MANSION LIBRARY

グリーンパーク大宮

グリーンパーク大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩23分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線
    「大宮」駅 バス7分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629番
    周辺地図

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,168万円

    93.1万円/坪

    ～

    2,302万円

    98.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    3,882円/坪

    ～

    9.9万円

    4,290円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンパーク大宮を当社で売却するメリット

グリーンパーク大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2235万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大宮駅に対する口コミ】最寄駅が、北陸・東北・上越新幹線も停車する大宮駅で都内や地方にもアクセスが良い。
最寄駅まで徒歩では20分以上かかる。駅までバスか車の利用必須。
周辺環境

3.0
近年すっかり住宅街となり、大道路に面しても居ないので走行車の騒音は少ない。
木々や田んぼ、公園に囲まれており、害虫は多め。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスも設置され、便利になった。エントランス・駐車場も最近整備され使いやすく綺麗になった。
居住者以外も立ち入りやすく防犯面が心配。また、エレベーターの古さや遅さが気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の位置にもよるが、ほとんどが大きな窓が南向きで、日当たり良く気持ちいい。エントランスがバリアフリーになり、車椅子の祖母が来た時大変快適になった。室内は段差があるが大きなものはなく、支障ない。

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買い物・食事

2.0
以前よりだいぶ増えた。ファミレス、スーパーなど最低限近場では済むようになった。
コンビニが遠い。交通量の多い道路を渡らないと無い。これだけの住宅街なら、もう1～2店舗近くにあっても…と思う。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、小学校、中学校と近く、総合（緊急）病院もある。新築ではないが、お子さんのいる家庭の住みやすさはとても良いと思う。
新築で購入し住んできた世代は高齢になり、中古で移り住んできた若い人とのコミュニケーションが難しい。子供の声や騒音、マナーなども度々気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大宮駅に対する口コミ】最寄駅が、北陸・東北・上越新幹線も停車する大宮駅で都内や地方にもアクセスが良い。
    周辺環境

    3.0
    近年すっかり住宅街となり、大道路に面しても居ないので走行車の騒音は少ない。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスも設置され、便利になった。エントランス・駐車場も最近整備され使いやすく綺麗になった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の位置にもよるが、ほとんどが大きな窓が南向きで、日当たり良く気持ちいい。エントランスがバリアフリーになり、車椅子の祖母が来た時大変快適になった。室内は段差があるが大きなものはなく、支障ない。
    買い物・食事

    2.0
    以前よりだいぶ増えた。ファミレス、スーパーなど最低限近場では済むようになった。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、小学校、中学校と近く、総合（緊急）病院もある。新築ではないが、お子さんのいる家庭の住みやすさはとても良いと思う。
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へいへいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/05/29 20:29
へいへいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/05/29 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
落ち着いた住宅街にあります。治安も良いです。スーパーも周辺にたくさんあり生活には便利です。
駅までバスだと時間帯によってはだいぶ時間掛かります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    落ち着いた住宅街にあります。治安も良いです。スーパーも周辺にたくさんあり生活には便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/02 00:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/02 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】とにかく色々なお店があって駅にいるだけで時間が潰せます。 ウィンドウショッピングするのも楽しいし、帰りに美味しいお菓子を手土産に買って帰ったりしています。 たまに期間限定で地方のお店が出店されていることがあるので、そこで買い物するのも楽しいです。
特にありませんが、強いてあげればアーバンパークラインのルミネ2側にもエスカレーターをつけてほしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】とにかく色々なお店があって駅にいるだけで時間が潰せます。 ウィンドウショッピングするのも楽しいし、帰りに美味しいお菓子を手土産に買って帰ったりしています。 たまに期間限定で地方のお店が出店されていることがあるので、そこで買い物するのも楽しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/12 22:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/12 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】駅自体もとても大きくて、駅の周りもとても充実しています。駅ビルのルミネに行けば、見たいお店は大体そろっています。洋服、お惣菜、化粧品全てルミネで済んでしまうのであまり駅から出ない事が多いです。 乗り換えの路線も多いので便利です。
居酒屋や、夜のお店が駅の周りに多いせいか、夜は娘達に行かないように言っているエリアがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】駅自体もとても大きくて、駅の周りもとても充実しています。駅ビルのルミネに行けば、見たいお店は大体そろっています。洋服、お惣菜、化粧品全てルミネで済んでしまうのであまり駅から出ない事が多いです。 乗り換えの路線も多いので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】そごうやルミネなどのデパートが充実しているだけではなく、ラーメン屋や居酒屋など色んな飲食を楽しめる環境が整えられています。 電車の混雑具合は京浜東北線の場合、始発駅なのでそこまで混雑していないです。特に朝の通勤ラッシュ時は、電車を一本や二本遅らせることで座れる確率が高まります。
かなり広い駅で、色んな路線が存在しているために混雑しています。また埼京線を利用する時、地下に行かないといけないのでちょっと面倒です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】そごうやルミネなどのデパートが充実しているだけではなく、ラーメン屋や居酒屋など色んな飲食を楽しめる環境が整えられています。 電車の混雑具合は京浜東北線の場合、始発駅なのでそこまで混雑していないです。特に朝の通勤ラッシュ時は、電車を一本や二本遅らせることで座れる確率が高まります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/29 21:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/29 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大宮駅に対する口コミ】最寄りの大宮駅までバスで10分程で着きとても便利です。
近くに充実したスーパーがなく大手のスーパーまでは自転車で10分以上はかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大宮駅に対する口コミ】最寄りの大宮駅までバスで10分程で着きとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3SLDK 南 77.06㎡ 13.11㎡ 1,780万円 76万円
2024年3月 9階 3LDK 南 75.3㎡ 9.9㎡ 1,980万円 87万円
2024年2月 3階 3LDK 西 65.43㎡ 8.05㎡ 1,780万円 90万円
2024年2月 3階 3LDK 西 65.43㎡ 8.05㎡ 1,880万円 95万円
2024年2月 1階 4LDK 南 77.65㎡ 9.42㎡ 1,880万円 80万円
SALES HISTORY
グリーンパーク大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      77.06㎡

    • バルコニー面積

      13.11㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      76万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      87万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.43㎡

    • バルコニー面積

      8.05㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      90万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.43㎡

    • バルコニー面積

      8.05㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      95万円

2024年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.65㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンパーク大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区三橋の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 2階 4LDK 東 74.75㎡ 88,000円 3,892円 10,000円 88,000円 0円 0円
2020年7月 1階 4LDK 南 77.65㎡ 93,000円 3,959円 12,000円 93,000円 46,500円 0円
2020年1月 1階 4LDK 南 77.65㎡ 93,000円 3,959円 12,000円 93,000円 46,500円 0円
2020年1月 2階 4LDK 東 74.75㎡ 85,000円 3,759円 10,000円 85,000円 0円 0円
2019年6月 2階 4LDK 東 74.75㎡ 85,000円 3,759円 10,000円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク大宮の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.65㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,892円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.65㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      3,959円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      46,500円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.65㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      3,959円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      46,500円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.65㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,759円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.65㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,759円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンパーク大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区三橋の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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