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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市西区のマンション>福岡市西区愛宕南のマンション>クラブエイリック室見河畔ザ・テラス

クラブエイリック室見河畔ザ・テラス

クラブエイリック室見河畔ザ・テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「室見」駅徒歩8分福岡市地下鉄空港線
「姪浜」駅徒歩13分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市西区愛宕南1丁目1番39号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上11階建
築年月
2013年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,555万円

161.0万円/坪

～

3,775万円

171.0万円/坪
賃貸相場価格

14.3万円

6,495円/坪

～

15.8万円

7,178円/坪
表面利回り

4.94％

クラブエイリック室見河畔ザ・テラスを当社で売却するメリット

クラブエイリック室見河畔ザ・テラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3665万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
22平米(約6.66坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【室見駅に対する口コミ】駅周辺には買い物施設が充実しています。駅の南側にはウエストコート姪浜というスーパーや百均などが一か所に集まった施設があり、多くの買い物客が訪れています。また駅の北側には2019年に新しくラガネットというスーパーもできています。天神や博多まで行かなくても姪浜で完結して生活できる便利なエリアです。また、空港線は天神、博多、福岡空港まで一本で行ける線でありアクセスはかなり便利です。始発駅でもあるため平日も少し早めに行けば座って通勤することも可能です。駅周辺はフラットアプローチがほとんどです。駅駐輪場も充実しており、定期券を使う方は月千円で借りることができます。福岡の人だけでなく、全国からの転勤族が住むエリアで環境はとても良いです。昔は炭鉱エリアだったのですが、開発により福岡県でも屈指の住みやすいエリアです。

デメリットは特にありません。電車通勤が嫌いな方や静かなエリアが嫌いな方はあっていないかもしれません。また、単身者よりもファミリーが多いのは確かなので、そのようなエリアが好みでない方も控えた方がいいと思います。、夜遅くまで飲みすぎた時は天神から3000円、博多から4000円くらいはかかるので注意です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クラブエイリック室見河畔ザ・テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	9階	3LDK	南	71.6㎡	18.24㎡	3,880万円	179万円
2022年6月	9階	3LDK	南	88.7㎡	27.31㎡	4,300万円	160万円
2022年5月	3階	4LDK	南	79.2㎡	20.9㎡	3,980万円	166万円
2022年4月	3階	4LDK	南	79.2㎡	20.9㎡	3,480万円	145万円
2022年4月	6階	3LDK	南	71.6㎡	18.24㎡	3,480万円	161万円

SALES HISTORY
クラブエイリック室見河畔ザ・テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2022年6月

2022年5月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クラブエイリック室見河畔ザ・テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クラブエイリック室見河畔ザ・テラスの売買相場緑線＝福岡市西区愛宕南の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場姪浜の売買相場室見の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クラブエイリック室見河畔ザ・テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年7月	7階	3LDK	南	86.92㎡	175,000円	6,656円	0円	612,500円	0円	0円
2021年3月	7階	3LDK	南	86.92㎡	170,000円	6,466円	0円	595,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クラブエイリック室見河畔ザ・テラスの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クラブエイリック室見河畔ザ・テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クラブエイリック室見河畔ザ・テラスの賃料相場緑線＝福岡市西区愛宕南の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場室見の賃料相場姪浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。