南向き物件（南東・南西含む）

南向き（南東・南西含む）の物件を掲載しました。陽光を存分に受けられる南向き。洗濯物が乾きやすく、昼間の照明や暖房の使用を抑えられるため、光熱費の節約にもつながります。

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南向き物件（南東・南西含む）

該当物件

692件

中古マンション

グラン・レジデンス

5,780万円

所在地
千葉県我孫子市我孫子２丁目
交通
常磐線「我孫子」駅徒歩4分
成田線「我孫子」駅徒歩4分
千代田・常磐緩行線「我孫子」駅徒歩4分
間取り
4LDK／南
専有面積
115.87m²
所在階数
1階（15階建 地下2階）
築年月
2007年2月

中古マンション

クリオ朝霞弐番館

2,880万円

  • comming soon

comming soon

所在地
埼玉県朝霞市栄町３丁目
交通
東武鉄道東上線「朝霞」駅徒歩14分
東武鉄道東上線「和光市」駅徒歩23分
東京メトロ有楽町線「和光市」駅徒歩23分
間取り
2LDK／南
専有面積
63.02m²
所在階数
4階（11階建）
築年月
1996年7月

中古マンション

メイツつくば

5,580万円

  • comming soon

comming soon

所在地
茨城県つくば市吾妻１丁目
交通
つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取り
3LDK／南西
専有面積
71.61m²
所在階数
9階（14階建）
築年月
2024年4月

中古マンション

ザ・ガーデンズ東京王子カームコート

11,800万円

所在地
東京都北区王子５丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩6分
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩7分
埼京線「十条」駅徒歩15分
間取り
3LDK／南東
専有面積
70.24m²
所在階数
4階（11階建）
築年月
2018年8月

中古マンション

メイゾン小竹向原

4,180万円

  • comming soon

comming soon

所在地
東京都練馬区小竹町１丁目
交通
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩5分
東京地下鉄副都心線「小竹向原」駅徒歩5分
西武池袋線「江古田」駅徒歩9分
間取り
1LDK／南西
専有面積
51.83m²
所在階数
3階（5階建）
築年月
1986年6月

中古マンション

グラン・レジデンス

5,480万円

  • comming soon

comming soon

所在地
千葉県我孫子市我孫子２丁目
交通
常磐線「我孫子」駅徒歩4分
千代田・常磐緩行線「我孫子」駅徒歩4分
成田線「我孫子」駅徒歩4分
間取り
4LDK／南
専有面積
106.42m²
所在階数
1階（15階建 地下2階）
築年月
2007年2月

中古マンション

エルプラザ朝霞

3,280万円

所在地
埼玉県朝霞市岡１丁目
交通
東武鉄道東上線「朝霞」駅徒歩15分
東武鉄道東上線「朝霞台」駅徒歩18分
JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩18分
間取り
4LDK／南
専有面積
95.1m²
所在階数
8階（10階建）
築年月
1986年7月

中古マンション

グランシンフォニアEAST

6,280万円

所在地
埼玉県戸田市下前１丁目
交通
埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
間取り
3LDK／南
専有面積
75.6m²
所在階数
10階（15階建）
築年月
2011年8月

中古マンション

パークハイツ百合ヶ丘

1,880万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
神奈川県川崎市 麻生区高石４丁目
交通
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩8分
間取り
2LDK／南東
専有面積
63.78m²
所在階数
3階（7階建 地下1階）
築年月
1980年4月

中古マンション

シャルム第二朝霞

2,480万円

所在地
埼玉県朝霞市栄町３丁目
交通
東武鉄道東上線「朝霞」駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線「和光市」駅徒歩23分
東京地下鉄副都心線「和光市」駅徒歩23分
間取り
3LDK／南
専有面積
64.4m²
所在階数
9階（11階建）
築年月
1982年7月

中古マンション

ライオンズプラザ浦和元町シティー

2,780万円

所在地
埼玉県さいたま市 浦和区元町２丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩3分
間取り
2DK／南東
専有面積
50.03m²
所在階数
6階（9階建 地下1階）
築年月
1986年9月

中古マンション

ローヤルシティ鴻巣弐番館

2,480万円

所在地
埼玉県鴻巣市宮地１丁目
交通
高崎線「鴻巣」駅徒歩12分
間取り
4LDK／南西
専有面積
83.07m²
所在階数
3階（6階建）
築年月
2006年1月

中古マンション

スタジオデン横濱吉野町Ⅱ

3,680万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
神奈川県横浜市 南区新川町１丁目
交通
横浜ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
京急本線「黄金町」駅徒歩9分
間取り
2LDK／南西
専有面積
47.95m²
所在階数
3階（10階建）
築年月
2010年12月

中古マンション

ニックハイム京浜蒲田

3,890万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
東京都大田区南蒲田１丁目
交通
京急本線「京急蒲田」駅徒歩3分
間取り
2LDK／南西
専有面積
49.92m²
所在階数
10階（13階建）
築年月
1973年10月

中古マンション

ヒルズ南戸塚プリメゾン１号棟

1,680万円

  • comming soon

comming soon

所在地
神奈川県横浜市 戸塚区戸塚町
交通
「ヒルズ南戸塚」バス停徒歩3分、JR東海道線「戸塚」駅バス11分
JR東海道線「戸塚」駅徒歩34分
「ヒルズ南戸塚」バス停徒歩3分、JR東海道線「大船」駅バス15分
間取り
3LDK／南西
専有面積
77.4m²
所在階数
1階（8階建）
築年月
1989年7月

