朝日プラザ赤坂2

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「赤坂」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線
    「薬院大通」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線
    「天神」駅 徒歩20分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡(天神)」駅 バス7分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,747万円

    128.4万円/坪

    1,855万円

    136.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    5,818円/坪

    8.7万円

    6,430円/坪

  • 表面利回り

    5.55

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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朝日プラザ赤坂2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1801万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

おしるこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/08/30 12:47
おしるこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/08/30 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤坂駅に対する口コミ】市内の交通アクセスの優位性は群を抜いています 福岡でもトップクラスに住みやすい環境です バス地下鉄を中心に、タクシーは年中つかまりますし、私鉄は隣町、高速も五分かかりません 天神近郊にお勤めなら最大限にいかせます
交通が充実している反面、朝夕の車のラッシュは混み合います 地下鉄も朝夕はすし詰め 自転車などの方が多いです
周辺環境

5.0

五分圏内にスーパー、コンビニ、パン屋、各種有名飲食店が数多くあります 街の治安は良く、雰囲気も落ち着いております なかでもけやき通りの街路樹は四季を感じるのに最適です
街にありがちな、酔っ払いの大声がたまに聞こえます また、日当たりなどは部屋によりますが、マンションが密集しているので期待しない方が良いかもです
外観・共用部

3.0

外観は地味ですが、管理が意欲的で塗り替えや掃除、整備は問題ありません 郵便受けも地味です、この辺は古いマンションなので仕方ありませんが、 シンプルで不便を感じたことはありません 一生懸命管理されてます
なかには厳しいと感じる方もおられるかもしれません、その位管理をしっかりされています 駐輪場などには比較的うるさいですが、この辺のマンションは何処もこんなものです 簡易な門や最低限の監視カメラはありますが、オートロックなどではないのでご注意を
お部屋の仕様・設備

3.0

基本は和室1洋室2だったと思いますが、リフォームされてる部屋が多く一概に言えません 天井は低いというか、こんなもんかな、という感じです 防音は普通 薄くはない程度 狭いですが、核家族くらいなら居心地は悪くないと思います

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買い物・食事

5.0

なんにも懸念することはありません、間違いなく日常使うお店へのアクセスは高水準です 飲食店も品の良い昔ながらの店と、お洒落な新規店が多過ぎない程度にあります
不便を感じたことはありませんが、しいてあげると郊外の激安スーパーの様な感じの店は無く、安く多く買い込む品には地下鉄や車を使います 物価はと普通です
暮らし・子育て

5.0

ここは赤坂小学校校区になります 警固小学校との境目です 警固中、筑紫女学園、ようは幼稚園、中央保育園 いずれも徒歩圏内、自転車圏内にあります 大濠花火大会、公園は小さいですが有り、 街の雰囲気は良いかと思います ファミリー向けの街作りだと思います
病院は近所という訳ではありません、しかし自転車圏内なら複数あります ペットの病院も複数ありますが、評判の良いところは郊外にあるイメージです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【赤坂駅に対する口コミ】市内の交通アクセスの優位性は群を抜いています 福岡でもトップクラスに住みやすい環境です バス地下鉄を中心に、タクシーは年中つかまりますし、私鉄は隣町、高速も五分かかりません 天神近郊にお勤めなら最大限にいかせます
    周辺環境

    5.0

    五分圏内にスーパー、コンビニ、パン屋、各種有名飲食店が数多くあります 街の治安は良く、雰囲気も落ち着いております なかでもけやき通りの街路樹は四季を感じるのに最適です
    外観・共用部

    3.0

    外観は地味ですが、管理が意欲的で塗り替えや掃除、整備は問題ありません 郵便受けも地味です、この辺は古いマンションなので仕方ありませんが、 シンプルで不便を感じたことはありません 一生懸命管理されてます
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    基本は和室1洋室2だったと思いますが、リフォームされてる部屋が多く一概に言えません 天井は低いというか、こんなもんかな、という感じです 防音は普通 薄くはない程度 狭いですが、核家族くらいなら居心地は悪くないと思います
    買い物・食事

