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【エリア】 東京都 三鷹市

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東京都 三鷹市

該当物件

7件

中古マンション

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス

8,980万円

所在地
東京都三鷹市下連雀７丁目
交通
JR中央線「三鷹」駅徒歩17分
「下連雀７丁目」バス停徒歩8分、JR中央線「吉祥寺」駅バス12分
間取り
3LDK／南
専有面積
67.85m²
所在階数
8階（8階建 地下1階）
築年月
2019年2月

土地

三鷹市下連雀4丁目売地

13,980万円

所在地
東京都三鷹市下連雀４丁目
交通
JR中央線「三鷹」駅徒歩12分
総武・中央緩行線「三鷹」駅徒歩12分
土地面積
165.95m²

担当者からのおすすめPOINT

■土地面積165.95㎡の整形地 ■JR中央線・中央本線・総武線「三鷹」駅徒歩12分

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中古マンション

クリオ三鷹参番館

5,480万円

所在地
東京都三鷹市新川６丁目27-13
交通
「新川通り」バス停徒歩1分、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス10分
「新川通り」バス停徒歩1分、JR中央線「三鷹」駅バス15分
間取り
3LDK／南東
専有面積
57.94m²
所在階数
4階（6階建）
築年月
1996年9月

担当者からのおすすめPOINT

■角部屋のため通風良好！ ■周囲には、郵便局・市役所・図書館・スーパー・病院などが揃っているので暮らしやすい！ ≪リフォーム内容≫2025.12月下旬完成予定 ・水回り交換（UB・キッチン・トイレ・洗面台） ・建具交換 ・内装工事（クロス貼替え・フロアタイル上貼り） ■2026年9月から修繕積立金24,000円へ変更予定

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中古戸建

三鷹市深大寺三丁目　戸建

6,380万円

所在地
東京都三鷹市深大寺３丁目1-22
交通
JR中央線「武蔵境」駅徒歩19分
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩17分
間取り
4LDK
建物面積
99.22m²
土地面積
139.97m²
築年月
2008年11月

担当者からのおすすめPOINT

■JR中央線「武蔵境」駅徒歩19分 ■カースペース2台（1台軽自動車） ■LDK15.4帖 ■リビング部分に床暖房設置 ～Life　information～ ・業務スーパー三鷹深大寺店：徒歩5分（約330ｍ） ・スギドラッグ三鷹深大寺店：徒歩4分（約290ｍ） ・三鷹市立井口小学校：徒歩12分（約960ｍ） ・三鷹市立第二中学校：徒歩16分（約1,240ｍ）

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中古戸建

三鷹市大沢一丁目　戸建

4,680万円

所在地
東京都三鷹市大沢１丁目
交通
「天文台裏」バス停徒歩7分、JR中央線「武蔵境」駅バス12分
「天文台裏」バス停徒歩7分、京王相模原線「調布」駅バス14分
間取り
3LDK
建物面積
81.98m²
土地面積
102.5m²
築年月
2021年8月

担当者からのおすすめPOINT

■令和3年8月築の築浅物件！ ■室内は大変きれいにお使いです。 ・建物面積81.66㎡ ・間取3LDK ・整形地 ・前面道路約4.0ｍの公道 ～Life　information～ ・ローソン調布深大寺北町一丁目店：徒歩8分（約640ｍ） ・ホームセンターコーナン三鷹店：徒歩8分（約600ｍ） ・工藤ハートフル・クリニック：徒歩9分（約680ｍ） ・三鷹市立大沢台小学校：徒歩12分（約940ｍ） ・三鷹市立第七中学校：徒歩17分（1,330ｍ）

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中古マンション

ユニアスサンハイム

2,980万円

所在地
東京都三鷹市下連雀２丁目６－２７
交通
JR中央線「三鷹」駅徒歩16分
間取り
1LDK／南
専有面積
41.54m²
所在階数
4階（5階建）
築年月
1985年10月

担当者からのおすすめPOINT

・バルコニー南向きにつき陽当たり良好 ・専有面積：41.54㎡／1LDK ・2016年2月リフォーム済み 【リフォーム内容】 ・全室クロス貼替、洗濯機置場、トイレクッションフロア貼替、玄関横ウッドフェンス交換、トイレタンク内部部品交換、防水パン交換、キッチン流し台及び吊戸壁面材補修、網戸交換

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中古マンション

アイディスクエア吉祥寺

6,180万円

所在地
東京都三鷹市新川３丁目
交通
「新川宿」バス停徒歩2分、JR中央線「吉祥寺」駅バス23分
「新川通り」バス停徒歩7分、総武・中央緩行線「三鷹」駅バス19分
「新川宿」バス停徒歩2分、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス23分
間取り
2SLDK／東
専有面積
70.5m²
所在階数
3階（5階建）
築年月
2007年6月

担当者からのおすすめPOINT

《2025年10月内装リフォーム実施》陽当り良好＆収納豊富な住まい。 ◇◆「アイディスクエア吉祥寺」のオススメPOINT◆◇ ◆バス利用で3沿線2駅利用可能な立地 ・「新川宿」バス停まで徒歩2分、JR中央線「吉祥寺」駅までバス乗車23分 ・「新川通り」バス停まで徒歩7分、総武中央線「三鷹」駅までバス乗車19分 他 ◆LDKと洋室約6.0帖を合わせて21帖超の開放的な空間としても利用可能。 ◆ご家族のコミュニケーションが深まる、対面式キッチンが採用されています。 ◆2ヶ所のWIC＆多目的に使える約5.3帖のサービスルーム付き◎ ◆食洗機や浴室乾燥機など機能的な設備が備わっています。 ◆大切なペットと暮らせるマンションです(要承認・飼育細則有)。 ◆オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスあり。 ◆小中学校が徒歩4分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境。 【リフォーム内容】 〇キッチン 〇浴室 〇洗面台 〇トイレ 〇給湯器 〇エアコン先行配管 〇照明器具 〇建具 〇床：フローリング・フロアタイル 〇壁天井：クロス貼 他

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    （リノベーション済）

    明和地所のリノベーション物件

  • 設備15年保証

    15年間の住宅設備保証が付いている物件

  • 仲介手数料不要

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    新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

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    新築物件

  • 中古物件探し ＋ リノベーションを
    ご検討中の方へ

    明和地所のリノベーションサービスの「ツクリテ」では、
    「物件探し＋リノベーション」をワンストップでご提供しています。

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  • 住み替えを
    ご検討中の方へ

    住み替え先の物件探しから現在のお住まいの売却まで、
    住み替えのフルサポートをいたします。

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サービスサポートメニュー

住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

感染症リスクに不安を感じていらっしゃる
お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

お部屋の写真にバーチャルで家具や小物を配置
室内の暮らしのイメージを演出

360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
適正な取引のご提案と、トラブルも防止。

買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しなかった場合
売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

リースバック

売主様が当社に売却した家に賃借人としてご入居。
売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

多彩なサービスや特典を
ご利用いただけます

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか？
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください！年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」＝「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか？
ANSWER CLOSE
自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか？
ANSWER CLOSE
一般的に住宅ローンは物件価格の80～90％の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか？
どのくらい必要ですか？
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金（印紙税、登録免許税など）、手数料（仲介手数料、住宅ローン事務手数料など）、保険料（火災保険、地震保険など）、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5～10％が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか？
ANSWER CLOSE
まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか？
ANSWER CLOSE
お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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