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担当者からのおすすめPOINT

■悠々と流れる多摩川の潤いと開放感に憩うマンション。 ■夏には多摩川対岸河川敷より花火が上がるのを眺め、風情を楽しめます。 ■旧新日鉄興和不動産、旧大成有楽不動産分譲マンション ■ガーデンテラスに面した南向き住戸。 ■ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり） ■飼育可能な動物は、成長後も体高40cm・体重10kg以内の犬、猫、小鳥、小動物（うさぎ等）に限られます ■1住戸につき2匹（1篭）までとし、爬虫類や鳩などは禁止 ■玄関には収納力あるシューズインクローゼット完備 ■開閉時に場所を取らない、引き戸を全居室に活用 ■24時間ゴミ出し可、宅配BOX、ALSOK24時間365日セキュリティシステム ■ガーデンテラス、センタープラザ、エントランスラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム、サイクルポート、ペット足洗い場、来客用駐車場、来客用駐輪場があり、共用部分が充実しています。 ■1317ゆったりサイズのバスルーム、クローゼットなど収納豊富です。 ■教育施設は徒歩2分～徒歩6分の距離にあり、便利。（保育園、幼稚園、小学校、中学校） ■買物施設は徒歩5分～徒歩７分の距離にあり、便利(セブンイレブン、三和、フーズマーケットさえき、など） ■公園はマンション敷地に隣接。 ■道路を渡れば、多摩川のリバーサイドを日常使いできます。 ■防災対策も万全（防災倉庫、かまどスツール、非常用マンホールトイレ、緊急時飲料提供ベンダー、耐震玄関扉枠、ガスコンロ安全対策、緊急時用備蓄水) ＜設備＞ ■システムキッチン（食器洗浄乾燥機、ディスポーザー 、ワイドシンク（清音タイプ）、チャイルドロック機能付包丁差し、スパイスラック、リモコンパネル ■ユニットバス(浴室換気暖房乾燥機、エコジョーズ、ワンプッシュ排水栓、エアインシャワー、らくポイヘアキャッチャー、カラリ床、プッシュブルハンドル、ランドリーパイプ) ■トイレ (温水洗浄便座、節水型トイレ、フチなし形状便器) ■洗面化粧台（カウンター一体型センメンボウル、三面鏡収納、フランジレス排水栓） ■シューズインクローゼット、カラーモニター付きインターフォン、複層ガラス、遮音ガラス、ドアキャッチャー ＜Life Information＞ かわの風保育園:300m (徒歩約4分) コーナン川崎小向店:540m (徒歩約7分) セブンイレブン川崎戸手町店:380m (徒歩約5分) フーズマーケットさえき小向店:540m (徒歩約7分) みゆき幼稚園:300m (徒歩約4分) 戸手4丁目ぽかぽか公園:150m (徒歩約2分) 三和 川崎遠藤店:490m (徒歩約7分) 川崎市幸休日急患診療所:320m (徒歩約4分) 川崎市立御幸小学校:420m (徒歩約6分) 川崎市立御幸中学校:160m (徒歩約2分)

