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担当者からのおすすめPOINT

2024年築の低炭素建築物認定マンション。複数路線利用可能！南西角住戸 ◇◆「クリオレジダンス川崎南幸町」のオススメPOINT◆◇ ◆交通 ・JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩10分 ・JR南武線「尻手」駅まで徒歩10分 ◆下階に住戸のない2階に位置する南西角住戸 ◆LDKと隣接する洋室の間仕切りを開放し、18帖超の空間として利用可能 ◆食器洗浄乾燥機やディスポーザー、床暖房などを搭載 ◆ウォークスルークローゼットやシューズインクロークなど収納が豊富 ◆住宅設備保証サービス「クリオサポート15」付き住戸 ◆周辺環境 ・スーパーいなげやina21川崎幸店　徒歩6分 ・ラゾーナ川崎プラザ　徒歩10分 ・保育園フェリチッタ　徒歩1分 ・川崎市立南河原小学校　徒歩7分

担当者からのおすすめPOINT

最寄駅徒歩5分の好立地。ラゾーナ川崎プラザ徒歩1分で快適な住環境です。 ◇◆「クレッセント川崎タワー」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・JR東海道本線・京浜東北線「川崎」駅徒歩5分 ・京急本線「京急川崎」駅徒歩8分 ・東京都内や横浜エリアへスムーズにアクセス可能 ◆約22.2帖の広々LDK(LD部分床暖房付き) ◆SICやWICなどの収納スペース付き ◆多彩な共用スペース《カフェラウンジ・キッズルーム・パーティールーム等》 ◆免震構造・内廊下設計・複数のセキュリティシステム ◆2026年5月リノベーション内容 ・新規交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、床暖房マット(LD)、ドアハンドル ・その他：フローリング・クロス新規貼替、洗面室暖房機新規設置、ダウンライト新設(LD) 他 ◆小中学校、買い物施設が徒歩8分圏内です ・幸町小学校：徒歩8分 ・南河原中学校：徒歩4分 ・ラゾーナ川崎プラザ：徒歩1分

担当者からのおすすめPOINT

◆眺望良好◆通勤通学やお買い物に便利な、「川崎」駅まで徒歩10分の住まい ◇◆「クリオレジダンス川崎南幸町」のオススメPOINT◆◇ ◆2駅3路線利用可能の立地です。 ・JR東海道線、JR南武線、JR京浜東北線「川崎」駅まで徒歩10分 ・JR南武線「尻手」駅まで徒歩10分 ◆地上13階建の12階部分に位置する、眺望良好な2LDK。 ◆明和地所(株)が提供する住宅設備保証サービス「クリオサポート15」付き住戸 ◆2024年1月竣工の築浅マンションです。 ◆床暖房、食器洗乾燥機、ディスポーザー、浴室換気乾燥機などの利便設備が設けられています。 ◆省エネ型給湯器、エコジョーズが搭載されているので経済的です。 ◆大切なペットと暮らせます(細則有り/犬・猫は併せて2匹まで)。ペットの足洗い場有り。 ◆マンション敷地内にカーシェアリングサービス有り。

担当者からのおすすめPOINT

【複数沿線利用可能】水回りなど内装リフォーム済・南東向きにつき日当たり良好 ◇◆「グランシティユーロレジデンス川崎」のオススメPOINT◆◇ ◆交通 ・JR南武線「矢向」駅　徒歩16分 ・JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅　徒歩18分 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有) ◆南東向きのLDKは約18.4帖の広さ ◆ウォークスルークローゼット付きで収納豊富な間取り ◆食洗機、タッチレス水栓、浴室暖房乾燥機、オートロック、宅配ボックスなど設備充実 ◆機械式駐車場専用使用権付き(無償) ◆リフォーム内容 キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・建具・下足入・給湯器 LED照明・分電盤・フローリング・全壁天井クロス・ハウスクリーニングなど

