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#タワーマンション

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該当物件

109件

中古マンション

グランジオ武蔵野

6,898万円

所在地
東京都西東京市谷戸町２丁目
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩18分
間取り
3LDK／南西
専有面積
90.13m²
所在階数
18階（20階建）
築年月
2003年5月

中古マンション

ワールドシティタワーズ

21,980万円

所在地
東京都港区港南４丁目
交通
JR山手線「品川」駅徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩7分
間取り
3LDK／北
専有面積
75.67m²
所在階数
27階（42階建 地下2階）
築年月
2006年10月

中古マンション

東京フロンティアシティパーク＆パークス

7,580万円

所在地
東京都荒川区南千住８丁目
交通
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩19分
京成電鉄本線「京成関屋」駅徒歩8分
東武伊勢崎・大師線「牛田」駅徒歩8分
間取り
3LDK／南
専有面積
81.21m²
所在階数
6階（20階建）
築年月
2007年12月

中古マンション

キャナルワーフタワーズＥＡＳＴ

9,380万円

所在地
東京都江東区豊洲１丁目
交通
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩10分
JR京葉線「越中島」駅徒歩12分
東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩19分
間取り
2LDK／東
専有面積
71.88m²
所在階数
4階（36階建 地下1階）
築年月
2000年11月

中古マンション

白金タワータワー棟

23,980万円

所在地
東京都港区白金１丁目
交通
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩1分
間取り
2LDK／北西
専有面積
68.24m²
所在階数
16階（42階建 地下3階）
築年月
2005年9月

中古マンション

リビオタワー小田急相模原レジデンス

5,180万円

所在地
神奈川県座間市相模が丘１丁目
交通
小田急線「小田急相模原」駅徒歩2分
間取り
3LDK／南東
専有面積
73.68m²
所在階数
18階（20階建）
築年月
2019年1月

中古マンション

ザ・パークハウス西新宿タワー６０

14,800万円

所在地
東京都新宿区西新宿５丁目
交通
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分
JR山手線「新宿」駅徒歩19分
間取り
2LDK／南東
専有面積
59.51m²
所在階数
43階（60階建 地下2階）
築年月
2017年8月

中古マンション

オラリオンサイト　四番館

4,980万円

所在地
神奈川県相模原市 緑区西橋本５丁目
交通
京王相模原線「橋本」駅徒歩9分
JR横浜線「橋本」駅徒歩9分
JR相模線「橋本」駅徒歩9分
間取り
3LDK／南
専有面積
80.6m²
所在階数
24階（24階建）
築年月
2004年1月

中古マンション

ニュートンプレイスサウスコート

15,300万円

所在地
東京都江東区塩浜１丁目
交通
JR京葉線「越中島」駅徒歩11分
東京メトロ東西線「木場」駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩13分
間取り
4LDK／南西
専有面積
102.24m²
所在階数
5階（20階建）
築年月
2003年8月

中古マンション

エクセレントザタワー

5,980万円

所在地
千葉県千葉市 中央区中央２丁目
交通
JR総武線「千葉」駅徒歩9分
千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩2分
京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩5分
間取り
2LDK／南西
専有面積
53.38m²
所在階数
11階（31階建）
築年月
2023年11月

中古マンション

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック

9,980万円

所在地
東京都荒川区南千住８丁目
交通
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩16分
京成電鉄本線「京成関屋」駅徒歩12分
東武伊勢崎・大師線「牛田」駅徒歩13分
間取り
2SLDK／西
専有面積
101.25m²
所在階数
7階（20階建）
築年月
2007年1月

中古マンション

パークコート神宮北参道　ザ　タワー

16,480万円

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目
交通
東京地下鉄副都心線「北参道」駅徒歩1分
JR山手線「代々木」駅徒歩6分
総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅徒歩8分
間取り
1LDK／北西
専有面積
42.55m²
所在階数
4階（28階建 地下1階）
築年月
2023年1月

中古マンション

シティタワー新宿新都心

14,480万円

所在地
東京都新宿区西新宿４丁目
交通
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分
JR山手線「新宿」駅徒歩17分
間取り
2LDK／南東
専有面積
55.07m²
所在階数
12階（36階建 地下2階）
築年月
2005年2月

中古マンション

プラウドタワー白金台

16,500万円

所在地
東京都港区白金台２丁目
交通
都営浅草線「高輪台」駅徒歩3分
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩9分
JR山手線「品川」駅徒歩15分
間取り
2LDK／東
専有面積
55.89m²
所在階数
6階（34階建 地下1階）
築年月
2014年7月

中古マンション

ザ・パークハウス西新宿タワー６０

8,980万円

所在地
東京都新宿区西新宿５丁目
交通
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分
都営大江戸線「都庁前」駅徒歩11分
間取り
1LDK／北東
専有面積
35.66m²
所在階数
41階（60階建 地下2階）
築年月
2017年8月

