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ライオンズマンション姪浜

ライオンズマンション姪浜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「室見」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線
    「姪浜」駅 徒歩10分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,245万円

    106.1万円/坪

    ～

    2,384万円

    112.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    4,965円/坪

    ～

    11.6万円

    5,488円/坪

  • 表面利回り

    5.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション姪浜を当社で売却するメリット

ライオンズマンション姪浜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2315万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

kkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/03 20:22
kkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/03 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【室見駅に対する口コミ】姪浜駅から徒歩10分ほど。駅前には何でもある。地下鉄の始発駅。
特に思い当たる点はないが、強いて挙げれば駅から若干歩くところがデメリットとも言える。
周辺環境

4.0
室見川が近く、ウォーキングやランニングが楽しめる。閑静な住宅街なので、うるさくない。
特に気になる点はないが、強いて挙げれば周辺に食事や買いものをできるお店が少ない。
外観・共用部

3.0
管理人が定期的に清掃しており、共用部は清潔に保たれている。
駐車場の数が少ないので、車があり、駐車場に空きがない場合は外部に確保する必要がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
広さの割に比較的値段がリーズナブルに感じる。

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買い物・食事

3.0
コンビニが至近にあり、ちょっとした買い物には便利。
駅から若干離れる住宅街のため、飲食店等は少ない。
暮らし・子育て

3.0
区役所は徒歩圏内（駅前）にあり特に不便は感じない。
特に思い当たらないが、学校等は若干距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【室見駅に対する口コミ】姪浜駅から徒歩10分ほど。駅前には何でもある。地下鉄の始発駅。
    周辺環境

    4.0
    室見川が近く、ウォーキングやランニングが楽しめる。閑静な住宅街なので、うるさくない。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が定期的に清掃しており、共用部は清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    広さの割に比較的値段がリーズナブルに感じる。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニが至近にあり、ちょっとした買い物には便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    区役所は徒歩圏内（駅前）にあり特に不便は感じない。
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mofumofuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/24 15:16
mofumofuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/24 15:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
回りにたくさんスーパーがあり、自転車で西新もすぐでしたので便利でした。駅にも徒歩圏内で電車にのれば天神にもすぐでした。
スーパーに関してはたくさんありましたが、私が住んでいた頃は洋服などを買おうと思うと、やはり遠出しないとなかったですね。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    回りにたくさんスーパーがあり、自転車で西新もすぐでしたので便利でした。駅にも徒歩圏内で電車にのれば天神にもすぐでした。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【室見駅に対する口コミ】数年前に駅がリニューアルされて、スーパーやロッテリア、お土産やさんやパン屋さんなどが充実しました。お迎えなどもロータリー内に20分以内なら無料で停められる駐車場があり便利です。コンビニやスーパー、市役所や図書館も徒歩圏内で、車がなくてもある程度なんとかなります。
南側は居酒屋さんが多く賑やかというか少しうるさいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【室見駅に対する口コミ】数年前に駅がリニューアルされて、スーパーやロッテリア、お土産やさんやパン屋さんなどが充実しました。お迎えなどもロータリー内に20分以内なら無料で停められる駐車場があり便利です。コンビニやスーパー、市役所や図書館も徒歩圏内で、車がなくてもある程度なんとかなります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション姪浜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 5階 3LDK 南 69.03㎡ 24.7㎡ 2,180万円 104万円
2020年1月 6階 2DK 東 44.66㎡ 8.44㎡ 1,480万円 110万円
2018年2月 6階 2DK 南 43.38㎡ 15㎡ 1,240万円 94万円
2018年1月 6階 2DK 南 43.38㎡ 15㎡ 1,250万円 95万円
2018年1月 2階 2DK 東 45.36㎡ 8.44㎡ 770万円 56万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション姪浜の
中古での売却・購入相場履歴

2020年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      24.7㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      104万円

2020年1月

    • 6階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      44.66㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      110万円

2018年2月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.38㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      1,240万円

    • 坪単価

      94万円

2018年1月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.38㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      95万円

2018年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      770万円

    • 坪単価

      56万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション姪浜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション姪浜の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕南の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション姪浜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 7階 2DK 東 47.38㎡ 67,000円 4,675円 0円 67,000円 0円 0円
2023年6月 5階 2DK 東 45.36㎡ 67,000円 4,883円 3,000円 67,000円 134,000円 0円
2023年6月 5階 2DK 西 44.66㎡ 67,000円 4,959円 3,000円 67,000円 134,000円 0円
2022年12月 1階 3LDK 南 62.89㎡ 110,000円 5,782円 0円 110,000円 220,000円 0円
2022年2月 8階 2DK 東 47.38㎡ 66,000円 4,605円 0円 66,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション姪浜の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      4,675円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      4,883円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      4,959円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 8階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      45.36㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      4,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション姪浜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション姪浜の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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