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神奈川県 横浜市 港南区の物件

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中古マンション

シティフラッツ上大岡

2,780万円
所在地
神奈川県横浜市 港南区最戸1丁目14-11
交通
京急本線「上大岡」駅徒歩10分
横浜ブルーライン「上大岡」駅徒歩10分
間取り
2LDK/南西
専有面積
60.62m²
所在階数
4階(6階建)
築年月
1980年3月

担当者からのおすすめPOINT

京急線、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅から平坦徒歩10分 2025年6月下旬リフォーム完成 ■南西向き4階で日当たり・風通し良好 ■リビングや各居室に大型収納付き ■イトーヨーカード―至近で普段のお買い物も便利です 詳細等、お気軽にお問い合わせください 〈周辺環境〉 ■イトーヨーカドー横浜別所店…徒歩2分(約120m) ■ローソン横浜大岡5丁目店…徒歩4分(約260m) ■横浜市立桜岡小学校…徒歩5分(約330m) ■横浜市立南が丘中学校…徒歩9分(約700m) ■横浜東邦病院…徒歩2分(約140m) ■最戸一丁目公園…徒歩2分(約130m)

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中古マンション

第2笹下ハイツ D棟

1,180万円
所在地
神奈川県横浜市 港南区笹下4丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅徒歩18分
JR根岸線「洋光台」駅徒歩18分
京急本線「屏風浦」駅徒歩16分
間取り
3LDK/北東
専有面積
73.43m²
所在階数
6階(6階建)
築年月
1973年12月
中古マンション

港南百合ケ丘ハイツ7号棟

1,880万円
所在地
神奈川県横浜市 港南区下永谷4丁目1-7
交通
横浜ブルーライン「下永谷」駅徒歩8分
間取り
2LDK/南東
専有面積
78.65m²
所在階数
2階(5階建)
築年月
1977年12月

担当者からのおすすめPOINT

ブルーライン「下永谷」駅徒歩8分・自然豊かな住環境 ■南東向き約78.65m2の2LDK ■2か所のバルコニーがある風通しの良いお住まいです ■徒歩10分圏内にスーパー、コンビニあり 空室につき、室内ご覧いただけます。ご内見や詳細等、お気軽にお問い合わせください! 【Life Information】 ■セブンイレブン中永谷店…徒歩4分(約250m) ■ユーコープ永谷店…徒歩7分(約500m) ■横浜市立永谷小学校…徒歩12分(約910m) ■横浜市立上永谷中学校…徒歩22分(約1700m) ■湘寿クリニック…徒歩4分(約280m)

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中古マンション

クオス横浜日限山

4,180万円
所在地
神奈川県横浜市 港南区日限山1丁目
交通
横浜ブルーライン「下永谷」駅徒歩3分
間取り
3LDK/西
専有面積
70.15m²
所在階数
3階(5階建 地下1階)
築年月
2006年3月

担当者からのおすすめPOINT

2025年10月リフォーム完了予定・ブルーライン「下永谷」駅徒歩3分の立地 ■パントリーや廊下物入など豊富な収納 ■全居室6帖以上でゆとりあるプライベート空間あり ■洗面所はリビングと廊下側から出入りができて家事動線の良いつくり ■ペットと暮らせるマンション(飼育細則あり) ■エスコートポーチ付きでプライバシーにも配慮されています。 【リフォーム内容】2025年9月末完了予定 新規交換 ◎キッチン◎ユニットバス◎洗面台◎トイレ◎洗濯パン・洗濯用水栓 新規張替 ◎クロス◎フローリング上貼り 【周辺環境】 ◎まいばすけっと下永谷駅前店…徒歩2分(約110m) ◎セブンイレブン横浜下永谷駅前店…徒歩3分(約240m) ◎横浜市立日限山小学校…徒歩13分(約1020m) ◎横浜市立日限山中学校…徒歩26分(約2010m) ◎メディカルビレッジ下永谷内科・皮フ科…徒歩5分(約360m)

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投資・事業用不動産

日限山1丁目 アパート

6,800万円
所在地
神奈川県横浜市 港南区日限山1丁目
交通
横浜ブルーライン「下永谷」駅徒歩3分
間取り
2K
専有面積
231.86m²
築年月
1977年3月
種別(用途)
アパート

