MANSION LIBRARY

西新宿パークサイドタワー

西新宿パークサイドタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新宿」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「都庁前」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿6丁目23番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上20階建 地下2階

  • 築年月

    1997年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西新宿パークサイドタワー周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,911万円

    496.7万円/坪

    ～

    7,338万円

    527.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.4万円

    12,558円/坪

    ～

    19.3万円

    13,880円/坪

  • 表面利回り

    3.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西新宿パークサイドタワーを当社で売却するメリット

西新宿パークサイドタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7125万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 27平米(約8.17坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

tamagoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/13 21:05
tamagoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/13 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数なりの仕様ではありますが、特にお風呂は高級なものをもともと使っているため、変にリノベーションするのではなく、これは掃除をしてそのまま使えるのがベストかと思います。ガスを使ったビルドインエアコンも搭載されています。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数なりの仕様ではありますが、特にお風呂は高級なものをもともと使っているため、変にリノベーションするのではなく、これは掃除をしてそのまま使えるのがベストかと思います。ガスを使ったビルドインエアコンも搭載されています。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 07:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 07:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新宿駅に対する口コミ】改装工事がすみ、東と西に行き来がとても便利になりました。 また案内表示もとても見やすく、道に迷うこともなくなりました！ また構内もとても綺麗なのでそのまま維持して、快適に利用できるような駅を保っていたきたいです。
人がとても多く、人と接触してしまうことが多いので、もう少し対策を考えるべきだと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新宿駅に対する口コミ】改装工事がすみ、東と西に行き来がとても便利になりました。 また案内表示もとても見やすく、道に迷うこともなくなりました！ また構内もとても綺麗なのでそのまま維持して、快適に利用できるような駅を保っていたきたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 01:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新宿駅に対する口コミ】回送されて東口と西口の行き来が可能になったので利便性がとてもました。また駅構内が清潔になったため見た目も気持ちがいい。どの出口からもとも2分以内にコンビニファーストフード衣料品店があるため便利である。
駅ビルが複数あるため目的の店がどこにあるのかが分かりづらい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新宿駅に対する口コミ】回送されて東口と西口の行き来が可能になったので利便性がとてもました。また駅構内が清潔になったため見た目も気持ちがいい。どの出口からもとも2分以内にコンビニファーストフード衣料品店があるため便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tamagoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/08 18:22
tamagoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/08 18:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
物件自体の古さはあるものの、堂々とした佇まいでヴィンテージマンションとして相応しい。共用部分の手入れや掃除も抜かりなく、内廊下も常に綺麗に管理されている。
特に見当たらないが、エントランスの調度品のセンスがやや良くないのでもう少しお洒落なものになるとより良いなあとは感じます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    物件自体の古さはあるものの、堂々とした佇まいでヴィンテージマンションとして相応しい。共用部分の手入れや掃除も抜かりなく、内廊下も常に綺麗に管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ミンミンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/06 05:17
ミンミンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/06 05:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
高いビルが並ぶ西新宿ですが、近くに新宿中央公園があったり、十二通りの再開発で町並みがきれいになり住居地としてもかなり心地よい場所になりました。
やはりオフィス街であり、朝通勤時間などは混雑しています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    高いビルが並ぶ西新宿ですが、近くに新宿中央公園があったり、十二通りの再開発で町並みがきれいになり住居地としてもかなり心地よい場所になりました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西新宿パークサイドタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 南西 71.97㎡ 15.3㎡ 12,800万円 588万円
2024年3月 4階 1LDK 北東 47.28㎡ 22.14㎡ 7,180万円 502万円
2024年2月 2階 2LDK 南西 69.03㎡ 26.23㎡ 11,300万円 541万円
2024年2月 2階 1LDK 北西 47.28㎡ 22.14㎡ 7,780万円 544万円
2024年2月 2階 1LDK 北東 47.28㎡ 10㎡ 7,980万円 558万円
SALES HISTORY
西新宿パークサイドタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.97㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      588万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.28㎡

    • バルコニー面積

      22.14㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      502万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      26.23㎡

    • 販売価格

      11,300万円

    • 坪単価

      541万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.28㎡

    • バルコニー面積

      22.14㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      544万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.28㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      558万円

更新日：

SALES TRANSITION
西新宿パークサイドタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西新宿パークサイドタワーの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西新宿パークサイドタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 南西 47.28㎡ 267,000円 18,668円 15,000円 267,000円 267,000円 0円
2024年3月 8階 2LDK 南西 71.97㎡ 271,000円 12,448円 15,000円 271,000円 542,000円 0円
2023年12月 5階 1LDK 南西 47.35㎡ 198,000円 13,824円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2023年11月 7階 2LDK 南西 71.97㎡ 250,000円 11,483円 15,000円 250,000円 375,000円 0円
2023年8月 7階 1LDK 北東 55.19㎡ 200,000円 11,980円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西新宿パークサイドタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.28㎡

    • 賃料

      267,000円

    • 坪単価

      18,668円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      267,000円

    • 礼金

      267,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.28㎡

    • 賃料

      271,000円

    • 坪単価

      12,448円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      271,000円

    • 礼金

      542,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.28㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      13,824円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.28㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,483円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      375,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.28㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,980円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西新宿パークサイドタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西新宿パークサイドタワーの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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