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ロマネスク赤坂第2

ロマネスク赤坂第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「赤坂」駅徒歩4分福岡市地下鉄空港線
「西鉄福岡（天神）」駅徒歩14分西鉄天神大牟田線
「薬院大通」駅徒歩14分福岡市地下鉄七隈線
「天神」駅徒歩16分福岡市地下鉄空港線
「大濠公園」駅徒歩16分福岡市地下鉄空港線
「桜坂」駅徒歩16分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7番5号
周辺地図
総戸数
79戸
階層
地上8階建
築年月
1986年7月
土地権利
建物構造
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

562万円

116.3万円/坪

～

597万円

123.5万円/坪
賃貸相場価格

3.2万円

6,700円/坪

～

3.5万円

7,405円/坪
表面利回り

7.05％

ロマネスク赤坂第2を当社で売却するメリット

ロマネスク赤坂第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 580万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ロマネスク赤坂第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1R	北東	18.99㎡	4.21㎡	680万円	118万円
2023年10月	8階	1R	北	17.68㎡	2.56㎡	630万円	118万円
2023年7月	8階	1R	北	17.68㎡	2.56㎡	680万円	127万円
2023年5月	6階	1R	北	17.68㎡	2.56㎡	550万円	103万円
2023年3月	6階	1R	北	17.68㎡	2.56㎡	600万円	112万円

SALES HISTORY
ロマネスク赤坂第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年7月

2023年5月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロマネスク赤坂第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロマネスク赤坂第2の売買相場緑線＝福岡市中央区赤坂の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場天神の売買相場赤坂の売買相場大濠公園の売買相場桜坂の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロマネスク赤坂第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	ワンルーム	北	17.68㎡	40,000円	7,479円	0円	0円	40,000円	0円
2024年2月	7階	ワンルーム	北	17.68㎡	37,000円	6,918円	2,000円	37,000円	0円	0円
2023年10月	8階	1R		17.28㎡	40,000円	7,652円	0円	0円	0円	0円
2023年10月	2階	ワンルーム	南西	20.11㎡	39,000円	6,411円	4,000円	39,000円	39,000円	0円
2023年9月	6階	ワンルーム	南	22.39㎡	39,000円	5,758円	0円	0円	39,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロマネスク赤坂第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロマネスク赤坂第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ロマネスク赤坂第2の賃料相場緑線＝福岡市中央区赤坂の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場赤坂の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場薬院大通の賃料相場桜坂の賃料相場天神の賃料相場大濠公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。