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中古マンション

桜山アイリス2番館

3,790万円
所在地
愛知県 名古屋市 昭和区 藤成通５丁目 1 ［Google Map→］
交通
名古屋市桜通線「桜山」駅 徒歩10分
間取り
3SLDK
専有面積
81.7m2
所在階数
4階（11階建て）
築年月
1997年05月
  • 昭和区藤成通に佇む、地上11階建てマンション「桜山アイリス２番館」の一室をご紹介します。
  • 住戸のプライバシーも守られやすい角住戸3SLDK。専有面積81.7m2になります。
  • 2面採光で明るい約16.4帖のLDKです。ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただける空間です。
  • 明るい内装はどんなインテリアも似合いそうですね。ご家族との新しい生活が楽しみになりますね。
  • 出窓が奥行きを出すので、お部屋が広く感じられます。ぜひ一度現地をご覧ください。
  • 食洗機や浄水器付きなど、作業スペースも広いキッチンで、毎日のお料理も快適にできますね。
  • キッチンの奥には棚付きのパントリーがございます。食品や日用品なども保管できて便利ですね。
  • 北側バルコニー面した約5.6帖の洋室です。大きな窓から明るい光が差し込む居心地の良いお部屋です。
  • 2面採光で明るく風通しも良好。朝は東側の窓から日が差し込み、気持ちよく起床できそうですね。
  • 約5帖のサービスルームは、季節物や大きなお荷物の保管にも便利。居室としても多目的に活用出来ます。
  • 南側のバルコニーに面した約5.5帖の洋室です。収納付きで、居室内を広くお使いいただけます。
  • キッチン横、約5.5帖の洋室です。戸を開放して、空間を広くお使いいただけます。
  • お料理中もお子様を見守れて、すぐに駆けつけられるので、キッズスペースにも良さそうですね。
  • 建具の色合いが揃い、落ち着きのある室内になっております。収納付きも嬉しいですね。
  • 玄関ポーチは戸建感覚で、ベビーカーやお子様の乗り物玩具などもすぐに保管できて便利ですね。
  • マンションエントランスです。防犯面にも考慮されたオートロック付きマンションです。
  • エレベーターがございますので、お部屋階までの移動もラクラク。待ち時間に休めるベンチがございます。
  • 居住者専用のごみ集積所です。門扉とネット付きで、動物などに荒らされるのを防ぎます。
  • 敷地内に駐車場がございます。空き状況や使用条件についてはお問い合わせください。
  • 桜通線「桜山」駅まで徒歩約10分の便利な立地。ぜひ周辺環境も併せて、ぜひ現地をご覧ください。

枚

  • 昭和区藤成通に佇む、地上11階建てマンション「桜山アイリス２番館」の一室をご紹介します。

  • 住戸のプライバシーも守られやすい角住戸3SLDK。専有面積81.7m2になります。

  • 2面採光で明るい約16.4帖のLDKです。ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただける空間です。

  • 明るい内装はどんなインテリアも似合いそうですね。ご家族との新しい生活が楽しみになりますね。

  • 出窓が奥行きを出すので、お部屋が広く感じられます。ぜひ一度現地をご覧ください。

  • 食洗機や浄水器付きなど、作業スペースも広いキッチンで、毎日のお料理も快適にできますね。

  • キッチンの奥には棚付きのパントリーがございます。食品や日用品なども保管できて便利ですね。

  • 北側バルコニー面した約5.6帖の洋室です。大きな窓から明るい光が差し込む居心地の良いお部屋です。

  • 2面採光で明るく風通しも良好。朝は東側の窓から日が差し込み、気持ちよく起床できそうですね。

  • 約5帖のサービスルームは、季節物や大きなお荷物の保管にも便利。居室としても多目的に活用出来ます。

  • 南側のバルコニーに面した約5.5帖の洋室です。収納付きで、居室内を広くお使いいただけます。

  • キッチン横、約5.5帖の洋室です。戸を開放して、空間を広くお使いいただけます。

  • お料理中もお子様を見守れて、すぐに駆けつけられるので、キッズスペースにも良さそうですね。

  • 建具の色合いが揃い、落ち着きのある室内になっております。収納付きも嬉しいですね。

  • 玄関ポーチは戸建感覚で、ベビーカーやお子様の乗り物玩具などもすぐに保管できて便利ですね。

  • マンションエントランスです。防犯面にも考慮されたオートロック付きマンションです。

  • エレベーターがございますので、お部屋階までの移動もラクラク。待ち時間に休めるベンチがございます。

  • 居住者専用のごみ集積所です。門扉とネット付きで、動物などに荒らされるのを防ぎます。

  • 敷地内に駐車場がございます。空き状況や使用条件についてはお問い合わせください。

  • 桜通線「桜山」駅まで徒歩約10分の便利な立地。ぜひ周辺環境も併せて、ぜひ現地をご覧ください。

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特徴

物件特徴

  • 南向き
  • 角部屋
  • エレベータ

収納

  • 納戸

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

名古屋店

（ ）

定休日 火・水

■4階角住戸のお住まいは、3SLDKとお部屋にもゆとりある広さ
■全居室収納付きで室内がすっきりと片付きます
■ゆったり寛いでいただける約16.4帖のリビング
■お料理中もリビングが見渡せる対面キッチン
■防犯面にも考慮されたオートロック付きマンション
■名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅まで徒歩約10分の立地
■居室としても活用いただける約5帖のサービスルーム
■2024年3月内装リフォーム済みで気持ちの良い室内


～リフォーム実施（2024年3月）～
交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
貼替：クロス全室、床材
新規：食洗器新規取付け 

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名古屋店

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    桜山アイリス2番館

    3,790万円
    所在地

    愛知県 名古屋市 昭和区 藤成通５丁目 1

    		交通 名古屋市桜通線「桜山」駅 徒歩10分
    専有面積 81.7m2 バルコニー面積 10.94m2 間取り 3SLDK
    管理費 9800円／月 修繕積立金 10200円／月 駐車場 有
    構造 SRC 所在階／階数 4階／11階建て 主要採光面 南
    総戸数 14戸 建築年月 1997年05月 土地権利 所有権
    用途地域
    		管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （巡回方式） 管理会社 トーメン建物管理株式会社
    施工会社 日産建設株式会社 分譲会社 トーメン不動産(株) 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 仲介 物件番号 NB240422-01
    情報更新日 2024年05月02日 次回更新予定日 2024年05月16日
    備考 敷地内駐車場1台継承可

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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