MANSION LIBRARY

洋伸大宮マンション

洋伸大宮マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 バス7分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目610番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,343万円

    83.9万円/坪

    ～

    1,426万円

    89.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    4,526円/坪

    ～

    8.0万円

    5,003円/坪

  • 表面利回り

    6.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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洋伸大宮マンションを当社で売却するメリット

洋伸大宮マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1385万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/25 13:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/25 13:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大宮駅に対する口コミ】最寄駅が大宮駅なので、ビッグカメラ、そごう、アルシェ、パルコなど商業施設に関しては困ることはない。
バス停まで徒歩5分、バス停から駅まで15分と最寄駅までは徒歩圏内ではない。
周辺環境

4.0
大宮バイパスから少し中に入った住宅街の中にあり、騒音はほとんどない。鴨川が少し歩いたところに流れており、その川沿いには総合公園が隣接されているので、自然を感じられる環境ではある。
マンション周辺道路では交通量の割に道が狭く、子供たちのことを考えると少し危険である。
外観・共用部

4.0
築年数はそこそこ経っているが、外壁塗装などが定期的に行われているため古さは目立たない。
オートロックではなく、知らない人でも入りたい放題なので防犯上は怪しい。
お部屋の仕様・設備

3.0
至って普通のマンション室内ではあるが、各個人でリフォームが可能なマンションのため入居後も自分の理想の設備等を入れることができる。

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買い物・食事

3.0
ほっともっと、ソフトバンクショップ、カワチ、ビックボーイが徒歩圏内にあり限定的ではあるが便利。
徒歩圏内にコンビニがない。自転車さえあればコンビニ、スーパー、電気屋、ホームセンター、ドラッグストアなどにも通いやすく快適に暮らせる。
暮らし・子育て

5.0
徒歩圏内に大きい総合病院があり安心。幼稚園・小中学校も近く通いやすい。
昔は子供たちがたくさんいたが、近年は少なくなっている。それに伴い、子供たちのためのイベントが昔に比べ減っている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大宮駅に対する口コミ】最寄駅が大宮駅なので、ビッグカメラ、そごう、アルシェ、パルコなど商業施設に関しては困ることはない。
    周辺環境

    4.0
    大宮バイパスから少し中に入った住宅街の中にあり、騒音はほとんどない。鴨川が少し歩いたところに流れており、その川沿いには総合公園が隣接されているので、自然を感じられる環境ではある。
    外観・共用部

    4.0
    築年数はそこそこ経っているが、外壁塗装などが定期的に行われているため古さは目立たない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    至って普通のマンション室内ではあるが、各個人でリフォームが可能なマンションのため入居後も自分の理想の設備等を入れることができる。
    買い物・食事

    3.0
    ほっともっと、ソフトバンクショップ、カワチ、ビックボーイが徒歩圏内にあり限定的ではあるが便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩圏内に大きい総合病院があり安心。幼稚園・小中学校も近く通いやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/22 11:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/22 11:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅さいこう！やっぱ埼玉県で一番栄えてるだけあるなーって感じの駅！！まず圧倒的に路線があるし、私の最寄り駅まで直通してる武蔵野線もたまーに走ってるし、駅構内にはお店いっぱいあるし時間潰すより余裕で長居できるし大宮駅は私の中でお気に入り！
デメリットは朝の乗換時に人が多すぎて、乗り換えがたまに上手くいかないことが個人的にきつい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅さいこう！やっぱ埼玉県で一番栄えてるだけあるなーって感じの駅！！まず圧倒的に路線があるし、私の最寄り駅まで直通してる武蔵野線もたまーに走ってるし、駅構内にはお店いっぱいあるし時間潰すより余裕で長居できるし大宮駅は私の中でお気に入り！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/07 09:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/07 09:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大宮駅に対する口コミ】トップクラスの路線がある駅で、新幹線だけでも５つほどここから利用出来るほど。都心部へは勿論、地方へ行くにしてもアクセス面に関しては文句のつけようがない。またそのような便利で多くの人が利用するターミナル駅とあってか、駅構内も食事や軽い買い物など、快適に出来る造りになっている。
乗り入れ路線が多い分、高齢の人や不慣れな人は少し迷ったり、構内を結構歩いたりすることになるかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大宮駅に対する口コミ】トップクラスの路線がある駅で、新幹線だけでも５つほどここから利用出来るほど。都心部へは勿論、地方へ行くにしてもアクセス面に関しては文句のつけようがない。またそのような便利で多くの人が利用するターミナル駅とあってか、駅構内も食事や軽い買い物など、快適に出来る造りになっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大宮駅に対する口コミ】・駅ナカが充実しており、会社帰りなどでも夕飯などの買い物が容易であること ・ターミナル駅のため、交通の便が非常に良い ・埼京線については始発電車がある程度確保されているので、時間に余裕さえ持てれば座って都内へ行くことができる。また時間がない場合は通勤快速も止まるので便利。（但し相当混み合うので体力は削られる）
・大宮駅西・東口ともにエスカレーターは用意されているが、場所的に利便性が高いとは言えず、高齢者には厳しい ・みどりの窓口の受付人数が少なく、少しの用件でも待ち時間はそれなりに発生する ・大宮駅西口は特に駅前を少し過ぎると該当が少ない、特にそごう閉店後は暗いため女性は少し怖いかも ・大宮駅に限ったことではないと思うが、高層の建物が多いため、風が強く吹くため、高齢者や小さなお子様は歩行困難になることもしばしばある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大宮駅に対する口コミ】・駅ナカが充実しており、会社帰りなどでも夕飯などの買い物が容易であること ・ターミナル駅のため、交通の便が非常に良い ・埼京線については始発電車がある程度確保されているので、時間に余裕さえ持てれば座って都内へ行くことができる。また時間がない場合は通勤快速も止まるので便利。（但し相当混み合うので体力は削られる）
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
洋伸大宮マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3DK 東 60.5㎡ 6.6㎡ 1,380万円 75万円
2024年2月 5階 3DK 東 60.5㎡ 6.6㎡ 1,480万円 81万円
2023年11月 1階 2LDK 南 54.52㎡ 6.72㎡ 1,799万円 109万円
2023年9月 3階 2LDK 南 54.52㎡ 6.72㎡ 1,080万円 65万円
2023年8月 3階 2LDK 南 54.52㎡ 6.72㎡ 1,200万円 73万円
SALES HISTORY
洋伸大宮マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      75万円

2024年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      81万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.52㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      109万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.52㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      65万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.52㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      73万円

更新日：

SALES TRANSITION
洋伸大宮マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 洋伸大宮マンションの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区三橋の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
洋伸大宮マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 3LDK 南東 65.3㎡ 90,000円 4,556円 3,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年8月 6階 3LDK 65.33㎡ 90,000円 4,554円 3,000円 90,000円 90,000円 0円
2021年1月 6階 3LDK 65.33㎡ 90,000円 4,554円 3,000円 90,000円 90,000円 0円
2020年11月 6階 3LDK 62.33㎡ 90,000円 4,773円 3,000円 90,000円 90,000円 0円
2019年9月 5階 2LDK 東 55.43㎡ 72,000円 4,294円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
洋伸大宮マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.52㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,556円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.52㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,554円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.52㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,554円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.52㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,773円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.52㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      4,294円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
洋伸大宮マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 洋伸大宮マンションの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区三橋の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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