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パークウェル西新宿２

パークウェル西新宿２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿」駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「新宿御苑前」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿西口」駅 徒歩9分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿8丁目3番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークウェル西新宿２周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,505万円

    394.4万円/坪

    ～

    2,660万円

    418.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    15,082円/坪

    ～

    10.5万円

    16,670円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークウェル西新宿２を当社で売却するメリット

パークウェル西新宿２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2583万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿駅に対する口コミ】丸ノ内線西新宿駅から徒歩約3分でアクセスは良好です。
駅からマンションまでは路地の中を歩きますが、少しくらいです。
周辺環境

4.0
周辺は住宅街が広がっており、静かなエリアです。
大通りから少し離れていますので、夜は静かで特にデメリットはありません。
外観・共用部

3.0
築約20年のマンションですが外観は綺麗にメンテナンスされています。
セキュリティがしっかりしており宅配ボックスも設置されていますので特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
周辺は建物が密集していますが、日当たりは良好です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近くにはスーパーマーケットもありますので、便利です。
新宿駅までも徒歩圏内ですので、レストランなどもたくさんあり特にデメリットはありません。
暮らし・子育て

3.0
周辺にはクリニックがいくつかありもしもの時も安心です。
周辺には公園などはなく緑が少ないのがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿駅に対する口コミ】丸ノ内線西新宿駅から徒歩約3分でアクセスは良好です。
    周辺環境

    4.0
    周辺は住宅街が広がっており、静かなエリアです。
    外観・共用部

    3.0
    築約20年のマンションですが外観は綺麗にメンテナンスされています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周辺は建物が密集していますが、日当たりは良好です。
    買い物・食事

    3.0
    近くにはスーパーマーケットもありますので、便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    周辺にはクリニックがいくつかありもしもの時も安心です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/06 23:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/06 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西新宿駅に対する口コミ】路線が多く、使いやすい。駅構内が広くきれい。地価や物価は高めだが、全体的に便利なことが多い。
利用者が多いため、混雑が見られる。トイレの数が少ない。物価がいちいち高く、何にでもおかねがかかる。
周辺環境

4.0
駅周辺や駅内にも店舗が多く、何も困らない。駅前だけでなく、あらゆる所に交番がある。
駅周辺の夜の治安が悪く、未成年などは危険。夜に近づくにつれ、どんどん治安が悪くなる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
店舗数が多く、コンビニなどもあるため、充実している。
特にないが、駅内にもっとお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て

3.0
学校などは少なく、商業施設などが多い、スパーなどはない。
特になく、店はとても充実しているうえ、困らない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西新宿駅に対する口コミ】路線が多く、使いやすい。駅構内が広くきれい。地価や物価は高めだが、全体的に便利なことが多い。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺や駅内にも店舗が多く、何も困らない。駅前だけでなく、あらゆる所に交番がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    店舗数が多く、コンビニなどもあるため、充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校などは少なく、商業施設などが多い、スパーなどはない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 11:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 11:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿駅に対する口コミ】多くの路線が接続しており、東京都内のみに限らず、埼玉方面や千葉方面などさまざまな方面に移動することが出来る。京王線の始発駅でもあるため着席して移動することが可能なことが多い。飲食店や家電量販店、娯楽施設などさまざまな種類の店舗があるため、買い物等で困ることはないと思う。
多くの路線があり、かつ、駅が非常に広いため案内に従っても間違った方向に出てしまうことがある。駅構内の階段はどれを使うかによって改札自体が変わってしまうことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿駅に対する口コミ】多くの路線が接続しており、東京都内のみに限らず、埼玉方面や千葉方面などさまざまな方面に移動することが出来る。京王線の始発駅でもあるため着席して移動することが可能なことが多い。飲食店や家電量販店、娯楽施設などさまざまな種類の店舗があるため、買い物等で困ることはないと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークウェル西新宿２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 1K 東 21.25㎡ 3.36㎡ 2,580万円 401万円
2023年7月 8階 1K 東 21.25㎡ 3.36㎡ 2,680万円 417万円
2023年7月 8階 1K 東 21.25㎡ 3.36㎡ 2,780万円 432万円
2022年7月 6階 1K 南東 21.25㎡ 3.36㎡ 2,200万円 342万円
2022年6月 6階 1K 南東 21.25㎡ 3.36㎡ 2,480万円 386万円
SALES HISTORY
パークウェル西新宿２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      401万円

2023年7月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      417万円

2023年7月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      432万円

2022年7月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      342万円

2022年6月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      386万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークウェル西新宿２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークウェル西新宿２の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークウェル西新宿２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 20.35㎡ 109,000円 17,707円 11,000円 0円 109,000円 0円
2024年3月 5階 1K 南東 21.02㎡ 85,900円 13,509円 3,600円 85,900円 85,900円 0円
2024年2月 2階 1K 東 20.73㎡ 120,500円 19,216円 11,000円 0円 120,500円 0円
2023年10月 2階 1K 南東 20.35㎡ 73,000円 11,859円 15,000円 0円 73,000円 73,000円
2023年4月 2階 1K 東 21.25㎡ 99,000円 15,401円 20,000円 0円 0円 99,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークウェル西新宿２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      17,707円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      85,900円

    • 坪単価

      13,509円

    • 管理費

      3,600円

    • 敷金

      85,900円

    • 礼金

      85,900円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      120,500円

    • 坪単価

      19,216円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,500円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,859円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      73,000円

2023年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.25㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      15,401円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      99,000円

更新日：

RENT TRANSITION
パークウェル西新宿２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークウェル西新宿２の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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