中古マンション

ヴェレーナ王子

5,500万円

所在地
東京都北区豊島５丁目
交通
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩15分
「新豊橋」バス停徒歩1分、JR京浜東北・根岸線「王子」駅バス10分
「ハートアイランド西」バス停徒歩4分、埼京線「赤羽」駅バス16分
間取り
3LDK／南
専有面積
70.52m²
所在階数
4階（20階建 地下1階）
築年月
2012年3月

中古マンション

東京フロントコート

13,980万円

所在地
東京都江東区豊洲４丁目
交通
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩6分
間取り
2LDK／南西
専有面積
88.91m²
所在階数
2階（20階建）
築年月
2005年10月

中古マンション

百道タワー

9,980万円

所在地
福岡県福岡市 早良区百道浜１丁目
交通
福岡市空港線「西新」駅徒歩10分
「西南中高前」バス停徒歩3分、福岡市空港線「天神」駅バス15分
「博物館北口」バス停徒歩7分、鹿児島本線「博多」駅バス23分
間取り
2LDK／南
専有面積
81.73m²
所在階数
23階（27階建 地下1階）
築年月
2004年2月

中古マンション

マックスタワーレジデンス千葉

5,899万円

所在地
千葉県千葉市 中央区神明町
交通
京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩6分
JR総武線「千葉」駅徒歩14分
JR内房線「本千葉」駅徒歩8分
間取り
3LDK／南東
専有面積
82.16m²
所在階数
7階（20階建）
築年月
2010年1月

中古マンション

エクセレントザタワ－

6,380万円

所在地
千葉県千葉市 中央区中央２丁目
交通
JR総武線「千葉」駅徒歩9分
総武・中央緩行線「千葉」駅徒歩9分
千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩2分
間取り
2SLDK／東
専有面積
65.2m²
所在階数
14階（31階建）
築年月
2023年11月

中古マンション

パティオスエリスト

6,999万円

所在地
千葉県千葉市 美浜区打瀬１丁目
交通
JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
間取り
4LDK／南西
専有面積
112.04m²
所在階数
5階（21階建）
築年月
2006年1月

中古マンション

リバーフェイス

6,980万円

所在地
東京都荒川区南千住３丁目
交通
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩15分
常磐線「南千住」駅徒歩15分
つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩15分
間取り
3LDK／南西
専有面積
73.92m²
所在階数
5階（20階建）
築年月
2009年2月

中古マンション

グレーシアタワー三鷹

16,880万円

所在地
東京都三鷹市下連雀３丁目
交通
JR中央線「三鷹」駅徒歩1分
間取り
3LDK／西
専有面積
74.01m²
所在階数
16階（26階建 地下2階）
築年月
2019年1月

中古マンション

オリゾンマーレ

12,920万円

所在地
東京都江東区有明１丁目
交通
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩4分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
ゆりかもめ「有明」駅徒歩8分
間取り
2LDK／南東
専有面積
71.18m²
所在階数
12階（27階建 地下1階）
築年月
2004年10月

中古マンション

トキアス

7,980万円

所在地
東京都荒川区南千住８丁目
交通
常磐線「南千住」駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩9分
つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩9分
間取り
3LDK／東
専有面積
70.85m²
所在階数
13階（20階建）
築年月
2005年2月

中古マンション

エアレジデンス新浦安

9,800万円

所在地
千葉県浦安市入船１丁目
交通
JR京葉線「新浦安」駅徒歩2分
間取り
2LDK／南西
専有面積
72.51m²
所在階数
19階（32階建 地下1階）
築年月
2003年11月

中古マンション

シーブレス

5,350万円

所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町１丁目
交通
JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩7分
JR総武線「千葉」駅徒歩11分
間取り
4LDK／南東
専有面積
87.59m²
所在階数
14階（20階建）
築年月
2003年2月

中古マンション

ブリリア有明シティタワー

12,680万円

所在地
東京都江東区有明１丁目
交通
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9分
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩13分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩16分
間取り
3LDK／北東
専有面積
70.89m²
所在階数
3階（33階建 地下1階）
築年月
2014年12月

中古マンション

ＢＥＡＣＯＮ　Ｔｏｗｅｒ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ

11,780万円

所在地
東京都江東区東雲１丁目
交通
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14分
りんかい線「東雲」駅徒歩14分
間取り
3LDK／北東
専有面積
77.33m²
所在階数
9階（41階建 地下1階）
築年月
2009年1月

中古マンション

高輪ザ・レジデンス

31,800万円

所在地
東京都港区高輪１丁目
交通
都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
都営三田線「白金台」駅徒歩8分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分
間取り
3LDK／北
専有面積
100.11m²
所在階数
28階（47階建 地下1階）
築年月
2005年10月

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
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ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
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一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
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どのように進めたら良いですか？
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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