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姪浜パークホームズ

姪浜パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩10分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
    「室見」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,301万円

    136.5万円/坪

    ～

    3,505万円

    144.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    4,931円/坪

    ～

    13.1万円

    5,450円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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姪浜パークホームズを当社で売却するメリット

姪浜パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3403万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 22:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】福岡に住み始めて4年経つのですが、住み始めた頃は天神や博多方面に出かける機会が多く毎度利用していました。姪浜駅から天神、博多まで乗り換えなく行けますし、ものの15分前後で到着するので時間にルーズな私も大変助かっております。
思い浮かばないのですが、敢えて挙げるならエスカレーターの幅が狭いことですかね、、、？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】福岡に住み始めて4年経つのですが、住み始めた頃は天神や博多方面に出かける機会が多く毎度利用していました。姪浜駅から天神、博多まで乗り換えなく行けますし、ものの15分前後で到着するので時間にルーズな私も大変助かっております。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

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    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
姪浜パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 4LDK 南 85.79㎡ 14.9㎡ 3,780万円 146万円
2023年8月 4階 4LDK 南 85.79㎡ 14.9㎡ 3,980万円 153万円
2023年2月 5階 3LDK 南 80.55㎡ 16.56㎡ 3,090万円 127万円
2022年12月 5階 3LDK 南 80.56㎡ 16.56㎡ 3,180万円 130万円
2022年12月 5階 3LDK 南 80.55㎡ 16.56㎡ 3,180万円 131万円
SALES HISTORY
姪浜パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.79㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      146万円

2023年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.79㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      153万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.55㎡

    • バルコニー面積

      16.56㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      127万円

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.56㎡

    • バルコニー面積

      16.56㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      130万円

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.55㎡

    • バルコニー面積

      16.56㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      131万円

更新日：

SALES TRANSITION
姪浜パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 姪浜パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕南の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
姪浜パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 8階 4LDK 80.55㎡ 145,000円 5,951円 0円 145,000円 290,000円 0円
2022年2月 2階 3LDK 68.56㎡ 100,000円 4,822円 0円 100,000円 200,000円 0円
2021年6月 3階 4LDK 南 85.79㎡ 120,000円 4,624円 0円 0円 360,000円 0円
2020年9月 4階 3LDK 南 70.87㎡ 105,000円 4,898円 0円 105,000円 210,000円 0円
2020年8月 6階 3LDK 南 70.87㎡ 98,000円 4,571円 0円 98,000円 196,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
姪浜パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,951円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,822円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,624円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,898円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.55㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,571円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
姪浜パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 姪浜パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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