担当者からのおすすめPOINT

◆専用庭・テラス付き、南向きで陽当り良好◆充実の共用施設で暮らしが豊かに。 ◇◆「アクアブリーズ川崎」のオススメPOINT◆◇ ◆「戸手アパート前」停まで徒歩2分、JR東海道線「川崎」駅までバス6分。 　朝の出勤ピーク時には3分に1本「川崎」駅行きのバスがあります。 ◆1階住戸のため、階下への足音などを気にせず過ごせます。 ◆南向きのLDには洋室が隣接し、引き戸を開放すると一体利用が可能。 ◆調理中でもお子様の様子を見守れる対面式キッチン。 ◆水回りが集約されたスムーズな家事動線。 ◆WICや2ヶ所のリビング収納など、豊富な収納も魅力。 ◆約16.68帖の専用庭+テラスは、お子様の外遊びやガーデニングにおすすめ(使用料有)。 ◆キッズスペースやゲストルームなど共有施設が充実(一部有料)。 ◆ペット飼育可能(規約制限有)。 ＜設備＞ ■システムキッチン：ディスポーザー 、ワイドシンク(静音タイプ)、チャイルドロック機能付包丁差し、スパイスラック、リモコンパネル ■ユニットバス：浴室換気暖房乾燥機、エコジョーズ、ワンプッシュ排水栓、エアインシャワー、らくポイヘアキャッチャー、カラリ床、プッシュブルハンドル、ランドリーパイプ ■トイレ：温水洗浄便座、節水型トイレ(フチなし形状便器) ■ 洗面化粧台：カウンター一体型センメンボウル、三面鏡収納、フランジレス排水栓 ■ウォークインクローゼット、カラーモニター付きインターフォン、複層ガラス、遮音ガラス、ドアキャッチャー ■共用施設：ガーデンテラス、センタープラザ、エントランスラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム、サイクルポート、ペット足洗い場、来客用駐車場、来客用駐輪場(一部有料) ■防災対策：防災倉庫、かまどスツール、非常用マンホールトイレ、緊急時飲料提供ベンダー、耐震玄関扉枠、ガスコンロ安全対策、緊急時用備蓄水 ＜Life Information＞ ■ かわの風保育園 徒歩4分(約300m) ■ コーナン川崎小向店 徒歩7分(約540m) ■ セブンイレブン川崎戸手町店 徒歩5分(約380m) ■ フーズマーケットさえき 小向店 徒歩7分(約540m) ■ みゆき幼稚園 徒歩4分(約300m) ■ 戸手４丁目ぽかぽか公園 徒歩2分(約150m) ■ 三和 川崎遠藤店 徒歩7分(約490m) ■ 川崎市幸休日急患診療所 徒歩4分(約320m) ■ 川崎市立御幸小学校 徒歩6分(約420m) ■ 川崎市立御幸中学校 徒歩2分(約160m)

担当者からのおすすめPOINT

南・東側の角住戸で陽当り良好◆リバービュー住戸◆複数沿線利用可能 ◇◆「クリオ川崎弐番館」のオススメPOINT◆◇ ◆交通 ・JR東海道本線/京浜東北・根岸線/南武線「川崎」駅　徒歩14分 ・京急本線/大師線「京急川崎」駅　徒歩15分 ◆多摩川の自然を身近に感じるロケーション。 ◆7階建て5階部分の2LDKです。 ◆東向きのバルコニーに面したLDKは、2面採光で明るく開放感のある空間。 ◆LDKは隣接する和室との一体利用が可能です。 ◆不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスが備わっています。 ◆周辺環境 ・セブンイレブン 川崎戸手店 徒歩3分 ・スーパー三和 川崎遠藤店 徒歩5分 ・川崎市立御幸小学校 徒歩8分 ・川崎市立御幸中学校 徒歩8分

担当者からのおすすめPOINT

最寄駅徒歩5分の好立地。ラゾーナ川崎プラザ徒歩1分で快適な住環境です。 ◇◆「クレッセント川崎タワー」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・JR東海道本線・京浜東北線「川崎」駅徒歩5分 ・京急本線「京急川崎」駅徒歩8分 ・東京都内や横浜エリアへスムーズにアクセス可能 ◆約22.2帖の広々LDK(LD部分床暖房付き) ◆SICやWICなどの収納スペース付き ◆多彩な共用スペース《カフェラウンジ・キッズルーム・パーティールーム等》 ◆免震構造・内廊下設計・複数のセキュリティシステム ◆2026年5月リノベーション内容 ・新規交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、床暖房マット(LD)、ドアハンドル ・その他：フローリング・クロス新規貼替、洗面室暖房機新規設置、ダウンライト新設(LD) 他 ◆小中学校、買い物施設が徒歩8分圏内です ・幸町小学校：徒歩8分 ・南河原中学校：徒歩4分 ・ラゾーナ川崎プラザ：徒歩1分

