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築年数指定なし

駅徒歩指定なし

中古マンション

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A棟

1,980万円

所在地
福岡県福岡市 東区西戸崎1丁目
交通
香椎線「西戸崎」駅徒歩1分
「西戸崎駅前」バス停徒歩1分、福岡市空港線「天神」駅バス48分
間取り
3LDK/南東
専有面積
70.09m²
所在階数
10階(10階建)
築年月
2003年8月

中古マンション

ダイアパレスマインズ原

1,790万円

所在地
福岡県福岡市 早良区原5丁目
交通
「原四丁目」バス停徒歩4分、福岡市空港線「藤崎」駅バス13分
「原四丁目」バス停徒歩4分、福岡市七隈線「六本松」駅バス17分
「原往還」バス停徒歩4分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅バス39分
間取り
2LDK/北
専有面積
55m²
所在階数
6階(8階建)
築年月
1989年6月

中古戸建

宇美町平和一丁目戸建

2,150万円

所在地
福岡県糟屋郡 宇美町平和1丁目
交通
香椎線「宇美」駅徒歩13分
香椎線「新原」駅徒歩17分
「早見口」バス停徒歩4分、福岡市空港線「博多」駅バス45分
間取り
5DK
建物面積
107.8m²
土地面積
194.92m²
築年月
1978年2月

中古マンション

アーバンパレス’96アルカディア平和

3,680万円

所在地
福岡県福岡市 南区平和1丁目
交通
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩13分
「山荘通り」バス停徒歩7分、福岡市空港線「博多」駅バス23分
「平和二丁目」バス停徒歩3分、福岡市空港線「天神」駅バス20分
間取り
4LDK/南
専有面積
83.31m²
所在階数
2階(9階建)
築年月
1997年3月

中古マンション

ネクサス室見

6,000万円

所在地
福岡県福岡市 早良区室見1丁目
交通
福岡市空港線「室見」駅徒歩2分
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩7分
「室見1丁目」バス停徒歩1分、福岡市空港線「天神」駅バス20分
間取り
2LDK/南
専有面積
80.97m²
所在階数
5階(14階建)
築年月
2013年6月

中古マンション

クリオ渡辺通サザンマークス

5,980万円

所在地
福岡県福岡市 中央区清川3丁目
交通
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩10分
福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩14分
「高砂二丁目」バス停徒歩3分、福岡市空港線「天神」駅バス10分
間取り
3LDK/南東
専有面積
67m²
所在階数
3階(15階建)
築年月
2024年2月

中古マンション

百道タワー

9,980万円

所在地
福岡県福岡市 早良区百道浜1丁目
交通
福岡市空港線「西新」駅徒歩10分
「西南中高前」バス停徒歩3分、福岡市空港線「天神」駅バス15分
「博物館北口」バス停徒歩7分、鹿児島本線「博多」駅バス23分
間取り
2LDK/南
専有面積
81.73m²
所在階数
23階(27階建 地下1階)
築年月
2004年2月

中古マンション

CLUB THE.大濠二丁目

13,800万円

所在地
福岡県福岡市 中央区大濠2丁目
交通
福岡市空港線「唐人町」駅徒歩7分
福岡市七隈線「六本松」駅徒歩15分
福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩12分
間取り
3LDK/西
専有面積
88.45m²
所在階数
2階(9階建)
築年月
2019年6月

中古マンション

アソシア小笹翠景

5,180万円

所在地
福岡県福岡市 中央区小笹3丁目
交通
「小笹中央公園前」バス停徒歩3分、西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅バス9分
「小笹中央公園前」バス停徒歩1分、福岡市七隈線「薬院」駅バス15分
「小笹」バス停徒歩2分、福岡市空港線「天神」駅バス24分
間取り
2LDK/南
専有面積
73m²
所在階数
9階(10階建 地下1階)
築年月
2022年2月

中古マンション

クレアランドマーク

5,280万円

所在地
福岡県福岡市 博多区冷泉町
交通
福岡市空港線「祇園」駅徒歩3分
福岡市七隈線「櫛田神社前」駅徒歩3分
福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩10分
間取り
2LDK/南東
専有面積
53.54m²
所在階数
11階(14階建)
築年月
2001年1月

