南向き物件（南東・南西含む）

南向き（南東・南西含む）の物件を掲載しました。陽光を存分に受けられる南向き。洗濯物が乾きやすく、昼間の照明や暖房の使用を抑えられるため、光熱費の節約にもつながります。

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南向き物件（南東・南西含む）

該当物件

754件

中古マンション

アクア・レジデンス

6,980万円

所在地
千葉県我孫子市我孫子２丁目
交通
常磐線「我孫子」駅徒歩7分
千代田・常磐緩行線「我孫子」駅徒歩7分
成田線「我孫子」駅徒歩7分
間取り
4LDK／南
専有面積
96.35m²
所在階数
7階（15階建）
築年月
2008年2月

中古マンション

ナイスアーバンステイツ三ツ境

3,980万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
神奈川県横浜市 瀬谷区阿久和 西１丁目
交通
相鉄線「三ツ境」駅徒歩15分
間取り
4LDK／南
専有面積
80.47m²
所在階数
1階（7階建）
築年月
2000年12月

中古マンション

グランアージュ大宮

3,880万円

所在地
埼玉県さいたま市 北区櫛引町２丁目
交通
埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）」駅徒歩10分
川越線「日進」駅徒歩14分
間取り
3LDK／南
専有面積
72.85m²
所在階数
5階（8階建）
築年月
2000年10月

中古マンション

パークシティさいたま北ブライトレジデンス

4,080万円

所在地
埼玉県さいたま市 北区宮原町３丁目
交通
高崎線「宮原」駅徒歩10分
川越線「日進」駅徒歩8分
間取り
2SLDK／南東
専有面積
65.53m²
所在階数
2階（8階建）
築年月
2009年2月

中古マンション

ユトリシア弐番街

2,480万円

所在地
千葉県習志野市東習志野２丁目
交通
京成電鉄本線「実籾」駅徒歩14分
「東習志野六丁目」バス停徒歩4分、京成電鉄本線「実籾」駅バス6分
「ユトリシア」バス停徒歩3分、JR総武線「津田沼」駅バス26分
間取り
4LDK／南西
専有面積
85.02m²
所在階数
8階（14階建）
築年月
2010年2月

中古マンション

藤和シティーホームズ検見川浜

2,480万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
千葉県千葉市 美浜区磯辺４丁目
交通
JR京葉線「検見川浜」駅徒歩12分
間取り
3LDK／南東
専有面積
67.5m²
所在階数
5階（7階建）
築年月
1996年10月

中古マンション

ルピアグランデ浦和美園

5,280万円

所在地
埼玉県さいたま市 岩槻区美園東１丁目
交通
埼玉高速線「浦和美園」駅徒歩9分
間取り
3LDK／南東
専有面積
78.54m²
所在階数
10階（15階建）
築年月
2020年1月

中古マンション

リアナシーコースト葛西

7,480万円

所在地
東京都江戸川区中葛西５丁目
交通
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩3分
間取り
3LDK／南東
専有面積
67.49m²
所在階数
5階（15階建）
築年月
2005年2月

中古マンション

ネオコーポ浦和もくせいの棟

1,280万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
埼玉県さいたま市 南区内谷３丁目
交通
「内谷」バス停徒歩7分、埼京線「武蔵浦和」駅バス6分
「内谷」バス停徒歩7分、JR武蔵野線「武蔵浦和」駅バス6分
間取り
4LDK／南東
専有面積
77.62m²
所在階数
2階（6階建）
築年月
1981年4月

中古マンション

はなみずき通り北参番館

4,480万円

所在地
東京都荒川区南千住８丁目
交通
常磐線「南千住」駅徒歩14分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩14分
つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩14分
間取り
2LDK／南
専有面積
60.58m²
所在階数
5階（10階建）
築年月
1997年9月

中古マンション

アデニウムコート木場

10,900万円

所在地
東京都江東区木場３丁目
交通
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩12分
間取り
3LDK／南
専有面積
70.32m²
所在階数
2階（8階建）
築年月
2013年8月

中古マンション

エクセレントシティ蘇我

3,980万円

所在地
千葉県千葉市 中央区南町３丁目
交通
JR京葉線「蘇我」駅徒歩9分
JR内房線「蘇我」駅徒歩9分
JR外房線「蘇我」駅徒歩9分
間取り
2LDK／南西
専有面積
53.19m²
所在階数
6階（6階建）
築年月
2021年12月

中古マンション

オーベル松戸ヒルズ

4,880万円

所在地
千葉県松戸市胡録台
交通
常磐線「松戸」駅徒歩13分
京成電鉄松戸線「上本郷」駅徒歩10分
間取り
1SLDK／南西
専有面積
68.7m²
所在階数
3階（7階建）
築年月
2021年4月

中古マンション

菱和パレス小竹向原

3,590万円

所在地
東京都板橋区大谷口 北町
交通
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分
東京地下鉄副都心線「小竹向原」駅徒歩13分
西武有楽町「小竹向原」駅徒歩13分
間取り
2DK／南
専有面積
52.96m²
所在階数
4階（5階建）
築年月
1990年12月

中古マンション

グリーンコーポ本厚木

2,480万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
神奈川県厚木市恩名１丁目
交通
小田急線「本厚木」駅徒歩11分
小田急線「厚木」駅徒歩35分
「厚木市文化会館前」バス停徒歩5分、小田急線「本厚木」駅バス4分
間取り
3LDK／南西
専有面積
68.32m²
所在階数
3階（9階建）
築年月
1995年6月

