NICアーバンハイム横浜根岸

1,380万円

所在地: 神奈川県横浜市磯子区東町 18-10 ［Google Map→］

交通: JR京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩4分

間取り: 1DK

専有面積: 28.7㎡

所在階数: 4階（7階建て）

築年月: 1973年12月

枚

【外観】
【間取り】
【外観】
【エントランスロビー】
【宅配ボックス】
【駐車場】
【駐車場】
【エントランス】
【東急ストア根岸店】徒歩2分（約140m）

特徴

物件特徴

エレベータ
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内

担当者からのおすすめPOINT

横浜店

定休日毎週火・水曜日

村上蓮（ムラカミレン）

◇オーナーチェンジ物件◇

■JR京浜東北線「根岸」駅徒歩4分
■コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内に立地

詳細等、お気軽にお問い合わせください！

【周辺環境】
■東急ストア根岸店…徒歩2分(約140m)
■ローソン横浜根岸磯子東町店…徒歩3分(約190m)
■稲葉こどもおとな歯科…徒歩3分(約230m)

●オーナーチェンジ物件
・年間想定賃料収入：816,000円
・月額賃料：68,000円
・想定表面利回り：約5.91％

※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2026年8月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

お取扱店舗はこちら: 横浜店

こちらの物件に関するお問い合わせ

横浜店

住　所

神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2
TSプラザビルディング11階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-135-700 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

NICアーバンハイム横浜根岸

1,380万円

所在地	神奈川県横浜市磯子区東町 18-10		交通	JR京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩4分
専有面積	28.7㎡	バルコニー面積	3.5㎡	間取り	1DK
管理費	5030円／月	修繕積立金	6027円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	4階／7階建て	主要採光面	北東
総戸数	40戸	建築年月	1973年12月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	一部委託（巡回方式）	管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	株式会社武田工務店	分譲会社	日栄住宅資材株式会社	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	Y260823-03
情報更新日	2026年08月23日	次回更新予定日	2026年09月06日
備考	※管理費一律値上分：月額1000円※管理費協力金：月額3500円※マンション外居住の区分所有者は別途住民活動協力金月額3500円徴収あり※敷地内自転車置き場（空あり）：6か月500円※バイク置き場（空なし）：月額1000円※ペット飼育不可

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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