中古マンション

ビレッタ百道

2,480万円

所在地
福岡県福岡市 早良区百道1丁目
交通
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩10分
福岡市空港線「西新」駅徒歩24分
「百道浜4丁目」バス停徒歩7分、福岡市空港線「天神」駅バス19分
間取り
2LDK/南
専有面積
60.5m²
所在階数
3階(10階建)
築年月
1975年4月

中古マンション

モントーレグランシェル

4,580万円

所在地
福岡県福岡市 南区花畑4丁目
交通
「花畑二丁目」バス停徒歩6分、西鉄天神大牟田線「高宮」駅バス19分
「花畑二丁目」バス停徒歩8分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅バス35分
「花畑二丁目」バス停徒歩8分、福岡市空港線「博多」駅バス45分
間取り
4LDK/南東
専有面積
89.5m²
所在階数
4階(8階建)
築年月
2017年6月

中古マンション

リベーラガーデンウエストウイングH棟

3,880万円

所在地
福岡県福岡市 西区愛宕浜2丁目
交通
「愛宕浜二丁目」バス停徒歩3分、福岡市空港線「姪浜」駅バス12分
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩35分
福岡市空港線「室見」駅徒歩29分
間取り
3LDK/南西
専有面積
92.89m²
所在階数
3階(13階建)
築年月
1996年6月

中古マンション

アメックス小笹

2,380万円

所在地
福岡県福岡市 中央区小笹2丁目
交通
「小笹二丁目」バス停徒歩2分、福岡市七隈線「桜坂」駅バス10分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩33分
「小笹二丁目」バス停徒歩2分、福岡市空港線「天神」駅バス26分
間取り
3LDK/西
専有面積
66.96m²
所在階数
1階(5階建)
築年月
1993年7月

中古戸建

福岡市中央区谷二丁目中古戸建

9,800万円

所在地
福岡県福岡市 中央区谷2丁目
交通
福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩10分
福岡市七隈線「六本松」駅徒歩13分
「上智福岡中高前」バス停徒歩3分、福岡市空港線「天神」駅バス26分
間取り
8LDK
建物面積
255.33m²
土地面積
442.57m²
築年月
1974年2月

中古マンション

西公園ツインタワー

4,780万円

所在地
福岡県福岡市 中央区荒戸2丁目
交通
福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩7分
間取り
3LDK/南西
専有面積
83.05m²
所在階数
3階(12階建 地下1階)
築年月
1990年1月

投資・事業用不動産

カーサ・エスペランサ

5,500万円

  • comming soon

comming soon

所在地
福岡県福岡市 中央区地行3丁目
交通
福岡市空港線「西新」駅徒歩9分
間取り
専有面積
138.16m²
築年月
1998年11月
種別(用途)
アパート

中古マンション

藤崎ロジュマン

4,380万円

所在地
福岡県福岡市 早良区昭代3丁目
交通
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩10分
間取り
4LDK/南
専有面積
82.76m²
所在階数
1階(5階建)
築年月
1988年3月

中古戸建

福岡市 西区 愛宕浜4丁目 戸建て

15,000万円

所在地
福岡県福岡市 西区愛宕浜4丁目
交通
「福岡女子高前」バス停徒歩2分、福岡市空港線「姪浜」駅バス13分
間取り
5LDK
建物面積
231.89m²
土地面積
219.3m²
築年月
2002年6月

中古戸建

福岡市 中央区 今川1丁目 戸建て

12,500万円

所在地
福岡県福岡市 中央区今川1丁目
交通
福岡市空港線「唐人町」駅徒歩5分
間取り
4LDK
建物面積
128.01m²
土地面積
147.7m²
築年月
2010年3月

中古戸建

福岡市城南区別府5丁目 戸建

24,500万円

所在地
福岡県福岡市 城南区別府5丁目
交通
福岡市七隈線「別府」駅徒歩6分
「別府4丁目」バス停徒歩1分、福岡市空港線「天神」駅バス19分
間取り
4SLDK
建物面積
356.18m²
土地面積
165m²
築年月
2012年1月

