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投資・事業用不動産
想定利回り 9.49%
年額収入（満室時） 7,104,000円
- 所在地
- 東京都 三鷹市 上連雀６丁目 8-1 ［Google Map→］
- 交通
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JR中央線「三鷹」駅 徒歩22分
「大成高校西」バス停徒歩2分、総武・中央緩行線「三鷹」駅 バス15分
- 建物面積
- 116.09㎡
- 土地面積
- 115.72㎡
- 種別（用途）
- アパート
- 築年月
- 1992年02月
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外観
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外観
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担当者からのおすすめPOINT
吉祥寺店
定休日 毎週火・水曜日
鈴木 秋彦 （スズキ アキヒコ）
■オーナーチェンジ物件（アパート10室）
■10室中1室賃貸中（2026年8月10日現在）
■満室想定月額賃料：592,000円
■満室想定年間賃料：7,104,000円
■満室想定利回り：約9.49％
■現況月額賃料：58,000円
■現況年間賃料：696,000円
■現況利回り：0.93％
※上記年収は現在、実際に賃貸している満室時想定賃料収入です。
※表面利回りは2026年8月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。
※表面利回りは、１年間の（想定）賃料収入の不動産取得対価（販売価格）に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。
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吉祥寺店
物件概要
三鷹市上連雀6丁目 一棟アパート
7,480万円
| 所在地 |
東京都 三鷹市 上連雀６丁目 8-1 |
交通 |
JR中央線「三鷹」駅 徒歩22分 「大成高校西」バス停徒歩2分、総武・中央緩行線「三鷹」駅 バス15分 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 116.09㎡ | バルコニー面積 | 土地面積 | 115.72㎡ | |
| 建物面積 | 116.09㎡ | 間取り | 管理費 | ||
| 修繕積立金 | 構造 | 木造 | 所在階／階数 | ／2階建て | |
| 主要採光面 | 総戸数 | 10戸 | 築年月／完成月 | 1992年02月 | |
| 接道 |
東側3.6m公道 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
現況 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 一般 | 引渡し可能年月 (入居予定年月) |
相談 |
物件番号 | KO260810-07 |
| 月額収入 (満室時) |
710万円 | 年額収入 (満室時) |
7,104,000円 | 想定利回り | 9.49% |
| 情報更新日 | 2026年09月07日 | 次回更新予定日 | 2026年09月21日 | ||
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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