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ハーモニーレジデンス品川高輪

ハーモニーレジデンス品川高輪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「品川」駅 徒歩9分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線
    「北品川」駅 徒歩12分 京急本線

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目18番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2017年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハーモニーレジデンス品川高輪周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,998万円

    472.1万円/坪

    ～

    4,245万円

    501.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    15,391円/坪

    ～

    14.4万円

    17,011円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハーモニーレジデンス品川高輪を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4122万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/06 21:01
Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/06 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【品川駅に対する口コミ】立地的に品川に近いことそれに伴って基本的な買い物には特段困らなかったという点は良かった。近くにファミリーマートもあるため急な買い物もある程度はカバーできていると思う。
買い物は特に困らないが、娯楽施設についてはやはり新宿渋谷あたりまで出たほうが充実していると感じる。
周辺環境

3.0
高輪というだけあって周りには高所得の方々が多いようで上品さもあったため特に変な人がいるおいうこともなかったように感じる。
東京には多いが、坂がどうしても気にはなった。仕事への行きは良いが帰りなど買い物をして重い荷物を持っている時にはかなりきつかった記憶がある。
外観・共用部

4.0
廊下やエレベーター付近もきれいにされていました。
とくにありませんが強いて言うならチラシがたまにエントランスのポスト前に散らばっていることがありました。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋もきれいで隣の部屋の生活音なども特に気になるということはなかった。共用部のごみ置き場も基本的には綺麗に保たれており不快に感じることもありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
コンビニが近くにあるのはうれしかったのと、家の前に自販があったのは地味にうれしい点でした。
私は仕事帰りに買い物してくるので問題ありませんでしたが、買い物をするには品川駅まで行くか、五反田周辺のライフへ行く必要があります。 どちらもかなりの坂を行くことになり女性や高齢者の方はきついかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
周りに家が多くお子さんも結構見かけましたので夕方ごろまでは安心して外に出すことのできる環境にあると思います、
強いて言えばですが、高級車が結構止まっていたイメージがあるのでお子さんを遊ばせる際はその点だけ要注意かもです、、、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【品川駅に対する口コミ】立地的に品川に近いことそれに伴って基本的な買い物には特段困らなかったという点は良かった。近くにファミリーマートもあるため急な買い物もある程度はカバーできていると思う。
    周辺環境

    3.0
    高輪というだけあって周りには高所得の方々が多いようで上品さもあったため特に変な人がいるおいうこともなかったように感じる。
    外観・共用部

    4.0
    廊下やエレベーター付近もきれいにされていました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋もきれいで隣の部屋の生活音なども特に気になるということはなかった。共用部のごみ置き場も基本的には綺麗に保たれており不快に感じることもありませんでした。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニが近くにあるのはうれしかったのと、家の前に自販があったのは地味にうれしい点でした。
    暮らし・子育て

    4.0
    周りに家が多くお子さんも結構見かけましたので夕方ごろまでは安心して外に出すことのできる環境にあると思います、
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
のーとるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/19 07:49
のーとるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/19 07:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
設備は十分設置されています。築浅なので備品も新しいです。となりの

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備は十分設置されています。築浅なので備品も新しいです。となりの
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス品川高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 北西 25.65㎡ 3.6㎡ 3,564万円 459万円
2023年11月 1階 1K 北西 25.65㎡ 3.6㎡ 3,650万円 470万円
2023年9月 1階 1K 北西 25.65㎡ 3.6㎡ 3,800万円 490万円
2023年9月 3階 1K 北西 25.65㎡ 3.6㎡ 4,000万円 516万円
SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス品川高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.65㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,564万円

    • 坪単価

      459万円

2023年11月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.65㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      470万円

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.65㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      490万円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.65㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      516万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハーモニーレジデンス品川高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス品川高輪の売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス品川高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 北西 25.98㎡ 123,000円 15,651円 12,000円 0円 123,000円 0円
2024年2月 1階 1K 北西 25.65㎡ 118,000円 15,208円 12,000円 0円 118,000円 0円
2023年12月 3階 1K 北西 25.65㎡ 138,000円 17,786円 10,500円 0円 138,000円 0円
2023年11月 4階 1K 26.09㎡ 138,000円 17,486円 5,000円 138,000円 138,000円 0円
2023年11月 2階 1K 25.65㎡ 123,000円 15,852円 12,000円 0円 123,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス品川高輪の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      15,651円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      15,208円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      17,786円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      17,486円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      25.65㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      15,852円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハーモニーレジデンス品川高輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス品川高輪の賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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