担当者からのおすすめPOINT

◆LDK約45.9帖・天井高約5.0m、南北に大型の窓があり非常に明るい空間です。 ◆LDKから水盤のあるテラスをご覧になれます。 ◆1階部分シャッタゲート付きガレージ有 ■各部屋7帖以上・メイン居室約23.3帖 ■8.5帖のWIC有、納戸有 ■ホームEV有  ■ユニットサウナ有 ■南東角地 ■周辺スーパーマーケットあり、生活利便の高い立地です。 ~life information~ ・にしてつストア別府店まで 徒歩約1分(約60m) ・にしのクリニックまで 徒歩約4分(約300m) ・ハローデイ別府店まで 徒歩約5分(約360m) ・ファミリーマートドラッグイレブン別府店まで 徒歩約2分(約150m) ・城南中学校まで 徒歩約7分(約560m) ・別府駅まで 徒歩約6分(約480m) ・別府小学校まで 徒歩8分(590m)

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中古マンション

エンクレストベイサイド通り

4,399万円

所在地
福岡県福岡市 博多区築港本町
交通
福岡市箱崎線「中洲川端」駅徒歩13分
「築港本町」バス停徒歩1分、福岡市空港線「天神」駅バス7分
「築港本町」バス停徒歩1分、鹿児島本線「博多」駅バス17分
間取り
1LDKWIC/南東
専有面積
54.02m²
所在階数
13階(14階建)
築年月
2016年5月

担当者からのおすすめPOINT

◇大容量のWIC付き・陽当たり良好。2025年10月リフォーム済1LDK◇ ◇◆「エンクレストベイサイド通り」のオススメPOINT◆◇ ◆LDKは約14.0帖。2面に設けられた窓から、光と風が舞い込みます。 ◆約6.5帖の洋室は、LDKとの一体利用で約20.5帖の空間に◎ ◆WICは洗面室・洋室の2方向から出入りでき、家事がしやすい動線です。 ◆1年中快適にご使用可能な温水洗浄便座付き。 ◆オートロック・TVモニター付きインターホンが採用され、防犯面に配慮されています。 ◆棟内1階にコンビニ有。 ◆2025年10月リフォーム内容 ・水回り:トイレ、水栓(キッチン、浴室) ・内装:壁、天井クロス、フロアタイル、エアコン(1基)、照明器具一部、レースカーテン 他

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中古マンション

グランドメゾン大濠プレイス

9,500万円

所在地
福岡県福岡市 中央区鳥飼1丁目1‐22
交通
福岡市七隈線「六本松」駅徒歩11分
福岡市空港線「唐人町」駅徒歩13分
「大濠」バス停徒歩2分、福岡市七隈線「六本松」駅バス4分
間取り
2SLDK/東
専有面積
88.05m²
所在階数
6階(14階建)
築年月
2012年1月

担当者からのおすすめPOINT

◇6階東向き角住戸×2025年12月リフォーム済。ペット飼育可(細則有)・収納充実◇ ◇◆「グランドメゾン大濠プレイス」のオススメPOINT◆◇ ◆2沿線利用可能な立地。 ・福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩11分 ・福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩13分 ◆鉄筋コンクリート造14階建て6階部分の2LDK+S住戸。 ◆約20.7帖のLDKは、3面採光で明るく開放感があります。 ◆玄関からは室内が見えにくい設計で、外からのプライバシーが守られやすい間取りです。 ◆全居室の収納やSICなど、豊富な収納が設けられています。 ◆バルコニーにはスロップシンクが備わり、多用途に活用できます。 ◆食器洗乾燥機やディスポーザー、浴室乾燥機など、機能的な設備が整えられています。 ◆リフォーム 2025年12月済 ・新規交換:キッチン、UB、トイレ、洗面台 他 ◆周辺環境 ・福岡市立南当仁小学校まで徒歩4分 ・セブンイレブン福岡草香江2丁目店まで徒歩5分 ・マックスバリュエクスプレス今川店まで徒歩9分

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中古マンション

グランドメゾン西新ステージ

8,980万円

所在地
福岡県福岡市 早良区西新5丁目11-7
交通
福岡市空港線「西新」駅徒歩7分
間取り
4LDK/南東
専有面積
96.13m²
所在階数
1階(6階建 地下2階)
築年月
2012年2月

