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シーサイドももちイーストステージ

シーサイドももちイーストステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西新」駅徒歩14分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5番1号
周辺地図
総戸数
69戸
階層
地上14階建
築年月
1990年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,403万円

156.6万円/坪

～

4,675万円

166.3万円/坪
賃貸相場価格

16.3万円

5,805円/坪

～

18.0万円

6,416円/坪
表面利回り

4.54％

シーサイドももちイーストステージを当社で売却するメリット

シーサイドももちイーストステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4539万円

参考相場価格の試算条件

93平米(約28.13坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/11/25 15:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/11/25 15:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新駅に対する口コミ】ヤフオクドームや商業施設のマークイズなど徒歩5分件内にある。スーパーやコンビニも近い。

バスは沢山あるが、電車となると15分ほど歩く必要がある。

周辺環境

5.0

街並みは非常に綺麗で整ってます。近くに博物館、図書館などもあり、近くに福岡象徴のタワーもあります。

野球観戦の人で賑わうことがある為、騒音は多少あるかもしれません。気になるほどではありませんが。

外観・共用部

3.0

清掃などは綺麗で、駐車場は複数あり、玄関にカメラあり。

宅配BOXはなく、管理人などが常駐してるわけではない。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好、最上階の部屋に倉庫？スペースがあり天井がその分広い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

品質のいいスーパーが近くにあり、コンビニも複数近くにあり、つい最近喫茶店もできてます。

物価が少し高いので、スーパーに置いてあるものも通常のスーパーよりも割高気味です。

暮らし・子育て

5.0

小学、中学、病院は近くにあり、救急病院も隣です。

保育園、幼稚園などは知る限りでは近くにはないと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西新駅に対する口コミ】ヤフオクドームや商業施設のマークイズなど徒歩5分件内にある。スーパーやコンビニも近い。

周辺環境

5.0

街並みは非常に綺麗で整ってます。近くに博物館、図書館などもあり、近くに福岡象徴のタワーもあります。

外観・共用部

3.0

清掃などは綺麗で、駐車場は複数あり、玄関にカメラあり。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好、最上階の部屋に倉庫？スペースがあり天井がその分広い。

買い物・食事

4.0

品質のいいスーパーが近くにあり、コンビニも複数近くにあり、つい最近喫茶店もできてます。

暮らし・子育て

5.0

小学、中学、病院は近くにあり、救急病院も隣です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーサイドももちイーストステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	11階	4LDK	南	90.04㎡	12.77㎡	4,400万円	162万円
2024年2月	4階	4LDK	南	90.04㎡	12.77㎡	3,880万円	142万円
2024年2月	4階	4LDK	南	90.04㎡	12.77㎡	4,080万円	150万円
2024年2月	8階	5LDK	南	104.88㎡	19.66㎡	4,380万円	138万円
2024年1月	1階	4LDK	南	90.76㎡	14.77㎡	4,290万円	156万円

SALES HISTORY
シーサイドももちイーストステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
シーサイドももちイーストステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シーサイドももちイーストステージの売買相場緑線＝福岡市早良区百道浜の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場西新の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シーサイドももちイーストステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	2階	4LDK	南	90.04㎡	135,000円	4,956円	0円	135,000円	270,000円	0円
2023年4月	7階	3LDK	南	83.34㎡	135,000円	5,355円	0円	135,000円	270,000円	0円
2023年1月	2階	3LDK		93.6㎡	155,000円	5,474円	0円	155,000円	310,000円	0円
2023年1月	8階	3LDK	南	83㎡	165,000円	6,572円	0円	330,000円	165,000円	0円
2023年1月	8階	3LDK	南	83.34㎡	165,000円	6,545円	0円	330,000円	165,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シーサイドももちイーストステージの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年4月

2023年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シーサイドももちイーストステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シーサイドももちイーストステージの賃料相場緑線＝福岡市早良区百道浜の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場西新の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。