MANSION LIBRARY

シャルムコート新宿ステーションパレス

シャルムコート新宿ステーションパレスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西武新宿」駅 徒歩1分 西武新宿線
    「新大久保」駅 徒歩5分 JR山手線
    「大久保」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「東新宿」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線　都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区百人町1丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シャルムコート新宿ステーションパレス周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,208万円

    378.9万円/坪

    ～

    3,407万円

    402.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    12,460円/坪

    ～

    11.6万円

    13,772円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シャルムコート新宿ステーションパレスを当社で売却するメリット

シャルムコート新宿ステーションパレスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3308万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

あまみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/12/05 12:06
あまみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/12/05 12:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西武新宿駅に対する口コミ】西武新宿駅の近さが目立ちますが、他にも新宿駅、新大久保駅、大久保駅、東新宿駅すべて徒歩圏内です。
最寄り駅はどこも徒歩圏内ではありますが、駐輪場がほとんどないので、駅まで自転車を利用したい人には不向きかもしれません。
周辺環境

3.0
歌舞伎町や新大久保まで歩いていけるので遊ぶ場所には困りませんが、他にも新宿区役所、税務署、緊急病院、郵便局なども徒歩圏内でとても便利です。他にも24時間営業のドンキホーテや、新大久保側には肉のハナマサ、業務スーパーなどもあり、自炊する人にはかなり便利です。ただし、周辺環境については「大きなメリットと大きなデメリット」が共存する物件です。
職安通りに面しているため裏通りを通らずに済むのはメリットとも言えますが、治安は日本トップクラスに悪い地域なのでほぼ毎晩パトカーや救急車、消防車のサイレンが聞こえます。深夜でも通行する車両のエンジン音や隣接している線路の電車の音、酔っぱらいの大声などが聞こえるので、デリケートな方は耳栓がないと眠れないかもしれません。また、近隣の深夜工事の頻度も高いです。
外観・共用部

3.0
大きめの宅配ボックスがありとても便利です。キーがなければエントランスに入ることはできず、裏口もキーが必要なので最低限のセキュリティは整っているかとは思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
屋外の騒音は聞こえてしまいますが、隣室や上下階の生活音はほとんど聞こえません。バスルームには浴室乾燥機が設置されています。日当たりは正面のビルの影になってしまう時間もありますが、総じてけっこういい方だと思います。キッチンはIHではなく2口ガスコンロでした。

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買い物・食事

5.0
歌舞伎町も新大久保も徒歩圏ななので、買い物や飲食はかなり便利です。繁華街なので高級店だけでなく24時間営業の安価な店も多いです。コンビニもハシゴできるくらい多いです。他にもドンキ・ホーテや業務スーパーなどもあり、日用品の買い物には24時間困りません。
特にありませんが、移り変わりが激しいエリアなのでお気に入りの店ができてもすぐになくなったりします。
暮らし・子育て

3.0
近所には大きな大久保病院や、緊急対応もできる春山記念病院、他にも歯科、皮膚科などなど小さな病院が各種揃っています。ちなみに匿名で無料HIV検査ができる東京都新宿東口検査・相談室も徒歩2分の場所にあります。防災面に関しては必要になったことがないのでなんとも言えませんが、立地柄かなり充実しているかと思います。
2人以上での生活や子育てにはかなり不向きです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西武新宿駅に対する口コミ】西武新宿駅の近さが目立ちますが、他にも新宿駅、新大久保駅、大久保駅、東新宿駅すべて徒歩圏内です。
    周辺環境

    3.0
    歌舞伎町や新大久保まで歩いていけるので遊ぶ場所には困りませんが、他にも新宿区役所、税務署、緊急病院、郵便局なども徒歩圏内でとても便利です。他にも24時間営業のドンキホーテや、新大久保側には肉のハナマサ、業務スーパーなどもあり、自炊する人にはかなり便利です。ただし、周辺環境については「大きなメリットと大きなデメリット」が共存する物件です。
    外観・共用部

    3.0
    大きめの宅配ボックスがありとても便利です。キーがなければエントランスに入ることはできず、裏口もキーが必要なので最低限のセキュリティは整っているかとは思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    屋外の騒音は聞こえてしまいますが、隣室や上下階の生活音はほとんど聞こえません。バスルームには浴室乾燥機が設置されています。日当たりは正面のビルの影になってしまう時間もありますが、総じてけっこういい方だと思います。キッチンはIHではなく2口ガスコンロでした。
    買い物・食事

