南向き物件（南東・南西含む）

南向き（南東・南西含む）の物件を掲載しました。陽光を存分に受けられる南向き。洗濯物が乾きやすく、昼間の照明や暖房の使用を抑えられるため、光熱費の節約にもつながります。

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南向き物件（南東・南西含む）

該当物件

853件

中古マンション

ルネ門前仲町

10,800万円

所在地
東京都江東区越中島１丁目
交通
東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩7分
JR京葉線「越中島」駅徒歩4分
間取り
4SLDK／南西
専有面積
94.8m²
所在階数
8階（14階建）
築年月
1986年1月

中古マンション

高田馬場西商店街ビル

1,500万円

所在地
東京都新宿区高田馬場３丁目
交通
JR山手線「高田馬場」駅徒歩5分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩5分
間取り
1LDK／南東
専有面積
31.5m²
所在階数
2階（9階建 地下1階）
築年月
1971年3月

中古戸建

さいたま市西区大字指扇中古注文住宅

5,400万円

所在地
埼玉県さいたま市 西区大字指扇
交通
川越線「西大宮」駅徒歩14分
間取り
3LDK
建物面積
109.72m²
土地面積
172.6m²
築年月
2021年3月

中古マンション

サンクタス横浜南の丘

3,380万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
神奈川県横浜市 磯子区杉田６丁目
交通
京急本線「杉田」駅徒歩12分
JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩19分
金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩19分
間取り
4LDK／南
専有面積
85.79m²
所在階数
6階（8階建）
築年月
2001年12月

中古マンション

HY’s YOKOHAMA LIGARE

1,980万円

所在地
神奈川県横浜市 南区睦町１丁目
交通
横浜ブルーライン「吉野町」駅徒歩7分
京急本線「南太田」駅徒歩13分
間取り
1DK／南
専有面積
30.09m²
所在階数
4階（7階建）
築年月
2015年4月

中古マンション

ライオンズマンション京王堀之内第二

2,880万円

所在地
東京都八王子市越野
交通
京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩21分
間取り
3LDK／南西
専有面積
76.46m²
所在階数
5階（5階建）
築年月
1994年12月

中古マンション

鶴川6丁目団地第8－12号棟

1,150万円

所在地
東京都町田市鶴川６丁目
交通
小田急線「鶴川」駅徒歩20分
「鶴川六丁目」バス停徒歩3分、小田急線「鶴川」駅バス9分
間取り
3LDK／南西
専有面積
62.01m²
所在階数
4階（5階建）
築年月
1968年5月

中古マンション

ダイヤモンドライフ森の里

2,800万円

所在地
神奈川県厚木市森の里１丁目
交通
「厚木西高校」バス停徒歩5分、小田急線「愛甲石田」駅バス17分
間取り
1LDK／南
専有面積
71.59m²
所在階数
6階（6階建）
築年月
2011年12月

中古戸建

日野市川辺堀之内戸建

4,080万円

  • comming soon

comming soon

所在地
東京都日野市大字川辺堀之内
交通
「川辺堀之内」京王線「高幡不動」駅徒歩23分
間取り
4LDK
建物面積
100.19m²
土地面積
138m²
築年月
2013年2月

中古戸建

八王子市大谷町戸建

1,080万円

  • comming soon

comming soon

所在地
東京都八王子市大谷町
交通
京王線「京王八王子」駅徒歩22分
JR八高線「北八王子」駅徒歩25分
間取り
3LDK
建物面積
61.13m²
土地面積
86.05m²
築年月
1975年7月

中古戸建

日野市南平5丁目　戸建

3,580万円

所在地
東京都日野市南平５丁目
交通
京王線「南平」駅徒歩11分
間取り
4LDK
建物面積
110.95m²
土地面積
150.72m²
築年月
1990年5月

中古マンション

ザ・パームス西八王子

2,400万円

所在地
東京都八王子市散田町１丁目
交通
JR中央線「西八王子」駅徒歩12分
間取り
3LDK／南西
専有面積
73.93m²
所在階数
2階（6階建）
築年月
1996年6月

中古戸建

朝霞市本町三丁目 RC戸建

13,500万円

所在地
埼玉県朝霞市本町３丁目
交通
東武鉄道東上線「朝霞」駅徒歩5分
間取り
4LDK
建物面積
231.05m²
土地面積
231.58m²
築年月
1996年11月

中古マンション

ガーデンアソシエB棟

7,480万円

所在地
神奈川県横浜市 栄区笠間３丁目
交通
JR東海道線「大船」駅徒歩9分
JR根岸線「大船」駅徒歩9分
間取り
3LDK／南東
専有面積
95.03m²
所在階数
8階（15階建）
築年月
2004年1月

