

173.2万円/坪

～

4,393万円

183.9万円/坪
賃貸相場価格

13.8万円

5,790円/坪

～

15.2万円

6,400円/坪
表面利回り

4.09％

アトモスももちを当社で売却するメリット

アトモスももちの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4265万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ゆうさん
購入検討者さん	15項目投稿　2023/03/14 20:34

購入検討者さん
ゆうさん
15項目投稿　2023/03/14 20:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤崎駅に対する口コミ】今住んでいますが福岡タワーや海が近くてすごく環境のいいマンションです。マンション内には警備員もいてホテルの感じの高級感あるフロントのデザインが気に入っています。

海辺のマンションなので風が強くて冬はかなり寒いのが大変です。あと海辺の部屋で風が強くてベランダで植物を育てられないのが残念です。

周辺環境

5.0

福岡タワーや海が近くて環境はいいと思います。静かな場所なので治安もいいと思います。

海風がかなり強くて冬はかなり寒いのが大変です。

外観・共用部

5.0

ホテルのような綺麗なフロント24時間警備員のいるマンションなのでセキュリティはしっかりしていると思います。

築年数の古いマンションなのでエレベーター内の壁についたキズが多少気になります。

お部屋の仕様・設備

3.0

生活には困らない設備は整っていますので生活しやすいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニや福岡タワーやTNC会館等が近くにあるので買い物するのは便利だと思います。

よく利用しているマークイズとかイオン等の大きなショッピングセンターに行くのに時間がかかるのが残念です。

暮らし・子育て

4.0

マンションの前に百道浜小学校や三王病院がありますので子育てにはいい環境だと思います。

コロナのせいで仕方ないのですがマンション内でのイベントが減っているのが残念です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

福岡タワーや海が近くて環境はいいと思います。静かな場所なので治安もいいと思います。

外観・共用部

5.0

ホテルのような綺麗なフロント24時間警備員のいるマンションなのでセキュリティはしっかりしていると思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

生活には困らない設備は整っていますので生活しやすいと思います。

買い物・食事

4.0

コンビニや福岡タワーやTNC会館等が近くにあるので買い物するのは便利だと思います。

暮らし・子育て

4.0

マンションの前に百道浜小学校や三王病院がありますので子育てにはいい環境だと思います。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アトモスももちの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	9階	3LDK	南	77.76㎡	18.93㎡	3,950万円	168万円
2024年3月	8階	2LDK	西	81.1㎡	14.46㎡	4,390万円	179万円
2024年3月	8階	2LDK	東	78.02㎡	8.24㎡	3,980万円	169万円
2024年2月	8階	2LDK	東	78.2㎡	8.24㎡	3,980万円	168万円
2024年2月	8階	2LDK		81.1㎡	14.46㎡	3,980万円	162万円

SALES HISTORY
アトモスももちの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アトモスももちの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アトモスももちの売買相場緑線＝福岡市早良区百道浜の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場西新の売買相場藤崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アトモスももちの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	18階	4LDK	南	121.9㎡	190,000円	5,153円	20,000円	190,000円	0円	0円
2023年11月	16階	4LDK		109.41㎡	165,000円	4,985円	7,000円	165,000円	165,000円	0円
2023年5月	2階	ワンルーム		29.27㎡	75,000円	8,471円	0円	0円	150,000円	0円
2023年5月	16階	4LDK		109.41㎡	165,000円	4,985円	7,000円	165,000円	165,000円	0円
2023年2月	7階	1LDK	南	60.71㎡	120,000円	6,534円	3,000円	0円	240,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アトモスももちの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年5月

2023年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アトモスももちの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アトモスももちの賃料相場緑線＝福岡市早良区百道浜の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎の賃料相場西新の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。