担当者からのおすすめPOINT

【複数沿線利用可能】水回りなど内装リフォーム済・南東向きにつき日当たり良好 ◇◆「グランシティユーロレジデンス川崎」のオススメPOINT◆◇ ◆交通 ・JR南武線「矢向」駅　徒歩16分 ・JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅　徒歩18分 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有) ◆南東向きのLDKは約18.4帖の広さ ◆ウォークスルークローゼット付きで収納豊富な間取り ◆食洗機、タッチレス水栓、浴室暖房乾燥機、オートロック、宅配ボックスなど設備充実 ◆機械式駐車場専用使用権付き(無償) ◆リフォーム内容 キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・建具・下足入・給湯器 LED照明・分電盤・フローリング・全壁天井クロス・ハウスクリーニングなど

担当者からのおすすめPOINT

66㎡巨大テラス合計約144㎡の角部屋・空を独り占め ◇◆「ニッコーハイツ川崎」のオススメPOINT◆◇ ◆2006年 室内フルリフォーム実施（間取り変更含む） 無垢調の床や木の温もりを活かした内装は、 ほのかに香る木の香りで癒される心落ち着く住空間です。 設備交換(キッチン・浴室・トイレ・床暖房他) ◆2駅4路線利用可能 ・JR東海道線、京浜東北線、南武線「川崎」駅まで徒歩6分 ・京急本線「京急川崎」駅まで徒歩12分 ・「横浜」駅や「品川」駅、羽田空港方面など、各駅へのアクセス良好◎ ◆物件下に文化堂（スーパー）があるので雨の日のお買物に便利です。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限あり)。 ◆66.02㎡のルーフバルコニー。 ◆南・西角住戸ならではの心地よい陽光と風が巡ります。 ＜Life Information＞ ■文化堂：徒歩1分 約5m ■ドラッグストアヒノミ川崎西口店・カーブス川崎西口店：徒歩1分 約5m ■ファミリーマート川崎西口店：徒歩2分（約150m） ■ローソン川崎南河原店：徒歩3分（約170m） ■まいばすけっと川崎中幸町3丁目店：徒歩6分（約470m） ■ラゾーナ川崎:徒歩4分　約320m ■チネチッタ：徒歩12分　約900m ■川崎市立南河原小学校：徒歩8分 約640ｍ ■いなげや川崎幸点：徒歩6分　約440m ■川崎市立南河原中学校：徒歩1分　約70m ■川崎市役所：徒歩15分　約1180m　　 ■セブンイレブン川崎駅西口店：徒歩4分　約250m ■川崎幸クリニック：徒歩6分　約410m ■三井のカーシェアーズリパーク川崎西口：徒歩2分　約160m ■ましも内科循環器科：徒歩3分　約170m　　　 ■ソリッドスクエア：徒歩13分　約1020m ■かなでデンタルクリニック：徒歩2分　約120m

担当者からのおすすめPOINT

駅まで徒歩4分×複数沿線利用可◆最上階メゾネット◆ペット飼育可 ◇◆「イニシア新川崎」のオススメPOINT◆◇ ◆JR横須賀線「新川崎」駅まで徒歩4分。 ◆地上18階地下1階建ての17-18階のお部屋です。 ◆LDKと洋室約6.0帖がバルコニーに面しています。 ◆全居室収納に加え、納戸・シューズクロークなど豊富な収納付き。 ◆プライバシーを確保しやすいアルコーブが設けられています。 ◆ゲストルームやキッズルームなど共有施設が充実。 ◆オートロック・24時間セキュリティなど防犯対策も◎ ◆コンビニ、スーパー、ショッピングモールが徒歩7分圏内です。 ◆周辺環境 ・シンカモール:徒歩2分(約130m) ・ミニストップ新川崎店：徒歩5分(約330m) ・川崎市立日吉小学校：徒歩8分(約580m)