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中古マンション

葛谷ダイアパレス栄

2,290万円
所在地
愛知県 名古屋市 中区 栄４丁目 17-20 ［Google Map→］
交通
名古屋市名城線「矢場町」駅 徒歩5分
名古屋市名城線「栄」駅 徒歩6分
名鉄瀬戸線「栄町」駅 徒歩9分
間取り
2LDK
専有面積
50.58m2
所在階数
9階（9階建て）
築年月
1982年03月
  • 中区栄に佇む、地上9階建てマンション「葛谷ダイアパレス栄」の最上階のお部屋をご紹介します。
  • お一人暮らしからファミリーまで、どなたにも使い勝手の良い約50.58m2の2LDKタイプ。
  • 各室にエアコンが設置されており、初期費用が抑えられスムーズなご入居開始が可能です。
  • 帰宅後の動線が良く、コミュニケーションが取りやすいセンターリビング設計。
  • リフォーム履歴多数あり室内綺麗です。スムーズにご入居開始していただけます。
  • 2面合わせて約16.99m2の広々としたバルコニーで、たくさんの洗濯物もしっかり乾かせます。
  • 遠くまで見渡せる開放感。夜景など夜の眺望も楽しめるので、景色を満喫できます。
  • 2面バルコニーにつき開放感のある洋室です。風通しも良く快適にお過ごしいただけます。
  • グレーカラーのアクセントクロスを施し、お洒落な室内を演出しています。
  • 大容量の収納があり、たくさんのお洋服や季節物もスッキリ片付きます。
  • 扉があり、お料理中の匂いや煙が広がりにくい独立型キッチン。急な来客時にもサッと生活感を隠せます。
  • 作業スペースが広々としたシステムキッチン。キッチン周りがスッキリ片付く、上部吊戸棚も備え付けです。
  • 深めの浴槽で肩まで浸かってリラックス。木目調のアクセントが癒しの空間を演出します。
  • 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台を設置。何かと便利な広いシンク・シャワー付き。
  • 身支度とお洗濯が同時に可能な洗面スペース。洗濯機置き場上には、洗剤置き場にも便利な棚がございます。
  • 現代の必需品、温水洗浄便座付きのトイレです。スペースが広くゆったりとお使いいただけます。
  • 玄関すぐにLDKの間取りで、ドアの開閉の手間がなく帰宅後の動線がスムーズです。
  • 廊下はタイル張りで重厚感のある共用部。管理体制がよくお手入れが行き届いています。
  • エレベーターをご利用いただけますので、ベビーカーや車椅子ので移動もスムーズです。
  • お知らせなどが貼られた掲示板はこちらに設置されています。
  • 建物内に駐輪場がございますので、雨風にも当たらず、防犯対策にも心強いですね。
  • 松坂屋名古屋本店まで徒歩約4分、ファミリーマート武平通店まで徒歩約1分でお買い物も楽々です。
  • 名城線「矢場町」駅まで徒歩約5分。3路線利用可能で交通アクセスに優れた立地です。
  • ファミリーマート武平通店 徒歩1分（約60m）
  • 池田公園　徒歩2分（約130m）