中古マンション

ブライトンヒルズ藤崎

6,380万円

所在地
福岡県福岡市 早良区藤崎1丁目5-10
交通
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩6分
間取り
3LDK/南
専有面積
79.23m²
所在階数
1階(10階建)
築年月
2003年7月

担当者からのおすすめPOINT

◇2025年8月リフォーム完成物件 ◇地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩6分 ◇専用使用権付き平面駐車場利用可能 ~リフォーム内容~ ・キッチン交換 ・トイレ交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・給湯器交換 ・建具交換 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 等 ~Life Information~ ・セブンイレブン福岡藤崎1丁目店 徒歩2分(約120m) ・マミーズ紅葉店 徒歩5分(約390m) ・室見小学校 徒歩8分(約640m) ・高取中学校 徒歩12分(約950m) ・福岡大学西新病院 徒歩13分(約1030m) ・地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩6分(約410m)

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中古マンション

クリオラベルヴィ呉服町

4,499万円

所在地
福岡県福岡市 博多区下呉服町
交通
福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩5分
「蔵本」バス停徒歩3分、鹿児島本線「博多」駅バス9分
「蔵本」バス停徒歩6分、福岡市空港線「天神」駅バス5分
間取り
2LDK/南東
専有面積
47m²
所在階数
9階(13階建)
築年月
2018年1月

担当者からのおすすめPOINT

~リフォーム内容~ □共通 ※全室天井、壁クロス張替  ※トイレ、洗面所 床フロアタイル貼替 ※リビングエアコン設置  □ユニットバス ※浴室サーモ水栓取替  □キッチン ※キッチン水栓取替 ※ガスコンロ取替 □洗面室 ※洗濯水栓取替  ※洗濯パン取替  ※洗面台ミラー取替 ■福岡市箱崎線「呉服町」駅まで徒歩約5分、通勤やお出かけに便利な立地 ■複数路線利用可能「博多」駅までバス乗車。「蔵本」停より徒歩3分 ■9階部分、二人暮らしにもおすすめの2LDKタイプ ■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン ■南東向きのバルコニーに面し明るく開放感のあるリビング ■SIC付きでお部屋をスッキリ使える収納充実の間取り ■コンビニやスーパーが近く、生活に便利な住環境 ■防犯面にも考慮されたオートロック付きのエントランス ≪ライフインフォメーション≫ 博多小学校:徒歩3分(約240m) 博多中学校:徒歩10分(約790m) ファミリーマート博多大博町店:徒歩3分(約180m) 原三信病院:徒歩3分(約210m) マックスバリュエクスプレス奈良屋町店:徒歩4分(約270m)

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CLUB THE.大濠二丁目

12,980万円

所在地
福岡県福岡市 中央区大濠2丁目
交通
福岡市空港線「唐人町」駅徒歩7分
福岡市七隈線「六本松」駅徒歩16分
間取り
2LDK/東
専有面積
91.07m²
所在階数
3階(9階建)
築年月
2019年6月

担当者からのおすすめPOINT

◆福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩16分 ◆2019年6月築の築浅マンション ◆2026年1月リフォーム完成済・当社売主物件 ◆大濠公園まで徒歩3分(約220m) ◆充実の設備仕様  食洗機・ディスポーザー・ビルトインエアコン・造付カップボード等 ◆リフォーム内容(2026年1月完了済)  クロス一部張替え、洗面・トイレフロアタイル貼替え、水栓交換(キッチン・シャワー・洗濯水栓・トイレ手洗い器)  トイレ交換、防水パン交換、ハウスクリーニング等 ~life information~ 福岡市立南当仁小学校・・・徒歩4分(約290m) 福岡市立当仁中学校・・・徒歩19分(約1500m) 大濠公園・・・徒歩3分(約220m) マックスバリュエクスプレス大濠店・・・徒歩7分(約490m) ローソン福岡今川一丁目店・・・徒歩4分(約270m)

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中古マンション

リベーラガーデンI棟(マリナタワー)