中古マンション

ソフトタウンニュー谷津遊園

2,590万円

所在地
千葉県習志野市谷津４丁目
交通
京成電鉄本線「谷津」駅徒歩3分
京成電鉄本線「船橋競馬場」駅徒歩13分
JR京葉線「南船橋」駅徒歩23分
間取り
3LDK／南西
専有面積
66.3m²
所在階数
3階（10階建）
築年月
1979年10月

中古マンション

東京アクアガーデン

4,490万円

所在地
東京都足立区西保木間４丁目
交通
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩19分
東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅徒歩16分
間取り
3LDK／南西
専有面積
81.11m²
所在階数
6階（15階建）
築年月
2006年8月

中古マンション

ＭＪＲ千早ミッドスクエア

5,980万円

所在地
福岡県福岡市 東区千早５丁目
交通
西日本鉄道貝塚線「香椎宮前」駅徒歩4分
鹿児島本線「千早」駅徒歩11分
西日本鉄道貝塚線「西鉄千早」駅徒歩11分
間取り
2LDK／南東
専有面積
70.18m²
所在階数
5階（18階建）
築年月
2025年1月

中古マンション

ユトリシア参番街

3,890万円

所在地
千葉県習志野市東習志野２丁目
交通
京成電鉄本線「実籾」駅徒歩12分
「ユトリシア」バス停徒歩4分、JR総武線「津田沼」駅バス26分
「ユトリシア」バス停徒歩4分、京成電鉄本線「八千代台」駅バス23分
間取り
4LDK／南西
専有面積
86.56m²
所在階数
9階（14階建）
築年月
2011年1月

中古マンション

ソライエ・プレミアムテラス

6,900万円

所在地
東京都墨田区立花５丁目
交通
東武鉄道亀戸線「小村井」駅徒歩9分
総武・中央緩行線「平井」駅徒歩17分
京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩18分
間取り
3LDK／南
専有面積
72.08m²
所在階数
4階（7階建）
築年月
2014年2月

中古マンション

若葉の杜コスモガーデンズ

4,999万円

所在地
東京都立川市若葉町１丁目
交通
「西町４丁目」バス停徒歩7分、JR中央線「国立」駅バス13分
「幸町３丁目」バス停徒歩13分、JR中央線「立川」駅バス11分
間取り
3SLDK／南西
専有面積
93.5m²
所在階数
1階（3階建）
築年月
2003年4月

中古マンション

秀和第２築地レジデンス

5,580万円

所在地
東京都中央区築地４丁目
交通
都営浅草線「東銀座」駅徒歩3分
都営大江戸線「築地市場」駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩6分
間取り
1LDK／南東
専有面積
41.36m²
所在階数
2階（12階建）
築年月
1972年8月

中古マンション

ハイムスイートつくば万博記念公園

5,680万円

所在地
茨城県つくば市島名
交通
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩4分
間取り
4LDK／南
専有面積
87.77m²
所在階数
4階（13階建）
築年月
2025年3月

中古マンション

アルファステイツ小田原

7,280万円

所在地
神奈川県小田原市中町１丁目
交通
JR東海道線「小田原」駅徒歩9分
小田急線「小田原」駅徒歩9分
JR東海新幹線「小田原」駅徒歩10分
間取り
2LDK／南
専有面積
77.2m²
所在階数
11階（14階建）
築年月
2026年4月

中古マンション

エル・シティ新浦安２番館

5,580万円

所在地
千葉県浦安市美浜１丁目
交通
JR京葉線「新浦安」駅徒歩5分
間取り
3LDK／南西
専有面積
78.19m²
所在階数
13階（13階建）
築年月
1985年1月

中古マンション

アイキャナルメイツ豊洲

12,780万円

所在地
東京都江東区豊洲４丁目
交通
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩9分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩11分
間取り
3LDK／南東
専有面積
76.65m²
所在階数
11階（13階建）
築年月
2001年3月

中古マンション

ユニヴェルシオール学園の丘

3,480万円

所在地
東京都町田市南大谷５丁目
交通
小田急線「玉川学園前」駅徒歩16分
「南大谷小学校」バス停徒歩5分、小田急線「町田」駅バス16分
「南大谷小学校」バス停徒歩5分、JR横浜線「町田」駅バス16分
間取り
4LDK／南西
専有面積
76.78m²
所在階数
11階（11階建）
築年月
2006年7月

中古マンション

パークシティ綱島壱番街

5,799万円

所在地
神奈川県横浜市 港北区樽町３丁目
交通
東急東横線「綱島」駅徒歩17分
東急新横浜線「新綱島」駅徒歩16分
「札の下」バス停徒歩1分、東急東横線「綱島」駅バス4分
間取り
2LDK／南
専有面積
60.39m²
所在階数
9階（14階建）
築年月
1997年2月

中古マンション

ニュートンプレイスサウスコート

14,380万円

所在地
東京都江東区塩浜１丁目
交通
JR京葉線「越中島」駅徒歩11分
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩13分
間取り
4LDK／南東
専有面積
105.36m²
所在階数
20階（20階建）
築年月
2003年8月

中古マンション

エアーズガーデン新浦安

7,180万円

所在地
千葉県浦安市弁天１丁目
交通
JR京葉線「舞浜」駅徒歩19分
JR京葉線「新浦安」駅徒歩24分
間取り
3LDK／南
専有面積
72.06m²
所在階数
14階（14階建）
築年月
2016年7月

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住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

感染症リスクに不安を感じていらっしゃる
お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

お部屋の写真にバーチャルで家具や小物を配置
室内の暮らしのイメージを演出

360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
適正な取引のご提案と、トラブルも防止。

買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しなかった場合
売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

リースバック

売主様が当社に売却した家に賃借人としてご入居。
売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

多彩なサービスや特典を
ご利用いただけます

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか？
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
ANSWER CLOSE
自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
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一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか？
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか？
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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