サンライズ新宿

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大久保」駅 徒歩3分 JR山手線
    「大久保」駅 徒歩4分 JR中央本線 JR中央・総武線
    「新宿」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区百人町1丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンライズ新宿周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,876万円

    229.8万円/坪

    1,992万円

    244.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    12,151円/坪

    10.9万円

    13,431円/坪

  • 表面利回り

    6.48

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サンライズ新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1934万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/14 19:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/14 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大久保駅に対する口コミ】山手線沿線で新宿と高田馬場の間なので交通の便は抜群新宿と高田馬場の隣なので学生さんや新宿で働いている人はとても便利だと思います。
デパートや大きなショッピングモールはあまりないが、隣が新宿なので気にならないと思う日本とは思えないほど異国情緒が強い街なので好き嫌いが分かれる街だと思います。
周辺環境

5.0

意外とスーパーが豊富で八百屋から業務スーパーまであって便利です。ドラッグストアやドン・キホーテもあるので急を要するときでも助かります。あまり治安は良くないが戸山2丁目戸山3丁目百人町3丁目もしくは4丁目を選べば問題ないでしょう。治安だけはあまり良いことが書けません。
日本の方も外国の方もとにかく人が多いので混雑は必至です。繁華街が多く、外国の方が多いからか粗暴な犯罪が他の地域よりも多いようです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

新大久保と言えば韓国料理をイメージされる方も多いの思いますが、タイ、ベトナム、ネパール、インドと異国情緒たっぷりな美味しいエスニック料理店がたくさんあります。
反面和食のお店は少ないかなと感じますが少し歩けばいくらでもあるので気になりません。
暮らし・子育て

5.0

保育園がたくさんあって待機児童の話は聞いたことがないです。戸山公園があるのでのびのびとした時間が過ごせるのではないでしょうか
駅構内が古くて狭いのでバリアフリーは周辺の駅と比べて進んでいない印象

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新大久保駅に対する口コミ】山手線沿線で新宿と高田馬場の間なので交通の便は抜群新宿と高田馬場の隣なので学生さんや新宿で働いている人はとても便利だと思います。
    周辺環境

    5.0

    意外とスーパーが豊富で八百屋から業務スーパーまであって便利です。ドラッグストアやドン・キホーテもあるので急を要するときでも助かります。あまり治安は良くないが戸山2丁目戸山3丁目百人町3丁目もしくは4丁目を選べば問題ないでしょう。治安だけはあまり良いことが書けません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    新大久保と言えば韓国料理をイメージされる方も多いの思いますが、タイ、ベトナム、ネパール、インドと異国情緒たっぷりな美味しいエスニック料理店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園がたくさんあって待機児童の話は聞いたことがないです。戸山公園があるのでのびのびとした時間が過ごせるのではないでしょうか
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 18:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 18:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大久保駅に対する口コミ】改装工事が進み、東口と西口が直通になったことで更に使いやすくなったと思います。飲食店やデパートもたくさんあり、デートからショッピングまで様々な用途で利用できるのでとても便利だと思います。路線もたくさんあるので、様々な人が気軽に利用できる駅伝です。
沢山の人が利用するので仕方ないところもありますが、トイレが少し汚いので清掃や整備をしっかりして欲しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新大久保駅に対する口コミ】改装工事が進み、東口と西口が直通になったことで更に使いやすくなったと思います。飲食店やデパートもたくさんあり、デートからショッピングまで様々な用途で利用できるのでとても便利だと思います。路線もたくさんあるので、様々な人が気軽に利用できる駅伝です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

sinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/10 14:40
sinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/10 14:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

韓流スポットが好きな方にはお勧めいたします。ドンキホーテも近いので買い物には困らない。
騒音がうるさいです。あまり落ち着いて生活できませんでした。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    韓流スポットが好きな方にはお勧めいたします。ドンキホーテも近いので買い物には困らない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンライズ新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1K 21.36㎡ 不明 1,180万円 183万円
2021年10月 2階 1DK 24.48㎡ 2.1㎡ 1,680万円 227万円
2021年10月 2階 1DK 24.8㎡ 2.1㎡ 1,680万円 224万円
2021年10月 2階 1DK 南東 24.48㎡ 2.1㎡ 1,800万円 243万円
2021年10月 2階 1DK 24.8㎡ 2.1㎡ 1,800万円 240万円
SALES HISTORY
サンライズ新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      183万円

2021年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      24.48㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      227万円

2021年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      24.8㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      224万円

2021年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      24.48㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      243万円

2021年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      24.8㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      240万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンライズ新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンライズ新宿の売買相場 緑線 = 新宿区百人町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンライズ新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 3階 1K 19.92㎡ 80,000円 13,276円 13,000円 0円 80,000円 0円
2022年9月 2階 ワンルーム 20.58㎡ 70,000円 11,244円 5,000円 70,000円 0円 0円
2021年12月 2階 1K 16.94㎡ 68,000円 13,270円 5,000円 0円 0円 0円
2021年8月 2階 1DK 24.48㎡ 84,000円 11,343円 0円 84,000円 84,000円 0円
2021年6月 2階 1K 16.94㎡ 68,000円 13,270円 5,000円 68,000円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンライズ新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      24.8㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,276円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      24.8㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,244円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      24.8㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      13,270円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      24.8㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,343円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      24.8㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      13,270円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンライズ新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンライズ新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区百人町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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