MANSION LIBRARY

ザパームス西戸山

ザパームス西戸山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大久保」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「新大久保」駅 徒歩6分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区百人町3丁目22番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザパームス西戸山周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,061万円

    303.2万円/坪

    ～

    7,498万円

    322.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.5万円

    9,675円/坪

    ～

    24.9万円

    10,694円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザパームス西戸山を当社で売却するメリット

ザパームス西戸山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7280万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ちるちるひらひらさん
購入検討者さん17項目投稿　2015/04/30 12:03
ちるちるひらひらさん
購入検討者さん
17項目投稿　2015/04/30 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大久保駅に対する口コミ】駅周辺には、多くの飲食店・銀行ATM・24時間営業の八百屋等があり便利です。
強いて言えば、韓国料理店目当ての観光客が多く賑やかです。
周辺環境

4.0
隣には、東京山手メディカルセンターという大病院があり安心です。目の前の道路は比較的走行車は少なく騒音は感じません。
強いて言えば、救急車が隣の病院に入る時だけサイレンの音が聞こえるときがあります。
外観・共用部

4.0
外観はシンプルで、緑の植木があり清潔感溢れています。オートロックもあり、安全性は問題ありません。
強いて言えば、４１戸のマンションですので、こじんまりとした印象があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの部屋が多く、また北側は隣接する病院の庭になっているので緑が多く風通しも良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にスーパーが数件あるので、生活する上ではとても便利です。
大型ショッピングモールが近隣にはありません。
暮らし・子育て

5.0
新栄保育園、西戸山小学校、西戸山中学校、私立海城高校等レベルの高い学校が徒歩圏内にあります。
強いて言えば、子ども会等の活動はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大久保駅に対する口コミ】駅周辺には、多くの飲食店・銀行ATM・24時間営業の八百屋等があり便利です。
    周辺環境

    4.0
    隣には、東京山手メディカルセンターという大病院があり安心です。目の前の道路は比較的走行車は少なく騒音は感じません。
    外観・共用部

    4.0
    外観はシンプルで、緑の植木があり清潔感溢れています。オートロックもあり、安全性は問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの部屋が多く、また北側は隣接する病院の庭になっているので緑が多く風通しも良いです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にスーパーが数件あるので、生活する上ではとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    新栄保育園、西戸山小学校、西戸山中学校、私立海城高校等レベルの高い学校が徒歩圏内にあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/24 18:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/24 18:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大久保駅に対する口コミ】オタクの街、KPOPの街、韓国料理の街、新大久保！ 色んなバズりスイーツや食べ物がいっぱいで、歩いていたり店内に居るとKPOPの曲が♪ 化粧品も多く扱ってるお店が多いので、女の子は特に楽しいしワクワクする街だと思います！
新大久保方面の改札に出る時の出入口が少しごちゃごちゃするので、どうにかならないものかと毎回思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大久保駅に対する口コミ】オタクの街、KPOPの街、韓国料理の街、新大久保！ 色んなバズりスイーツや食べ物がいっぱいで、歩いていたり店内に居るとKPOPの曲が♪ 化粧品も多く扱ってるお店が多いので、女の子は特に楽しいしワクワクする街だと思います！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Felicityさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/19 22:40
Felicityさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/19 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
新宿区戸山公園に近くてあるので区立スポーツセンターや図書館もすぐ利用できます。そして私立海城中学校まで徒歩4分、早稲田戸山キャンパスも徒歩圏内で子育てにすごく環境が良い所だと思います。
最寄り駅は大久保駅徒歩5分そして山手線の新大久保駅徒歩6分でとても便利ですけど駅周辺はいつも人が多くてちょっと混雑感があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    新宿区戸山公園に近くてあるので区立スポーツセンターや図書館もすぐ利用できます。そして私立海城中学校まで徒歩4分、早稲田戸山キャンパスも徒歩圏内で子育てにすごく環境が良い所だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大久保駅に対する口コミ】最近すごく流行している駅なのでわりと混雑してます。駅を降りてからも人が多く活気があります。グルメが人気で食べ歩きに適しています。海外の文化に触れられる駅のひとつ。新宿も近く商業施設は何でもあるので便利です。
外国人が多く、混雑しているので少し人混みが苦手だと辛いかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大久保駅に対する口コミ】最近すごく流行している駅なのでわりと混雑してます。駅を降りてからも人が多く活気があります。グルメが人気で食べ歩きに適しています。海外の文化に触れられる駅のひとつ。新宿も近く商業施設は何でもあるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザパームス西戸山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 4LDK 南 81.57㎡ 4.05㎡ 9,500万円 385万円
2024年3月 2階 4LDK 南 81.57㎡ 4.05㎡ 9,950万円 403万円
2020年9月 4階 3LDK 南 74.96㎡ 3.78㎡ 6,480万円 286万円
2020年8月 4階 南 74.96㎡ 不明 6,580万円 290万円
2019年10月 4階 3LDK 南 74.96㎡ 3.78㎡ 5,990万円 264万円
SALES HISTORY
ザパームス西戸山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.57㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      9,500万円

    • 坪単価

      385万円

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.57㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      9,950万円

    • 坪単価

      403万円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.96㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      286万円

2020年8月

    • 4階

    • 南

    • 専有面積

      74.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      290万円

2019年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.96㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      264万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザパームス西戸山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザパームス西戸山の売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザパームス西戸山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 2階 4LDK 南 81.57㎡ 245,000円 9,929円 0円 245,000円 245,000円 0円
2018年4月 2階 4LDK 南 81.57㎡ 219,000円 8,875円 0円 219,000円 219,000円 0円
2018年3月 2階 4LDK 南 81.57㎡ 229,000円 9,281円 0円 458,000円 229,000円 0円
2018年3月 2階 4LDK 南 81.57㎡ 239,000円 9,686円 0円 478,000円 239,000円 0円
2018年1月 2階 4LDK 南 81.57㎡ 249,000円 10,091円 0円 498,000円 249,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザパームス西戸山の
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.96㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      9,929円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.96㎡

    • 賃料

      219,000円

    • 坪単価

      8,875円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      219,000円

    • 礼金

      219,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.96㎡

    • 賃料

      229,000円

    • 坪単価

      9,281円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      458,000円

    • 礼金

      229,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.96㎡

    • 賃料

      239,000円

    • 坪単価

      9,686円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      478,000円

    • 礼金

      239,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.96㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      10,091円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      498,000円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザパームス西戸山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザパームス西戸山の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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