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アデニウム高輪

アデニウム高輪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「泉岳寺」駅 徒歩3分 京急本線　都営浅草線
    「白金高輪」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線
    「品川」駅 徒歩17分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都港区高輪2丁目1番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2004年6月

  • 間取り

    1K ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アデニウム高輪周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
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  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,100万円

    575.8万円/坪

    ～

    10,725万円

    611.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.8万円

    12,998円/坪

    ～

    25.2万円

    14,367円/坪

  • 表面利回り

    2.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アデニウム高輪を当社で売却するメリット

アデニウム高輪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10413万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ぱおさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/22 15:17
ぱおさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/22 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅まで徒歩3分、特に行きは坂を下るだけなので体感とても早いです。また、白金高輪8分、最近は高輪ゲートウェイも11分で行けますし、バス停も徒歩1分で行けるので、『こんな便利な場所あるんだ•••』と思えるほどアクセス抜群です。成田羽田までのアクセスも良く、知り合いのCAさんが泉岳寺オススメしていた理由が良くわかります。
強いて言えば、泉岳寺の近い出口からエレベーターエスカレーターが無いので、ベビーカーでの移動やスーツケースを持っての利用が不便だったことぐらいでしょうか。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅まで徒歩3分、特に行きは坂を下るだけなので体感とても早いです。また、白金高輪8分、最近は高輪ゲートウェイも11分で行けますし、バス停も徒歩1分で行けるので、『こんな便利な場所あるんだ•••』と思えるほどアクセス抜群です。成田羽田までのアクセスも良く、知り合いのCAさんが泉岳寺オススメしていた理由が良くわかります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぱおさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/22 15:26
ぱおさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/22 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から近いですし、バス通り沿いなので治安はとても良いです。バス通り沿いと言っても片側一車線なので音が気になったことはありません。近くには亀塚公園、三田台公園、くすのき公園、泉岳寺公園があり環境は良く、区役所や図書館、子育てセンター（TAP）も近くにあり近隣の公共施設も充実してます。
品川再開発の影響がどれだけあるかによると思います。施設が増えるので便利になる分、人の流入も増えるので、どこまでインパクトがあるかによると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から近いですし、バス通り沿いなので治安はとても良いです。バス通り沿いと言っても片側一車線なので音が気になったことはありません。近くには亀塚公園、三田台公園、くすのき公園、泉岳寺公園があり環境は良く、区役所や図書館、子育てセンター（TAP）も近くにあり近隣の公共施設も充実してます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/21 06:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/21 06:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】「山手線の新駅」としてかなり話題を呼んだ駅なので、新しい物好きや鉄道マニアの方にはたまらないでしょう。 またできたばかりということもあり、駅自体も新しくてキレイです。 現在のところ、停車するのは山手線と京浜東北線の2路線だけですが、今後もっと停まる路線が増えるかもしれません。
年末の終電近い時間でも、乗る人・降りる人ともに決して多くはない印象でした。 また駅名が、山手線・京浜東北線の駅名としてはかなり浮いた印象を受けることは否めません。 りんかい線の「東京テレポート」などの駅名を意識したのかもしれませんが、駅の立地的に「高輪」だけの方がスッキリすると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】「山手線の新駅」としてかなり話題を呼んだ駅なので、新しい物好きや鉄道マニアの方にはたまらないでしょう。 またできたばかりということもあり、駅自体も新しくてキレイです。 現在のところ、停車するのは山手線と京浜東北線の2路線だけですが、今後もっと停まる路線が増えるかもしれません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2010/12/13 23:24
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2010/12/13 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【泉岳寺駅に対する口コミ】一応2路線使えます。
使える路線がいまいち。
周辺環境

-
うるさい
外観・共用部

4.0
さすがにまだ新しい感じなので。
お部屋の仕様・設備

4.0
当時の標準的な感じでしょうか。

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買い物・食事

5.0
コンビニスーパー至近です。
暮らし・子育て

-
可も無く不可も無くです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【泉岳寺駅に対する口コミ】一応2路線使えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    さすがにまだ新しい感じなので。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    当時の標準的な感じでしょうか。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニスーパー至近です。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アデニウム高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2LDK 南 70.08㎡ 15.35㎡ 12,500万円 590万円
2023年10月 4階 1SLDK 南 57.79㎡ 5.6㎡ 9,800万円 561万円
2023年6月 5階 2LDK 西 55.88㎡ 5.32㎡ 9,980万円 590万円
2023年5月 5階 2LDK 南西 70.08㎡ 15.35㎡ 13,900万円 656万円
2023年4月 1階 1SLDK 南 60㎡ 8㎡ 8,480万円 467万円
SALES HISTORY
アデニウム高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.08㎡

    • バルコニー面積

      15.35㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      590万円

2023年10月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      57.79㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      561万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.88㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      590万円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.08㎡

    • バルコニー面積

      15.35㎡

    • 販売価格

      13,900万円

    • 坪単価

      656万円

2023年4月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      467万円

更新日：

SALES TRANSITION
アデニウム高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アデニウム高輪の売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アデニウム高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 40.5㎡ 165,000円 13,468円 10,000円 0円 165,000円 0円
2023年5月 4階 2LDK 南 57.79㎡ 250,000円 14,301円 0円 500,000円 250,000円 0円
2022年10月 6階 1LDK 55.58㎡ 210,000円 12,490円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2022年5月 2階 1SLDK 東 55.1㎡ 220,000円 13,199円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2021年10月 1階 2LDK 南西 77.77㎡ 320,000円 13,602円 0円 320,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アデニウム高輪の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,468円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,490円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,199円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      13,602円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アデニウム高輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アデニウム高輪の賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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