バスセンター前の物件

担当者からのおすすめPOINT

・JR「苗穂」駅まで徒歩7分、地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩10分のダブルアクセス！ ・バルコニーのある南東側は豊平川に面しており、陽射しを遮る建物等がなく陽当たり・眺望良好です ・専有面積99.95㎡の4LDK、南東向きの角住戸です ・建物1階に全戸分の専用トランクルームあり ・1台分の屋内駐輪場あり（有償） ・エレベーターは各階2戸に1基の使用です（エレベーターは2013年改修工事済み）

担当者からのおすすめPOINT

・2022年築、14階建て、3面採光の12階角住戸 ・専有面積71.31㎡の3LDK改2SLDK ・地下鉄、JRのトリプルアクセス！市内中心部に位置し、徒歩圏内に複数の利便施設が揃います ・開放感のある窓付き浴室はフルオートバス、ミストサウナも楽しめます！ ・キッチン裏にはオプション工事により、おしゃれな収納を設置 ・リビングが面している北3条通は電柱が地中化されており、窓から永山公園の眺望が楽しめます！ ・建物1階にはテーブル、ソファーが設置された共用ラウンジがあり急な来客等の対応も可能です ・敷地内には24時間対応ゴミ置場があります ・インターネット使用料は管理費に含まれており、最大1Gbps回線のインターネット環境となっています

担当者からのおすすめPOINT

・2024年築、地下鉄東西線「バスセンター前」駅、JR「苗穂」駅へのダブルアクセス可 ・専有面積77.34㎡の3LDK改2LDK、約36㎡のルーフバルコニー付南東角住戸、3LDKへの変更も可（費用有償） ・15階建10階部分、開口部の南、東側には日照を遮る建物がなく、陽当たり、眺望良好 ・開放感ある吹抜のエントランスホール ・マンション内に入居者専用のコインランドリーあり（使用料有償） ・24時間対応ゴミ置場あり ・新築時約330万円相当（税抜）の追加オプション工事実施（調光調色機能付ダウンライト変更・ハンズフリー玄関キー作成・タンクレストイレに変更・洗濯機上部吊戸棚設置・キッチンシュガーロック天板変更・キッチン下台裏側を収納に変更・洋室ホスクリーン新設・洋室収納新設・キッチン水栓変更等々） ・ペット飼育可（但し、規約上制限あり）

担当者からのおすすめPOINT

・1階・道路に面した2店舗分のオーナーチェンジ物件 ・月額賃料918,500円　年額賃料11,022,000円　表面利回り約5.05％ ・2室中2室賃貸中（2025年4月11日現在） ・3駅6路線利用可、2019年築、地上21階建、総戸数275戸、店舗1戸のツインタワーマンション ・再開発の進む創成川イーストエリアに位置し、徒歩圏内に利便施設、公共施設が揃います。 ・共用部2階の空中歩廊利用から「サッポロファクトリー」直結、悪天候時も外に出ることなく移動可能です。 ・「ラウンジ」「ゲストルーム（利用料および事前予約要）」の設置等、共用施設も充実 ・「コンシェルジュサービス」利用可（一部有償） ・24時間対応ゴミ置場 ・住宅性能評価「断熱等性能等級4」「劣化対策等級3」取得マンション