中古マンション

ロイヤルヒルズ上大岡3号棟

1,680万円

所在地
神奈川県 横浜市 港南区 東芹が谷 23-3 ［Google Map→］
交通
「芹が谷山谷」バス停徒歩6分、京急本線「上大岡」駅 バス13分
「東永谷」バス停徒歩6分、JR横須賀線「東戸塚」駅 バス19分
「東永谷」バス停徒歩6分、横浜ブルーライン「上永谷」駅 バス11分
間取り
3LDK
専有面積
72.84㎡
所在階数
1階（7階建て 地下1階）
築年月
1987年07月
  • 南側のテラス・専用庭に面したLD（約8.5帖）。隣接する和室（約5.4帖）の引き戸を開放すれば、より一体感のある空間としてゆったりとお過ごしいただけます。
  • 専用庭のある3LDK。
  • 和室に隣接した使い勝手の良いリビング空間。
  • リビングに配置された使い勝手の良いカウンター収納。下部の扉付き収納には書類や小物を納められ、お部屋の生活感を抑えられます。
  • お料理好きに嬉しい3口ガスコンロを備えたシステムキッチン。開口部からはリビングが見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら手際よく調理が進みます。
  • キッチン奥には通気やゴミ出しに便利な勝手口がございます。
  • 大きな窓から明るい光が差し込む和室。畳の温かみが感じられ、来客用やお子様の遊ぶスペース、お昼寝の場所としても重宝します。押し入れ収納付きで、お布団や季節の衣類もすっきり納まります。
  • ガーデニングなど多目的に楽しめる専用庭スペース。戸建て感覚の開放感を味わえる魅力的な空間です。お好みの植栽を飾ったり、ちょっとした屋外リフレッシュの場としても活躍します。
  • 敷地内に緑を感じられるゆとりある専用庭です。フェンスで囲まれているためプライバシーも保ちやすく、お子様の遊び場やガーデニングなどライフスタイルに合わせた活用が可能です。
  • 鏡の左右にはスキンケア用品などを整理できる収納トレイを配置。下部の扉付き収納も充実しており、洗面小物をすっきりまとめられます。
  • モダンなアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するバスルーム。
  • 温水洗浄便座付きのトイレです。上部にはトイレットペーパーのストックや清掃用品をすっきり収納できる便利な棚が設置されています。
  • 上部には洗剤や柔軟剤、洗濯ネットなどを置ける便利な固定棚がございます。
  • 勝手口
  • 約5.5帖の洋室は、ナチュラルな色調の一室。シンプルな形状で家具の配置がしやすく、主寝室や子供部屋としても快適に利用可能です。
  • 洋室（約5.5帖）に備え付けられた大容量のクローゼット。折れ戸が大きく開くため衣類の出し入れがスムーズです。ハンガーパイプと上部棚を備え、衣類から季節物の荷物まで効率よく整理できます。
  • 約4帖の洋室は、シックなダークブラウンのドアが空間を引き締める落ち着いた空間。コンパクトながらクローゼットを備えており、ワークスペースや納戸、子供部屋など多目的に活用できます。
  • 玄関。
  • 収納
  • ゆとりある広さの駐車場。最新の空き状況はお問い合わせください！
  • 緑豊かな住宅街に佇む「ロイヤルヒルズ上大岡」全7棟217戸のビッグコミュニティ。

枚

  • 南側のテラス・専用庭に面したLD（約8.5帖）。隣接する和室（約5.4帖）の引き戸を開放すれば、より一体感のある空間としてゆったりとお過ごしいただけます。

  • 専用庭のある3LDK。

  • 和室に隣接した使い勝手の良いリビング空間。

  • リビングに配置された使い勝手の良いカウンター収納。下部の扉付き収納には書類や小物を納められ、お部屋の生活感を抑えられます。

  • お料理好きに嬉しい3口ガスコンロを備えたシステムキッチン。開口部からはリビングが見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら手際よく調理が進みます。