中古マンション

サンマンションアトレ府中

4,880万円

所在地
東京都府中市浅間町３丁目
交通
「浅間町」バス停徒歩1分、JR中央線「武蔵小金井」駅バス8分
「浅間町」バス停徒歩1分、京王線「府中」駅バス10分
間取り
3LDK／南東
専有面積
72.51m²
所在階数
3階（6階建）
築年月
2009年2月

中古マンション

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

6,380万円

所在地
東京都杉並区成田東５丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩3分
JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩11分
総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅徒歩11分
間取り
1SLDK／南東
専有面積
53.46m²
所在階数
4階（7階建）
築年月
1997年11月

中古マンション

グランアリーナレジデンス

5,180万円

所在地
神奈川県大和市つきみ野１丁目
交通
東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩12分
小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩19分
東急田園都市線「中央林間」駅徒歩19分
間取り
3LDK／南
専有面積
72.56m²
所在階数
13階（14階建）
築年月
2021年1月

中古マンション

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央弐番館

3,350万円

所在地
千葉県印西市戸神台２丁目
交通
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩6分
成田スカイアクセス「千葉ニュータウン中央」駅徒歩6分
「千葉ニュータウン中央」バス停徒歩8分、成田線「木下」駅バス19分
間取り
3LDK／南東
専有面積
78.12m²
所在階数
3階（13階建）
築年月
2009年2月

中古マンション

クリオ柏

2,980万円

所在地
千葉県柏市旭町５丁目
交通
常磐線「柏」駅徒歩10分
東武鉄道野田線「柏」駅徒歩10分
間取り
2LDK／南東
専有面積
56.5m²
所在階数
1階（9階建）
築年月
2008年3月

中古マンション

東京フロンティアシティパーク＆パークス

7,580万円

所在地
東京都荒川区南千住８丁目
交通
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩19分
京成電鉄本線「京成関屋」駅徒歩8分
東武伊勢崎・大師線「牛田」駅徒歩8分
間取り
3LDK／南
専有面積
81.21m²
所在階数
6階（20階建）
築年月
2007年12月

中古マンション

セーナ多摩センター

4,599万円

所在地
東京都多摩市落合１丁目
交通
京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩7分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅徒歩7分
多摩モノレール「多摩センター」駅徒歩11分
間取り
2LDK／南東
専有面積
69.79m²
所在階数
9階（9階建）
築年月
2002年2月

中古マンション

セルノ巣鴨

9,480万円

所在地
東京都豊島区巣鴨３丁目
交通
JR山手線「巣鴨」駅徒歩8分
都営三田線「巣鴨」駅徒歩6分
JR山手線「大塚」駅徒歩9分
間取り
3LDK／南東
専有面積
72.65m²
所在階数
3階（6階建）
築年月
2000年3月

中古マンション

エル・シティ新浦安１番館

6,690万円

所在地
千葉県浦安市美浜１丁目
交通
JR京葉線「新浦安」駅徒歩5分
間取り
3LDK／南東
専有面積
74.59m²
所在階数
9階（12階建）
築年月
1985年1月

中古マンション

自由ヶ丘フラワーマンション

2,799万円

所在地
東京都世田谷区等々力１丁目
交通
東急大井町線「尾山台」駅徒歩7分
東急大井町線「等々力」駅徒歩10分
東急東横線「田園調布」駅徒歩23分
間取り
1LDK／南西
専有面積
39.13m²
所在階数
1階（7階建 地下1階）
築年月
1968年3月

中古マンション

エクセレントシティ津田沼奏の杜Ⅱ

4,280万円

所在地
千葉県習志野市奏の杜２丁目
交通
JR総武線「津田沼」駅徒歩13分
京成電鉄本線「谷津」駅徒歩9分
京成電鉄本線「京成津田沼」駅徒歩22分
間取り
1LDK／南東
専有面積
53.55m²
所在階数
3階（5階建）
築年月
2022年9月

中古マンション

沼袋コーポラス

4,290万円

所在地
東京都中野区新井４丁目
交通
西武新宿線「沼袋」駅徒歩4分
間取り
3LDK／南
専有面積
56.7m²
所在階数
6階（8階建）
築年月
1970年1月

中古マンション

ジュネシオン竜泉

5,180万円

所在地
東京都台東区竜泉２丁目
交通
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩8分
間取り
2LDK／南東
専有面積
62.95m²
所在階数
10階（11階建）
築年月
1981年2月

中古マンション

ラクラスガーデン

4,280万円

所在地
千葉県習志野市屋敷２丁目
交通
総武・中央緩行線「幕張本郷」駅徒歩14分
京成電鉄本線「京成大久保」駅徒歩14分
「屋敷」バス停徒歩1分、総武・中央緩行線「幕張本郷」駅バス6分
間取り
4LDK／南東
専有面積
90.6m²
所在階数
2階（11階建）
築年月
2014年2月

中古マンション

東大和グリーンタウン１号棟

1,630万円

所在地
東京都東大和市立野３丁目
交通
西武拝島線「東大和市」駅徒歩14分
間取り
3LDK／南西
専有面積
66.38m²
所在階数
3階（7階建）
築年月
1979年8月

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    新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

  • リフォーム済み

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サービスサポートメニュー

住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

感染症リスクに不安を感じていらっしゃる
お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

お部屋の写真にバーチャルで家具や小物を配置
室内の暮らしのイメージを演出

360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
適正な取引のご提案と、トラブルも防止。

買取保証サービス

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売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

リースバック

売主様が当社に売却した家に賃借人としてご入居。
売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

多彩なサービスや特典を
ご利用いただけます

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか？
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お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
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一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか？
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか？
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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