    5.0
    歌舞伎町も新大久保も徒歩圏ななので、買い物や飲食はかなり便利です。繁華街なので高級店だけでなく24時間営業の安価な店も多いです。コンビニもハシゴできるくらい多いです。他にもドンキ・ホーテや業務スーパーなどもあり、日用品の買い物には24時間困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    近所には大きな大久保病院や、緊急対応もできる春山記念病院、他にも歯科、皮膚科などなど小さな病院が各種揃っています。ちなみに匿名で無料HIV検査ができる東京都新宿東口検査・相談室も徒歩2分の場所にあります。防災面に関しては必要になったことがないのでなんとも言えませんが、立地柄かなり充実しているかと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/31 21:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/31 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西武新宿駅に対する口コミ】どこ行くにも新宿拠点と考えたらアクセスしやすいと思う。交通の便は善く、食べるところもたくさんある。しかし、家賃が高いので、住むのは大変。
JR山手線とかが異常に遠いのが不便と感じます。強いと言えば、飲食店によりところどころ、値段の大差がありすぎるかもです。
周辺環境

5.0
都心の中心なので、何でも揃っていて困ることはないと思います。警備員はたくさんいるので、安心ではあるところ思う。
なんでもかんでもあるのは良いが、もう少し整備してほしい気もする。明らかに、歌舞伎町は危ないのはわかるので、もう少し警備体制あると安心です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食は特になんでもかんでもあるので良いかと思います。
町があまりにもごちゃごちしてるので、もう少し美化を大切にして営業してると良くなるだろう。
暮らし・子育て

4.0
学校は多いと思う。高齢者対策も進んでるので比較的良いと思う。
強いと言えば、西武新宿駅は階段が多いかもしれない。車いす高齢者は大変かもと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西武新宿駅に対する口コミ】どこ行くにも新宿拠点と考えたらアクセスしやすいと思う。交通の便は善く、食べるところもたくさんある。しかし、家賃が高いので、住むのは大変。
    周辺環境

    5.0
    都心の中心なので、何でも揃っていて困ることはないと思います。警備員はたくさんいるので、安心ではあるところ思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食は特になんでもかんでもあるので良いかと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は多いと思う。高齢者対策も進んでるので比較的良いと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/03 00:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/03 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西武新宿駅に対する口コミ】地下街と駅のビルで小さいながらもコンパクトにまとまっていて、いろいろ見たりショッピングしたり出来るのは好きです。歩けばJR新宿や新大久保にも近くて、利便性も高く楽しめるので、西武新宿線沿線に住むにもオススメです。
新宿まで数分の距離があるので、急いでいる時は乗り換えのときに、なんとかならないかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西武新宿駅に対する口コミ】地下街と駅のビルで小さいながらもコンパクトにまとまっていて、いろいろ見たりショッピングしたり出来るのは好きです。歩けばJR新宿や新大久保にも近くて、利便性も高く楽しめるので、西武新宿線沿線に住むにもオススメです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西武新宿駅に対する口コミ】複数路線ある駅なので都内も都外も必要に応じて気軽に簡単にどこでもアクセスできるので交通面はとても大きなポジティブ要素です。また、お店環境や商業施設の環境も一通り揃っているので生活する上で非常に便利さを感じます。
治安があまりよくないというところはデメリットと言わざるを得ません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西武新宿駅に対する口コミ】複数路線ある駅なので都内も都外も必要に応じて気軽に簡単にどこでもアクセスできるので交通面はとても大きなポジティブ要素です。また、お店環境や商業施設の環境も一通り揃っているので生活する上で非常に便利さを感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャルムコート新宿ステーションパレスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 10階 1K 南西 26.1㎡ 4.19㎡ 3,440万円 436万円
2021年12月 3階 1R 南 26.67㎡ 4.42㎡ 2,800万円 347万円
2021年10月 3階 1R 南 26.67㎡ 4.42㎡ 2,900万円 359万円
2021年7月 3階 1R 南 26.67㎡ 4.42㎡ 2,980万円 369万円
2021年5月 3階 1R 南 26.67㎡ 4.42㎡ 3,180万円 394万円
SALES HISTORY
シャルムコート新宿ステーションパレスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.1㎡

    • バルコニー面積

      4.19㎡

    • 販売価格

      3,440万円

    • 坪単価

      436万円

2021年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.67㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      347万円

2021年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.67㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      359万円

2021年7月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.67㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      369万円

2021年5月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.67㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      394万円

更新日：

SALES TRANSITION
シャルムコート新宿ステーションパレスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シャルムコート新宿ステーションパレスの売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャルムコート新宿ステーションパレスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 南 26.1㎡ 108,000円 13,679円 15,000円 0円 0円 0円
2023年9月 6階 ワンルーム 南 26.67㎡ 115,000円 14,254円 8,000円 115,000円 230,000円 0円
2023年6月 5階 ワンルーム 南 26.67㎡ 111,000円 13,759円 8,000円 111,000円 111,000円 0円
2023年5月 4階 ワンルーム 南 26.67㎡ 100,000円 12,395円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年4月 5階 ワンルーム 南 26.67㎡ 110,000円 13,635円 8,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャルムコート新宿ステーションパレスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.67㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      13,679円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.67㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      14,254円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.67㎡

    • 賃料

      111,000円

    • 坪単価

      13,759円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      111,000円

    • 礼金

      111,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.67㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      12,395円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      26.67㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      13,635円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シャルムコート新宿ステーションパレスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シャルムコート新宿ステーションパレスの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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