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ドルチェ

ドルチェを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大宮」駅バス10分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線
所在地
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1165番10号
周辺地図
総戸数
6戸
階層
地上3階建
築年月
1989年1月
建物構造
小学校区
中学校区
その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

948万円

348.5万円/坪

～

1,007万円

370.1万円/坪
賃貸相場価格

1.2万円

4,535円/坪

～

1.3万円

5,012円/坪
表面利回り

1.59％

ドルチェを当社で売却するメリット

ドルチェの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 978万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ドルチェの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	1階	2DK	南	40.16㎡	不明	4,280万円	352万円

SALES HISTORY
ドルチェの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ドルチェの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ドルチェの売買相場緑線＝さいたま市大宮区三橋の売買相場青線＝さいたま市大宮区の売買相場大宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	2階	2DK	西	40㎡	55,000円	4,545円	3,000円	55,000円	0円	0円
2023年6月	2階	2DK		40㎡	57,000円	4,711円	3,000円	57,000円	57,000円	0円
2023年6月	2階	2DK	東	41.8㎡	57,000円	4,508円	3,000円	57,000円	57,000円	0円
2023年4月	1階	2DK	東	41.8㎡	55,000円	4,350円	3,000円	55,000円	55,000円	0円
2023年3月	2階	2DK	西	40㎡	59,000円	4,876円	3,000円	59,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年6月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ドルチェの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ドルチェの賃料相場緑線＝さいたま市大宮区三橋の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。