枚

  • 中区栄に佇む、地上9階建てマンション「葛谷ダイアパレス栄」の最上階のお部屋をご紹介します。

  • お一人暮らしからファミリーまで、どなたにも使い勝手の良い約50.58m2の2LDKタイプ。

  • 各室にエアコンが設置されており、初期費用が抑えられスムーズなご入居開始が可能です。

  • 帰宅後の動線が良く、コミュニケーションが取りやすいセンターリビング設計。

  • リフォーム履歴多数あり室内綺麗です。スムーズにご入居開始していただけます。

  • 2面合わせて約16.99m2の広々としたバルコニーで、たくさんの洗濯物もしっかり乾かせます。

  • 遠くまで見渡せる開放感。夜景など夜の眺望も楽しめるので、景色を満喫できます。

  • 2面バルコニーにつき開放感のある洋室です。風通しも良く快適にお過ごしいただけます。

  • グレーカラーのアクセントクロスを施し、お洒落な室内を演出しています。

  • 大容量の収納があり、たくさんのお洋服や季節物もスッキリ片付きます。

  • 扉があり、お料理中の匂いや煙が広がりにくい独立型キッチン。急な来客時にもサッと生活感を隠せます。

  • 作業スペースが広々としたシステムキッチン。キッチン周りがスッキリ片付く、上部吊戸棚も備え付けです。

  • 深めの浴槽で肩まで浸かってリラックス。木目調のアクセントが癒しの空間を演出します。

  • 三面鏡裏収納付きの洗面化粧台を設置。何かと便利な広いシンク・シャワー付き。

  • 身支度とお洗濯が同時に可能な洗面スペース。洗濯機置き場上には、洗剤置き場にも便利な棚がございます。

  • 現代の必需品、温水洗浄便座付きのトイレです。スペースが広くゆったりとお使いいただけます。

  • 玄関すぐにLDKの間取りで、ドアの開閉の手間がなく帰宅後の動線がスムーズです。

  • 廊下はタイル張りで重厚感のある共用部。管理体制がよくお手入れが行き届いています。

  • エレベーターをご利用いただけますので、ベビーカーや車椅子ので移動もスムーズです。

  • お知らせなどが貼られた掲示板はこちらに設置されています。

  • 建物内に駐輪場がございますので、雨風にも当たらず、防犯対策にも心強いですね。

  • 松坂屋名古屋本店まで徒歩約4分、ファミリーマート武平通店まで徒歩約1分でお買い物も楽々です。

  • 名城線「矢場町」駅まで徒歩約5分。3路線利用可能で交通アクセスに優れた立地です。

  • ファミリーマート武平通店 徒歩1分（約60m）

  • 池田公園　徒歩2分（約130m）

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特徴

物件特徴

  • 角部屋
  • エレベータ
  • コンビニ徒歩5分以内

担当者からのおすすめPOINT

名古屋店

小谷 遼（オダニ リョウ）

定休日 火・水

■3路線利用可能。交通アクセスに優れた立地です
■地上9階部分につき眺望良好。プライバシーが守れる角住戸
■ご家族がコミュニケーションを取りやすいセンターリビング設計
■お料理中の匂いや煙が広がりにくい独立型キッチン
■玄関からLDK直結の間取りでドアの開閉の手間がなく動線良好
■全室にエアコン・照明を設置済みのため初期費用が抑えられます
■リフォーム履歴多数あり、スムーズなご入居開始が可能です
■池田公園まで徒歩約2分の緑豊かな住環境で暮らせます

≪ライフインフォメーション≫
池田公園　徒歩2分（約130m）　ファミリーマート武平通店　徒歩1分（約60m）　
松坂屋名古屋本店　徒歩4分（約310m）　栄小学校　徒歩22分（約1700m）　
前津中学校　徒歩14分（約1050m）

≪リフォーム履歴≫
2020年3月：キッチン交換、LDフローリング張替、個室を洋室へ変更
2023年3月：浴室、アクセントクロス導入、床面タイル張替、扉交換、襖張替、下足入新調、ハウスクリーニング等 

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名古屋店

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    葛谷ダイアパレス栄

    2,290万円
    所在地

    愛知県 名古屋市 中区 栄４丁目 17-20

    		交通 名古屋市名城線「矢場町」駅 徒歩5分
    名古屋市名城線「栄」駅 徒歩6分
    名鉄瀬戸線「栄町」駅 徒歩9分
    専有面積 50.58m2 バルコニー面積 16.99m2 間取り 2LDK
    管理費 11040円／月 修繕積立金 10620円／月 駐車場 無
    構造 鉄骨造 所在階／階数 9階／9階建て 主要採光面 東
    総戸数 32戸 建築年月 1982年03月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 株式会社東急コミュニティー
    施工会社 東急建設株式会社 名古屋支店 分譲会社 ダイア建設株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 一般 物件番号 NB240325-01
    情報更新日 2024年04月27日 次回更新予定日 2024年05月11日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件