MANSION LIBRARY

大宮吉敷町スカイハイツ

大宮吉敷町スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「さいたま新都心」駅 徒歩7分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
    「大宮」駅 徒歩12分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,445万円

    154.2万円/坪

    ～

    1,534万円

    163.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    6,467円/坪

    ～

    6.7万円

    7,148円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大宮吉敷町スカイハイツを当社で売却するメリット

大宮吉敷町スカイハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1490万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/31 13:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/31 13:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線と複数路線利用できる点が良い。駅周辺には商業施設が色々あり、駅周辺でほぼ買い物を済ませることが可能。 大宮までも近いことや、東京駅まで電車で30分という点もとても良い。 治安も良い方なので、住みやすい。
快速が止まらないこと。 駅付近でイベントがある際は混むこと。利便性もよく住みやすい点は良いが、それ故に家賃が高い。 マンションも年々増えているため、駅利用者が増えて電車がさらに混むことが懸念される。
周辺環境

5.0
駅を降りてすぐにコクーンなどの商業施設や飲食店があり、買い物などするには便利駅周辺は綺麗で、酔っ払いなどあまり見たことがない。 昼と夜の差はあまり感じたことがない。
ビル風がすごいこと。 イベントがある際は混むこと。強いて挙げるならば、交番が改札から遠い場所にあり、分かりにくい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
コクーン などの商業施設に行けば飲食店がたくさんある。
けやき広場に入っている飲食店がイマイチ。 また、カフェの数がもう少し増えるとなお良い。
暮らし・子育て

4.0
駅周辺に保育園がたくさんあり、少し歩けば公園もある。 けやき広場内には子どもトイレもあり、おむつ替えにも困らない。
街が栄えているが故に、保育園は狭いところが多く、広い園庭もないのがデメリット。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線と複数路線利用できる点が良い。駅周辺には商業施設が色々あり、駅周辺でほぼ買い物を済ませることが可能。 大宮までも近いことや、東京駅まで電車で30分という点もとても良い。 治安も良い方なので、住みやすい。
    周辺環境

    5.0
    駅を降りてすぐにコクーンなどの商業施設や飲食店があり、買い物などするには便利駅周辺は綺麗で、酔っ払いなどあまり見たことがない。 昼と夜の差はあまり感じたことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    コクーン などの商業施設に行けば飲食店がたくさんある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅周辺に保育園がたくさんあり、少し歩けば公園もある。 けやき広場内には子どもトイレもあり、おむつ替えにも困らない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/09 22:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/09 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】東口を出てすぐのところにコクーンという商業施設があり、ファッションやランチはもちろん映画館もあるためカップルや友人と一日中楽しめます。駅からバスがたくさん出ているため、目的地が駅から離れている場合でも移動しやすいです。
特に朝と夕方はかなり混みます。また、近くにスーパーアリーナがあるためコンサートをやっているときには駅やその周辺がとても混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】東口を出てすぐのところにコクーンという商業施設があり、ファッションやランチはもちろん映画館もあるためカップルや友人と一日中楽しめます。駅からバスがたくさん出ているため、目的地が駅から離れている場合でも移動しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 09:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 09:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅近にヨドバシカメラ、ドラッグストア3店舗、スーパー2店舗目あるので基本的には生活に困らないし、映画館もある。郵便局は少し歩くが大きく、ATMも複数ある。 駅周辺の施設でも駐車場が充実しているので家族連れも便利だと思う。 あと駅周辺の施設が新しいので街が綺麗。
自宅の最寄駅の場合、アリーナでコンサート終了の時間と帰宅時間がかぶると人混みを避けて帰ることになる。 家族連れが多い分コクーンのフードコートは子供が走り回っていて危なく、うるさい。 旧中山道沿の並木道に椋鳥が住み着いている。匂いも鳴き声もすごい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅近にヨドバシカメラ、ドラッグストア3店舗、スーパー2店舗目あるので基本的には生活に困らないし、映画館もある。郵便局は少し歩くが大きく、ATMも複数ある。 駅周辺の施設でも駐車場が充実しているので家族連れも便利だと思う。 あと駅周辺の施設が新しいので街が綺麗。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ささめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/06/27 00:23
ささめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/06/27 00:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】大宮駅とさいたま新都心駅が徒歩圏内である。
大宮駅とさいたま新都心駅が徒歩圏内ではあるが１５分はかかるので億劫。
周辺環境

2.0
氷川神社の参道が近く、散歩に良い。新しい区役所と図書館がすぐ近く。
マンションの斜め向かいに消防署があり、２４時間かまわず消防車と救急車の出動の度にサイレンの音がかなりうるさい。
外観・共用部

2.0
管理人さんが親切。駐輪場あり。ペット飼育可。
宅配ボックス無し。エレベーター１台。1階では蚊が多くてエレベーター待ち中に刺される。
お部屋の仕様・設備

2.0
１年通して室内まで日が差し込まないので家具や本の日焼けの心配なし。

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買い物・食事

2.0
最寄りは、さいたま新都心のコクーンがある。
ファミリーレストランが近くに無いのが不便。
暮らし・子育て

無評価
保育園や公立の学校が周辺にたくさんある。
強いて挙げれば、動物病院が近くには無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】大宮駅とさいたま新都心駅が徒歩圏内である。
    周辺環境