5,290万円

所在地
福岡県福岡市 西区愛宕浜2丁目
交通
「愛宕浜2丁目」バス停徒歩4分、福岡市空港線「姪浜」駅バス12分
「愛宕浜2丁目」バス停徒歩4分、福岡市空港線「天神」駅バス26分
「愛宕浜2丁目」バス停徒歩4分、鹿児島本線「博多」駅バス34分
間取り
2LDK/東
専有面積
66.11m²
所在階数
20階(33階建)
築年月
2007年1月

担当者からのおすすめPOINT

■オーシャンビューが魅力の大規模タワーマンションの一室です ■専有面積約66.11m2の2LDK ■リビング・居室すべてバルコニーに面し開放感たっぷり ■WICをはじめ便利な収納が充実した間取りです ■暮らしの安全とプライバシーが守れるオートロック導入マンション ■2025年11月リフォーム完成済み ≪新規交換≫ キッチン、シャワートイレ、ユニットバス、洗面化粧台、防水パン、 建具、給湯器 ≪貼替・取替・新規設置≫ ・クロス、フローリング、フロアタイル スイッチ、シーリングライト、ダウンライト レースカーテン新規設置等 ≪ライフインフォメーション≫ マルキョウ愛宕店 徒歩3分(約220m)イオンモール マリナタウン店 徒歩10分(約730m) ファミリーマート福岡姪浜二丁目店 徒歩14分(約1090m) 愛宕浜小学校 徒歩8分(約580m) 姪浜中学校 徒歩3分(約230m) 福岡ハートネット病院 徒歩18分(約1390m) 愛宕浜2丁目バス停 徒歩3分(約210m)

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中古マンション

クリオラベルヴィ博多

3,110万円

所在地
福岡県福岡市 博多区比恵町
交通
福岡市空港線「東比恵」駅徒歩5分
鹿児島本線「博多」駅徒歩14分
間取り
1LDK/南西
専有面積
34.4m²
所在階数
14階(15階建)
築年月
2019年10月

担当者からのおすすめPOINT

◆福岡市地下鉄「東比恵」駅徒歩5分・博多駅徒歩14分、15階建14階 ◆TVモニター付セキュリティーインターホンあり ◆室内丁寧にお使いです。 ◆逆梁ハイサッシュ、アウトフレーム工法 ◆サッシュ高約2100mmにつき開放感のある室内です。 ◆シューズインクローゼット有 ◆二重床・二重天井 ◆収納が豊富にあり、室内にすっきり家具配置ができる間取りです。 〇●Life information●〇 ・サニー東比恵店 徒歩6分(約480m) ・ローソン比恵町店 徒歩3分(約230m) ・ファミリーマート東比恵3丁目店 徒歩4分(約320m) ・マックスバリュエクスプレス比恵町店 徒歩3分(約230m) ・比恵公園 徒歩1分(約50m)

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中古戸建

福岡市早良区室見1丁目 戸建

9,480万円

所在地
福岡県福岡市 早良区室見1丁目
交通
福岡市空港線「室見」駅徒歩5分
福岡市空港線「藤崎」駅徒歩8分
間取り
1SLDK
建物面積
113.97m²
土地面積
110.05m²
築年月
2020年9月

担当者からのおすすめPOINT

◆三井ホーム(株)施工の注文建築 ◆2020年築の長期優良住宅 ◆LDKは25.7帖の広々とした空間です ◆福岡市地下鉄空港線地下鉄「室見」駅徒歩5分の利便性の良い立地 ◆充実の設備仕様  全館空調システム、エコジョーズ、太陽光発電システム   1階フローリングは無垢材を使用 屋外にEVコンセント設置  外水栓からも温水がご利用いただけます ◆クチーナ製のキッチン採用(Mieleの食洗機付)  カップボードにはMieleの電子レンジ機能付オーブン ◆百道小学校・百道中学校区

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
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お気軽にご相談ください!年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」=「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか?
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
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一般的に住宅ローンは物件価格の80~90%の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100%のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか?
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金(印紙税、登録免許税など)、手数料(仲介手数料、住宅ローン事務手数料など)、保険料(火災保険、地震保険など)、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5~10%が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか?
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか?
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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