担当者からのおすすめPOINT

■悠々と流れる多摩川の潤いと開放感に憩うマンション。 ■夏には多摩川対岸河川敷より花火が上がるのを眺め、風情を楽しめます。 ■旧新日鉄興和不動産、旧大成有楽不動産分譲マンション ■ガーデンテラスに面した南向き住戸。 ■ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり） ■飼育可能な動物は、成長後も体高40cm・体重10kg以内の犬、猫、小鳥、小動物（うさぎ等）に限られます ■1住戸につき2匹（1篭）までとし、爬虫類や鳩などは禁止 ■玄関には収納力あるシューズインクローゼット完備 ■開閉時に場所を取らない、引き戸を全居室に活用 ■24時間ゴミ出し可、宅配BOX、ALSOK24時間365日セキュリティシステム ■ガーデンテラス、センタープラザ、エントランスラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム、サイクルポート、ペット足洗い場、来客用駐車場、来客用駐輪場があり、共用部分が充実しています。 ■1317ゆったりサイズのバスルーム、クローゼットなど収納豊富です。 ■教育施設は徒歩2分～徒歩6分の距離にあり、便利。（保育園、幼稚園、小学校、中学校） ■買物施設は徒歩5分～徒歩７分の距離にあり、便利(セブンイレブン、三和、フーズマーケットさえき、など） ■公園はマンション敷地に隣接。 ■道路を渡れば、多摩川のリバーサイドを日常使いできます。 ■防災対策も万全（防災倉庫、かまどスツール、非常用マンホールトイレ、緊急時飲料提供ベンダー、耐震玄関扉枠、ガスコンロ安全対策、緊急時用備蓄水) ＜設備＞ ■システムキッチン（食器洗浄乾燥機、ディスポーザー 、ワイドシンク（清音タイプ）、チャイルドロック機能付包丁差し、スパイスラック、リモコンパネル ■ユニットバス(浴室換気暖房乾燥機、エコジョーズ、ワンプッシュ排水栓、エアインシャワー、らくポイヘアキャッチャー、カラリ床、プッシュブルハンドル、ランドリーパイプ) ■トイレ (温水洗浄便座、節水型トイレ、フチなし形状便器) ■洗面化粧台（カウンター一体型センメンボウル、三面鏡収納、フランジレス排水栓） ■シューズインクローゼット、カラーモニター付きインターフォン、複層ガラス、遮音ガラス、ドアキャッチャー ＜Life Information＞ かわの風保育園:300m (徒歩約4分) コーナン川崎小向店:540m (徒歩約7分) セブンイレブン川崎戸手町店:380m (徒歩約5分) フーズマーケットさえき小向店:540m (徒歩約7分) みゆき幼稚園:300m (徒歩約4分) 戸手4丁目ぽかぽか公園:150m (徒歩約2分) 三和 川崎遠藤店:490m (徒歩約7分) 川崎市幸休日急患診療所:320m (徒歩約4分) 川崎市立御幸小学校:420m (徒歩約6分) 川崎市立御幸中学校:160m (徒歩約2分)