担当者からのおすすめPOINT

横浜市ブルーライン「下永谷」駅まで徒歩3分◎木造2階建「2K」×8部屋の一棟アパート ◇◆━━「日限山1丁目 アパート」のオススメPOINT━━◆◇ ◆アクセス ・横浜市ブルーライン「下永谷」駅まで徒歩3分 ◆約4.5帖・約6.0帖の居室が配置された2Kが8住戸ございます。 ◆約6.0帖の居室は、8住戸とも南西向き◎ ◆バス・トイレ別・各居室収納あり ◆第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置しています ◆買物施設が身近に揃う生活至便な住環境 【オーナーチェンジ】 ・現在8部屋中7部屋賃貸中 ・1部屋募集中(家賃月額50000円) 【想定賃料・表面利回り】 ・年額賃料:4,902,000円(月額賃料:408,500円) ・表面利回り7.20% ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2025年7月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

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中古マンション

横浜ヘリオスタワー

11,800万円
所在地
神奈川県横浜市 港南区上大岡西1丁目15-1
交通
京急本線「上大岡」駅徒歩1分
横浜ブルーライン「上大岡」駅徒歩1分
間取り
4LDK/南
専有面積
107.42m²
所在階数
28階(30階建 地下2階)
築年月
2003年12月

担当者からのおすすめPOINT

30階建28階部分100㎡超えの角部屋4LDK 京急本線「上大岡」駅へ直結 ◇◆━━「横浜ヘリオスタワー」のオススメPOINT━━◆◇ ■商業施設「Camio」と一体、ペデストリアンデッキでウイング上大岡・上大岡駅へ直結 ■総戸数307戸のビッグレジデンス ■南西角部屋の4LDK・大型の42.32㎡のL字バルコニー ■富士山や伊豆方面、房総方面などが見渡せる開放感ある眺望 ■ペットと暮らせるマンション(飼育細則あり) ■リフォーム履歴あり ・2024年12月:ガスコンロ、レンジフード交換 ・2023年6月 :建具(和室除く)、天井・壁紙(和室除く)、フローリング(和室除く)交換 ・2022年8月 :バスルーム ・2019年1月 :給湯器、浴室換気乾燥機交換 ・2016年1月 :トイレ交換

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土地

港南区日限山1丁目土地

4,750万円
所在地
神奈川県横浜市 港南区日限山1丁目
交通
横浜ブルーライン「下永谷」駅徒歩4分
土地面積
216.62m²

担当者からのおすすめPOINT

◆横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」徒歩4分! ◆日限山の閑静な住宅街にございます。 ◆前面道路は南東につき日当たり良好。前面道路との高低差はありません。 ◆下永谷駅まで徒歩4分!日限山旧分譲地にあります。現地は前面道路との段差がない為、建築しやすい土地です。 ◆眺望・通風は良好です。 ◆建築条件付土地ではないのでお好みのハウスメーカーで建築いただけます。 <Life Information> ・上永谷西保育園:徒歩7分(約530m) ・日限山小学校:徒歩16分(約1,270m) ・セブンイレブン下永谷駅前店:徒歩3分(約240m) ・デポー日限山店(スーパー):徒歩9分(約710m) ・梅田内科小児科:徒歩12分(約900m) ・クリエイトSD:徒歩10分(約790m)

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    (リノベーション済)

    明和地所のリノベーション物件

  • 設備15年保証

    15年間の住宅設備保証が付いている物件

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    仲介手数料が不要の物件

  • 住宅設備保証承継物件

    新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

  • リフォーム済み

    リフォーム済みの物件

  • 新築

    新築物件

  • 中古物件探し + リノベーションを
    ご検討中の方へ

    明和地所のリノベーションサービスの「ツクリテ」では、
    「物件探し+リノベーション」をワンストップでご提供しています。

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  • 住み替えを
    ご検討中の方へ

    住み替え先の物件探しから現在のお住まいの売却まで、
    住み替えのフルサポートをいたします。

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サービスサポートメニュー

住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

感染症リスクに不安を感じていらっしゃる
お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

お部屋の写真にバーチャルで家具や小物を配置
室内の暮らしのイメージを演出

360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
適正な取引のご提案と、トラブルも防止。

買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しなかった場合
売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

リースバック

売主様が当社に売却した家に賃借人としてご入居。
売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

多彩なサービスや特典を
ご利用いただけます

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか?
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください!年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」=「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか?
ANSWER CLOSE
自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか?
ANSWER CLOSE
一般的に住宅ローンは物件価格の80~90%の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100%のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか?
どのくらい必要ですか?
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金(印紙税、登録免許税など)、手数料(仲介手数料、住宅ローン事務手数料など)、保険料(火災保険、地震保険など)、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5~10%が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか?
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか?
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
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