中古マンション

ハピーハイツ山下公園

2,480万円

所在地
神奈川県横浜市 中区新山下１丁目
交通
みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩5分
JR京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩16分
間取り
1LDK／南東
専有面積
51.15m²
所在階数
5階（5階建）
築年月
1981年5月

中古マンション

ルピアグランデ浦和美園

5,580万円

所在地
埼玉県さいたま市 岩槻区美園東１丁目
交通
埼玉高速線「浦和美園」駅徒歩9分
間取り
3LDK／南東
専有面積
82.62m²
所在階数
12階（15階建）
築年月
2020年1月

中古マンション

パークコート六本木ヒルトップ

54,000万円

所在地
東京都港区六本木１丁目
交通
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩7分
間取り
3LDK／南東
専有面積
80.94m²
所在階数
2階（27階建 地下2階）
築年月
2012年8月

中古マンション

ワザック日本橋

10,980万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
東京都中央区日本橋兜町
交通
東京メトロ銀座線「日本橋」駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線「茅場町」駅徒歩2分
間取り
1LDK／南東
専有面積
41.16m²
所在階数
5階（14階建）
築年月
2015年7月

中古マンション

MID　TOWER　GRAND

20,800万円

所在地
東京都中央区月島１丁目
交通
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分
都営大江戸線「月島」駅徒歩2分
間取り
3LDK／南西
専有面積
74.49m²
所在階数
10階（32階建 地下1階）
築年月
2020年10月

中古マンション

パーク・ノヴァ白金ヒルトップレジデンス

17,800万円

所在地
東京都港区白金２丁目
交通
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
間取り
2LDK／南東
専有面積
65.52m²
所在階数
10階（14階建 地下1階）
築年月
2001年11月

中古マンション

ライオンズマンション東綾瀬公園

3,980万円

所在地
東京都足立区綾瀬６丁目
交通
つくばエクスプレス「青井」駅徒歩11分
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩13分
間取り
2SLDK／南
専有面積
63.86m²
所在階数
1階（7階建）
築年月
1998年5月

マンション

アトラス三田

22,000万円

所在地
東京都港区三田２丁目
交通
都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分
都営三田線「三田」駅徒歩8分
間取り
2LDK／南東
専有面積
53.95m²
所在階数
11階（13階建 地下1階）
築年月
2027年6月

投資・事業用不動産

デュオメゾン多摩川

25,000万円

  • comming soon

  • comming soon

comming soon

comming soon

所在地
東京都大田区多摩川１丁目
交通
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩3分
東急池上線「蓮沼」駅徒歩9分
間取り
専有面積
279.45m²
築年月
2016年3月
種別（用途）
一棟マンション

中古マンション

目黒ロイヤルハイツ

9,680万円

所在地
東京都目黒区中目黒１丁目
交通
東急東横線「代官山」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩7分
間取り
2LDK／南西
専有面積
64.63m²
所在階数
4階（7階建）
築年月
1969年6月

中古マンション

大崎ウエストシティタワーズW棟

19,500万円

所在地
東京都品川区大崎２丁目
交通
JR山手線「大崎」駅徒歩4分
埼京線「大崎」駅徒歩4分
りんかい線「大崎」駅徒歩4分
間取り
2LDK／南東
専有面積
66.96m²
所在階数
19階（39階建 地下3階）
築年月
2009年9月

中古マンション

マートルコート恵比寿2000

15,990万円

所在地
東京都渋谷区恵比寿１丁目
交通
JR山手線「恵比寿」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
間取り
2LDK／南
専有面積
55.97m²
所在階数
20階（20階建 地下2階）
築年月
2000年5月

中古マンション

クレストプライムタワー芝

35,980万円

所在地
東京都港区芝１丁目
交通
JR山手線「浜松町」駅徒歩6分
都営大江戸線「大門」駅徒歩7分
JR京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩6分
間取り
2LDK／南
専有面積
86.91m²
所在階数
29階（39階建 地下2階）
築年月
2007年8月

中古マンション

田園調布コーポラス

2,880万円

所在地
東京都大田区田園調布本町
交通
東急多摩川線「沼部」駅徒歩5分
東急池上線「御嶽山」駅徒歩11分
間取り
1LDK／南西
専有面積
49.55m²
所在階数
4階（6階建）
築年月
1968年5月

中古マンション

川口ティーブルー

5,200万円

所在地
埼玉県川口市並木元町
交通
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩9分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩16分
間取り
3LDK／南
専有面積
68.76m²
所在階数
15階（15階建）
築年月
2005年8月

中古マンション

ダイアパレス草加ヴィラ・リゾート

2,000万円

所在地
埼玉県八潮市大字南後谷
交通
東武伊勢崎・大師線「草加」駅徒歩21分
間取り
3LDK／南東
専有面積
75.72m²
所在階数
4階（14階建）
築年月
2002年9月

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発生した際に保証が受けられるサービス

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
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お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
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一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか？
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか？
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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