  • キッチン奥には通気やゴミ出しに便利な勝手口がございます。

  • 大きな窓から明るい光が差し込む和室。畳の温かみが感じられ、来客用やお子様の遊ぶスペース、お昼寝の場所としても重宝します。押し入れ収納付きで、お布団や季節の衣類もすっきり納まります。

  • ガーデニングなど多目的に楽しめる専用庭スペース。戸建て感覚の開放感を味わえる魅力的な空間です。お好みの植栽を飾ったり、ちょっとした屋外リフレッシュの場としても活躍します。

  • 敷地内に緑を感じられるゆとりある専用庭です。フェンスで囲まれているためプライバシーも保ちやすく、お子様の遊び場やガーデニングなどライフスタイルに合わせた活用が可能です。

  • 鏡の左右にはスキンケア用品などを整理できる収納トレイを配置。下部の扉付き収納も充実しており、洗面小物をすっきりまとめられます。

  • モダンなアクセントパネルが落ち着いた空間を演出するバスルーム。

  • 温水洗浄便座付きのトイレです。上部にはトイレットペーパーのストックや清掃用品をすっきり収納できる便利な棚が設置されています。

  • 上部には洗剤や柔軟剤、洗濯ネットなどを置ける便利な固定棚がございます。

  • 勝手口

  • 約5.5帖の洋室は、ナチュラルな色調の一室。シンプルな形状で家具の配置がしやすく、主寝室や子供部屋としても快適に利用可能です。

  • 洋室（約5.5帖）に備え付けられた大容量のクローゼット。折れ戸が大きく開くため衣類の出し入れがスムーズです。ハンガーパイプと上部棚を備え、衣類から季節物の荷物まで効率よく整理できます。

  • 約4帖の洋室は、シックなダークブラウンのドアが空間を引き締める落ち着いた空間。コンパクトながらクローゼットを備えており、ワークスペースや納戸、子供部屋など多目的に活用できます。

  • 玄関。

  • 収納

  • ゆとりある広さの駐車場。最新の空き状況はお問い合わせください！

  • 緑豊かな住宅街に佇む「ロイヤルヒルズ上大岡」全7棟217戸のビッグコミュニティ。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • コンビニ徒歩5分以内

設備

  • 専用庭

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日 毎週火・水曜日

小林 駿 （コバヤシ シュン）

南東側専用庭付72.84㎡の3LDK

■緑豊かな住環境
■約29m2の専用庭・テラスあり
■買い物帰りに嬉しい勝手口がございます
■総戸数217戸（全7棟）のビッグコミュニティ

ご内見や詳細等お気軽にお問い合わせください！

【設備】
■洗面化粧台■温水洗浄便座■バストイレ別■システムキッチン3口ガス■エレベーター


【Life Information】
■業務スーパー芹が谷店…徒歩11分（約850m）
■ローソン新東芹が谷…徒歩5分（約350m）
■クリエイトSD港南芹が谷店…約6分（約430m）
■横浜芹が谷一郵便局…徒歩7分（約520m）
■横浜市立芹が谷小学校…徒歩11分（約830m）
■横浜市立芹が谷中学校…徒歩12分（約950m）

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    ロイヤルヒルズ上大岡3号棟

    1,680万円

    所在地

    神奈川県 横浜市 港南区 東芹が谷 23-3

    		交通 「芹が谷山谷」バス停徒歩6分、京急本線「上大岡」駅 バス13分
    「東永谷」バス停徒歩6分、JR横須賀線「東戸塚」駅 バス19分
    「東永谷」バス停徒歩6分、横浜ブルーライン「上永谷」駅 バス11分
    専有面積 72.84㎡ バルコニー面積 間取り 3LDK
    管理費 11070円／月 修繕積立金 23670円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 1階／7階建て 地下1階 主要採光面 南東
    総戸数 217戸 建築年月 1987年07月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種住居地域
    第一種低層住居専用地域     		管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
    施工会社 東海興業株式会社 分譲会社 川鉄商事株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 Y260627-02
    情報更新日 2026年09月07日 次回更新予定日 2026年09月21日
    備考 ※専有庭面積約29m2はテラスを含みます。※ペット飼育可能（飼育細則あり）※専用ポーチ面積1.62ｍ2

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料が不要の物件

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