    2.0
    氷川神社の参道が近く、散歩に良い。新しい区役所と図書館がすぐ近く。
    外観・共用部

    2.0
    管理人さんが親切。駐輪場あり。ペット飼育可。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    １年通して室内まで日が差し込まないので家具や本の日焼けの心配なし。
    買い物・食事

    2.0
    最寄りは、さいたま新都心のコクーンがある。
    暮らし・子育て

    無評価
    保育園や公立の学校が周辺にたくさんある。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】すぐ隣にセブンイレブンがあって便利。徒歩数分でマルエツやドラッグセイムスにも行ける。
毎日混雑している埼京線に乗らなければならない。
周辺環境

4.0
大宮駅やさいたま新都心駅からほど近く、コクーンシティなど、商業施設が充実している。
市街地なので閑静とはちょっと言えないです。
外観・共用部

4.0
エントランスは緑が豊富できれいだと思います。
築年月が30年前なのでマンションのデザインが古臭い。
お部屋の仕様・設備

4.0
築30年ですが、水回りや内装がリフォームされている。

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買い物・食事

4.0
コクーンシティまで500メートルくらい。和洋中何でもあります。
気軽に行ける場所に、個人経営のおいしいご飯屋さんがない。
暮らし・子育て

4.0
徒歩5分くらいのところにさいたま市立大宮南小学校がある。中学校も近い。
近くに幼稚園が少ない。多分一つくらいしかないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】すぐ隣にセブンイレブンがあって便利。徒歩数分でマルエツやドラッグセイムスにも行ける。
    周辺環境

    4.0
    大宮駅やさいたま新都心駅からほど近く、コクーンシティなど、商業施設が充実している。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは緑が豊富できれいだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築30年ですが、水回りや内装がリフォームされている。
    買い物・食事

    4.0
    コクーンシティまで500メートルくらい。和洋中何でもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩5分くらいのところにさいたま市立大宮南小学校がある。中学校も近い。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】交通の便が良く、近くの小学校までも近い。
電車が混雑する可能性はあるがこの立地であれば仕方がない部分でもある。
周辺環境

3.0
商業施設が近くにあり、買い物等には不便がない。
道路が近くにあるので、騒音等が気になるかも。
外観・共用部

3.0
リノベーションしている商品ではあるが、問題なく綺麗。
リノベーションに抵抗感がある場合は厳しいかもしれない。
お部屋の仕様・設備

3.0
リノベーションしているため室内設備も充実している。

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買い物・食事

3.0
近くに商業施設があるため、買い物は問題ない。
商業施設が近くにあるため、特にデメリットはない。
暮らし・子育て

3.0
学校が近くにあるため、登校が楽であり、行政サービスも充実している。
学校が近くあり、特にデメリットに感じるところはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】交通の便が良く、近くの小学校までも近い。
    周辺環境

    3.0
    商業施設が近くにあり、買い物等には不便がない。
    外観・共用部

    3.0
    リノベーションしている商品ではあるが、問題なく綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リノベーションしているため室内設備も充実している。
    買い物・食事

    3.0
    近くに商業施設があるため、買い物は問題ない。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校が近くにあるため、登校が楽であり、行政サービスも充実している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にコクーンという大型ショッピングモールがあります。家電ショップ、ファッション、グルメ、食料品と様々なお店があるので買い物が便利にできます。また映画館や書店なども入っているので、一日中いても飽きずに遊べます。バスも電車も本数が多く、大宮方面、都内方面へのアクセスが良いので便利が良いです。
利用者が多いのでいつも混雑していますが、特にイベント開催日は苦痛になるほどの状態です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にコクーンという大型ショッピングモールがあります。家電ショップ、ファッション、グルメ、食料品と様々なお店があるので買い物が便利にできます。また映画館や書店なども入っているので、一日中いても飽きずに遊べます。バスも電車も本数が多く、大宮方面、都内方面へのアクセスが良いので便利が良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大宮吉敷町スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 東 66㎡ 6.96㎡ 2,990万円 150万円
2024年3月 1階 2LDK 東 66㎡ 6.96㎡ 3,200万円 160万円
2024年2月 10階 3DK 南 66㎡ 6.96㎡ 3,590万円 180万円
2024年1月 1階 2LDK 東 66㎡ 6.96㎡ 3,350万円 168万円
2024年1月 4階 1DK 東 31.72㎡ 不明 1,000万円 104万円
SALES HISTORY
大宮吉敷町スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      150万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      160万円

2024年2月

    • 10階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      180万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      168万円

2024年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      31.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
大宮吉敷町スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大宮吉敷町スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区吉敷町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大宮吉敷町スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2LDK 61.6㎡ 125,000円 6,708円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 2LDK 61.6㎡ 135,000円 7,245円 5,000円 0円 0円 0円
2024年1月 4階 2LDK 61.6㎡ 130,000円 6,976円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年5月 4階 3LDK 南西 61.6㎡ 116,000円 6,225円 9,000円 116,000円 116,000円 0円
2022年7月 10階 3LDK 南 66㎡ 120,000円 6,011円 5,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大宮吉敷町スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      31.72㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,708円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      31.72㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,245円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      31.72㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,976円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      31.72㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      6,225円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      31.72㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,011円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

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大宮吉敷町スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大宮吉敷町スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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