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担当者からのおすすめPOINT

◆内装リフォーム済◆南西向き×ペットと暮らせる2LDK◆周辺施設も充実◆ ◇◆「アークエルム磯子台」のオススメPOINT◆◇ ◆JR根岸線「磯子」駅まで徒歩8分の立地。 ◆南西向きバルコニーに面した明るいLDK。 ・隣接する洋室との一体利用で、約18.5帖の広々空間に。 ◆ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチン。 ◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機など便利な設備が充実。 ◆2026年4月リフォーム内容 ・交換:キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、防水パン、全室建具 ・張替:全室壁・天井クロス、CF、フロアタイル上張り ◆周辺環境 ・クリエイトS・D磯子駅前店まで徒歩4分 ・ヤオコー横浜磯子店まで徒歩5分 ・セブンイレブン横浜磯子3丁目店まで徒歩7分 他

担当者からのおすすめPOINT

【11階部分×東向きバルコニー】全居室に採光が確保された明るい3LDK ◇◆「ライオンズガーデン横浜蒔田」のオススメPOINT◆◇ ◆横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅まで徒歩11分の立地 ◆総戸数185戸の大規模マンション ◆徒歩12分圏内に小中学校や保育園があり、子育て世帯にもおすすめの住環境です ◆和室の扉を開放することでLDKとの一体利用が可能です ◆お料理に集中しやすいクローズドキッチン ◆エアコン2台付きで初期費用が抑えられます ◆室内随所に収納があり、住空間を広く使えます ◆セキュリティ面に配慮されたオートロックシステム付き ◆2025年3月リフォーム完了 ・フローリング、クロス張替 ・畳交換 ・温水洗浄便座

担当者からのおすすめPOINT

開放的な3方角住戸◆高台につき眺望良好◆2025年12月新規内装リフォーム ◇◆「クリオ岡村公園2番館」のオススメPOINT◆◇ ◆京急本線「弘明寺」駅まで徒歩19分。 ◆2025年8月大規模修繕工事実施◎ ◆北・東・西の3方向にバルコニーが面しています。 ◆リビングとダイニングを緩やかに区分けしやすい間取り。 ◆食器洗乾燥機・浄水器が備わり家事負担を軽減。 ◆天候の悪い日でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き。 ◆室内随所に収納があり居住空間を広々使えます。 ◆各部屋に開口部が設けられており通風良好！ ◆リフォーム内容 ・交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具、照明、給湯器 他 ・その他:全クロス貼替、フローリング張替、水廻り床張替、アクセントクロス 他

担当者からのおすすめPOINT

◆オーナーチェンジ物件・商業施設が揃う「磯子」駅徒歩7分/角部屋3DK ■ターミナル駅「横浜」まで電車で15分につき、借主の需要が見込みやすい立地 ■磯子区役所や総合病院など徒歩5分圏でファミリーにおすすめ ■分譲会社、管理会社が共に明和地所(株)グループ ■エレベーター、オートロック付の暮らしやすさが備わった新耐震基準のマンション ●オーナーチェンジ物件 ・年間想定賃料収入：1080000円 ・月額賃料90000円 ・想定表面利回り：5.45％ ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2026年4月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。 【周辺環境】 ・ヤオコー磯子店／徒歩3分(約200m) ・セブンイレブン横浜磯子三丁目店／徒歩3分(約240m) ・磯子中央病院／徒歩5分(約350m) ・磯子区役所／徒歩4分(約260m) ・横浜市立浜小学校／徒歩14分(約1060m) ・横浜市立汐見台中学校／徒歩13分(約980m) ・コナミスポーツクラブ磯子/徒歩10分(約780m) ・エニタイムフィットネス磯子店/徒歩8分(約600m)

担当者からのおすすめPOINT

◆駅から徒歩圏、駅前には商業施設、銀行等が充実しています ＜Life Information＞ 〇イトーヨーカドー洋光台店：徒歩11分(約820m) 〇ピーコックストア洋光台店：徒歩8分(約570m) 〇オリンピック洋光台店：徒歩10分(約730m) 〇横浜銀行洋光台支店：徒歩9分(約690m)