担当者からのおすすめPOINT

66㎡巨大テラス合計約144㎡の角部屋・空を独り占め ◇◆「ニッコーハイツ川崎」のオススメPOINT◆◇ ◆2006年 室内フルリフォーム実施（間取り変更含む） 無垢調の床や木の温もりを活かした内装は、 ほのかに香る木の香りで癒される心落ち着く住空間です。 設備交換(キッチン・浴室・トイレ・床暖房他) ◆2駅4路線利用可能 ・JR東海道線、京浜東北線、南武線「川崎」駅まで徒歩6分 ・京急本線「京急川崎」駅まで徒歩12分 ・「横浜」駅や「品川」駅、羽田空港方面など、各駅へのアクセス良好◎ ◆物件下に文化堂（スーパー）があるので雨の日のお買物に便利です。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限あり)。 ◆66.02㎡のルーフバルコニー。 ◆南・西角住戸ならではの心地よい陽光と風が巡ります。 ＜Life Information＞ ■文化堂：徒歩1分 約5m ■ドラッグストアヒノミ川崎西口店・カーブス川崎西口店：徒歩1分 約5m ■ファミリーマート川崎西口店：徒歩2分（約150m） ■ローソン川崎南河原店：徒歩3分（約170m） ■まいばすけっと川崎中幸町3丁目店：徒歩6分（約470m） ■ラゾーナ川崎:徒歩4分　約320m ■チネチッタ：徒歩12分　約900m ■川崎市立南河原小学校：徒歩8分 約640ｍ ■いなげや川崎幸点：徒歩6分　約440m ■川崎市立南河原中学校：徒歩1分　約70m ■川崎市役所：徒歩15分　約1180m　　 ■セブンイレブン川崎駅西口店：徒歩4分　約250m ■川崎幸クリニック：徒歩6分　約410m ■三井のカーシェアーズリパーク川崎西口：徒歩2分　約160m ■ましも内科循環器科：徒歩3分　約170m　　　 ■ソリッドスクエア：徒歩13分　約1020m ■かなでデンタルクリニック：徒歩2分　約120m

担当者からのおすすめPOINT

◆専用庭・テラス付き、南向きで陽当り良好◆充実の共用施設で暮らしが豊かに。 ◇◆「アクアブリーズ川崎」のオススメPOINT◆◇ ◆「戸手アパート前」停まで徒歩2分、JR東海道線「川崎」駅までバス6分。 　朝の出勤ピーク時には3分に1本「川崎」駅行きのバスがあります。 ◆1階住戸のため、階下への足音などを気にせず過ごせます。 ◆南向きのLDには洋室が隣接し、引き戸を開放すると一体利用が可能。 ◆調理中でもお子様の様子を見守れる対面式キッチン。 ◆水回りが集約されたスムーズな家事動線。 ◆WICや2ヶ所のリビング収納など、豊富な収納も魅力。 ◆約16.68帖の専用庭+テラスは、お子様の外遊びやガーデニングにおすすめ(使用料有)。 ◆キッズスペースやゲストルームなど共有施設が充実(一部有料)。 ◆ペット飼育可能(規約制限有)。 ＜設備＞ ■システムキッチン：ディスポーザー 、ワイドシンク(静音タイプ)、チャイルドロック機能付包丁差し、スパイスラック、リモコンパネル ■ユニットバス：浴室換気暖房乾燥機、エコジョーズ、ワンプッシュ排水栓、エアインシャワー、らくポイヘアキャッチャー、カラリ床、プッシュブルハンドル、ランドリーパイプ ■トイレ：温水洗浄便座、節水型トイレ(フチなし形状便器) ■ 洗面化粧台：カウンター一体型センメンボウル、三面鏡収納、フランジレス排水栓 ■ウォークインクローゼット、カラーモニター付きインターフォン、複層ガラス、遮音ガラス、ドアキャッチャー ■共用施設：ガーデンテラス、センタープラザ、エントランスラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム、サイクルポート、ペット足洗い場、来客用駐車場、来客用駐輪場(一部有料) ■防災対策：防災倉庫、かまどスツール、非常用マンホールトイレ、緊急時飲料提供ベンダー、耐震玄関扉枠、ガスコンロ安全対策、緊急時用備蓄水 ＜Life Information＞ ■ かわの風保育園 徒歩4分(約300m) ■ コーナン川崎小向店 徒歩7分(約540m) ■ セブンイレブン川崎戸手町店 徒歩5分(約380m) ■ フーズマーケットさえき 小向店 徒歩7分(約540m) ■ みゆき幼稚園 徒歩4分(約300m) ■ 戸手４丁目ぽかぽか公園 徒歩2分(約150m) ■ 三和 川崎遠藤店 徒歩7分(約490m) ■ 川崎市幸休日急患診療所 徒歩4分(約320m) ■ 川崎市立御幸小学校 徒歩6分(約420m) ■ 川崎市立御幸中学校 徒歩2分(約160m)