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エリア 練馬区

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中古マンション

ライオンズマンション大泉学園第2

3,990万円

所在地
東京都練馬区東大泉1丁目
交通
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩5分
間取り
2LDK/東
専有面積
49.59m²
所在階数
3階(5階建)
築年月
1986年8月

中古マンション

ルネアクアパークスビューフロント

5,980万円

所在地
東京都練馬区豊玉南3丁目
交通
西武新宿線「都立家政」駅徒歩12分
西武池袋線「練馬」駅徒歩17分
間取り
3LDK/北西
専有面積
77.15m²
所在階数
4階(15階建)
築年月
2002年12月

中古マンション

石神井ガーデンハイツ

6,480万円

所在地
東京都練馬区石神井台1丁目
交通
西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分
間取り
4SLDK/東
専有面積
140.65m²
所在階数
3階(3階建)
築年月
1989年11月

中古マンション

ブリリアシティ三鷹

6,980万円

所在地
東京都練馬区関町南4丁目19-6
交通
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩16分
「北裏」バス停徒歩2分、JR中央線「三鷹」駅バス10分
「北裏」バス停徒歩4分、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス20分
間取り
4LDK+WIC/南西
専有面積
90.15m²
所在階数
1階(10階建)
築年月
2019年8月

担当者からのおすすめPOINT

■専有面積90㎡以上 ■北西・南西角部屋につき陽当たり・通風良好 ■二重オートロック完備 ■管理体制良好 ■共用施設・設備 ・北欧のコテージをイメージしたゲストルーム・パーティールームとキッズルームを併設したコミュニティスクエア ・読書や仕事、勉強のスペースとして使えるプライベートスクエア・季節の移ろいをたのしめるプライベートガーデン ・ホテルライクなコンシェルジュサービス ■住戸内設備 ・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・カラリ床・複層ガラス・LD部分床暖房・節水トイレ・リビング壁面にエコカラット ・ディスポーザー ※2026年9月より修繕積立金が12,900円から14,160円へ価格改定致します。

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中古マンション

豊島園パークマンション

4,080万円

所在地
東京都練馬区練馬4丁目18-19
交通
都営大江戸線「豊島園」駅徒歩2分
西武池袋線「豊島園」駅徒歩3分
間取り
2LDK/南東
専有面積
57.16m²
所在階数
11階(14階建)
築年月
1973年4月

担当者からのおすすめPOINT

◆駅徒歩2分!高層階×南東向き◎2WAY仕様のWICを備えた2LDK◆ ◇◆「豊島園パークマンション」のオススメPOINT◆◇ ◆2沿線利用可能でアクセス良好! ・都営大江戸線「豊島園」駅まで徒歩2分 ・西武豊島線「豊島園」駅まで徒歩3分 ◆2部屋に跨る南東向きバルコニー ◆自然と家族の会話が生まれる対面式キッチン ◆全居室にエアコンが設置されています ◆食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など便利な設備が充実 ◆2つの洋室から直接アクセスできるWIC付き ◆不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス ◆管理人常駐につきセキュリティ面も◎ ◆周辺環境 ・セブンイレブン豊島園駅前店 徒歩2分 ・まいばすけっと豊島園駅東店 徒歩2分 ・スギドラッグ練馬早宮店 徒歩6分

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中古マンション

クリオ練馬北町

6,500万円

所在地
東京都練馬区北町1丁目26-12
交通
東武鉄道東上線「東武練馬」駅徒歩7分
間取り
2LDK+S+WIC/南西
専有面積
70.3m²
所在階数
3階(10階建)
築年月
2020年3月

担当者からのおすすめPOINT

最寄り駅徒歩7分/2020年3月築/角部屋×南西バルコニー付き2SLDK ◇◆「クリオ練馬北町」のオススメPOINT◆◇ ◆東武鉄道東上線「東武練馬」駅徒歩7分の好立地 ◆大切なペットと暮らせるマンションです(飼育細則有) ◆オートロック・防犯カメラ・トリプルガード採用で防犯面も安心 ◆南西バルコニーに面した、明るく開放的な約14.5帖のLDK ◆対面式キッチンで、家族との会話が自然と弾みます ◆水回りが廊下横にまとまり、プライバシーと家事動線に配慮されています ◆多用途に活用可能なS(納戸)付き ◆ニッチやWICなど収納が充実し、住空間をすっきり保てます ◆コンビニ徒歩2分、スーパー・小学校徒歩5分と生活施設が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です

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中古マンション

クリオ練馬北町

6,780万円

所在地
東京都練馬区北町1丁目26-12
交通
東武鉄道東上線「東武練馬」駅徒歩7分
間取り
2LDK+WIC/南東
専有面積
63.3m²
所在階数
6階(10階建)
築年月
2020年3月

担当者からのおすすめPOINT

6階×南東バルコニーで開放感・眺望良好な2LDK/ペット飼育可(細則有) ◇◆「クリオ練馬北町」のオススメPOINT◆◇ ◆東武鉄道東上線「東武練馬」駅徒歩7分、通勤・通学に便利な立地 ◆日当たり良好なLDKは、家族でゆったりと過ごせる約16.9帖 ◆大容量のWICと全居室収納で、住空間をすっきりと保てます ◆キッチン横に水回りが集約され、家事動線がスムーズ ◆トリプルガードシステム採用で、防犯面にも配慮されたマンションです ◆浴室暖房乾燥機や食器洗乾燥機、浄水器など快適な暮らしを支える設備が充実 ◆買い物・教育施設が徒歩圏内に揃う周辺環境 ・セブンイレブン練馬北町一丁目店:徒歩2分 ・まいばすけっと練馬北町商店街店:徒歩5分 ・練馬区立北町小学校:徒歩5分

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    明和地所のリノベーション物件

  • 設備15年保証

    15年間の住宅設備保証が付いている物件

  • 仲介手数料不要

    仲介手数料が不要の物件

  • 住宅設備保証承継物件

    新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

  • リフォーム済み

    リフォーム済みの物件

  • 新築

    新築物件

  • 中古物件探し + リノベーションを
    ご検討中の方へ

    明和地所のリノベーションサービスの「ツクリテ」では、
    「物件探し+リノベーション」をワンストップでご提供しています。

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  • 住み替えを
    ご検討中の方へ

    住み替え先の物件探しから現在のお住まいの売却まで、
    住み替えのフルサポートをいたします。

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サービスサポートメニュー

住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

感染症リスクに不安を感じていらっしゃる
お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

お部屋の写真にバーチャルで家具や小物を配置
室内の暮らしのイメージを演出

360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
室内の様子を360°パノラマで撮影するサービス

プロカメラマン撮影サービス

売却不動産の室内写真を
プロのカメラマンが撮影するサービス

不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
家財整理の専門業者をご紹介するサービス

仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
適正な取引のご提案と、トラブルも防止。

買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しなかった場合
売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

リースバック

売主様が当社に売却した家に賃借人としてご入居。
売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

多彩なサービスや特典を
ご利用いただけます

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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか?
ANSWER CLOSE
お気軽にご相談ください!年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」=「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか?
ANSWER CLOSE
自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか?
ANSWER CLOSE
一般的に住宅ローンは物件価格の80~90%の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100%のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか?
どのくらい必要ですか?
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金(印紙税、登録免許税など)、手数料(仲介手数料、住宅ローン事務手数料など)、保険料(火災保険、地震保険など)、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5~10%が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか?
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか?
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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