    5.0

    なんにも懸念することはありません、間違いなく日常使うお店へのアクセスは高水準です 飲食店も品の良い昔ながらの店と、お洒落な新規店が多過ぎない程度にあります
    暮らし・子育て

    5.0

    ここは赤坂小学校校区になります 警固小学校との境目です 警固中、筑紫女学園、ようは幼稚園、中央保育園 いずれも徒歩圏内、自転車圏内にあります 大濠花火大会、公園は小さいですが有り、 街の雰囲気は良いかと思います ファミリー向けの街作りだと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 22:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】ホームドアがあるので、子連れでも安心。福岡の中心地なのに、空港まて近い。エレベーターもホームの真ん中位にあるので、使いやすい。天神地下街から直結していて便利。博多まで二駅で着く。ホーム内には椅子もきちんと設置されてて座って待つことが出来た。
ホームドアと電車の間の隙間が結構空いてて、ベビーカーで乗る時少し不安だった。エレベーター内が少し狭い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【赤坂駅に対する口コミ】ホームドアがあるので、子連れでも安心。福岡の中心地なのに、空港まて近い。エレベーターもホームの真ん中位にあるので、使いやすい。天神地下街から直結していて便利。博多まで二駅で着く。ホーム内には椅子もきちんと設置されてて座って待つことが出来た。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/07/29 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【赤坂駅に対する口コミ】最寄り駅あたりにはカフェ(スタバ)、スーパーなどあり便利。
駅が少し遠い所がデメリット。徒歩10分ほど。
周辺環境

4.0

街中から徒歩圏内の為アクセスが良いです。周辺にもランドリー、スーパー、郵便局など生活しやすい環境です。
飲食店があり週末は賑わうので、騒音など少し気になるかもです。
外観・共用部

3.0

駐輪場が広く便利。きちんと管理会社の方が清掃されているので綺麗。
1Fのオートロックなどがないので、セキュリティー面は少し不安かもです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照の状況は良し。 天井高、サッシュの高さなどは通常。分譲の為大体のお部屋がリフォームされているので綺麗です。

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買い物・食事

5.0

周辺はとても充実しています。生活するには十分すぎる程の立地。
飲食店が充実しているが故の騒音でしょうか、週末は賑わっています。
暮らし・子育て

3.0

子育てなどとても良いと思います。現に子育て世代のママさんやお子さん、たくさん生活していました。 病院さんもいくつかあり、緊急病院、区役所もあります。
細い通りも車通りが多い店くらいでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【赤坂駅に対する口コミ】最寄り駅あたりにはカフェ(スタバ)、スーパーなどあり便利。
    周辺環境

    4.0

    街中から徒歩圏内の為アクセスが良いです。周辺にもランドリー、スーパー、郵便局など生活しやすい環境です。
    外観・共用部

    3.0

    駐輪場が広く便利。きちんと管理会社の方が清掃されているので綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日照の状況は良し。 天井高、サッシュの高さなどは通常。分譲の為大体のお部屋がリフォームされているので綺麗です。
    買い物・食事

    5.0

    周辺はとても充実しています。生活するには十分すぎる程の立地。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育てなどとても良いと思います。現に子育て世代のママさんやお子さん、たくさん生活していました。 病院さんもいくつかあり、緊急病院、区役所もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/02/14 04:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/02/14 04:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【赤坂駅に対する口コミ】西鉄バスの停留所が徒歩3分以内にあり、天神地区までバスで10分程度。
市営地下鉄は、赤坂駅が近いが徒歩10分ほどかかる。
周辺環境

4.0

大きな道路が近くにはあるが、少し横に入っているので騒音などはあまり気にならない。
大通りの少し入った場所にあるので、道によっては薄暗い。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているので、清掃などはきちんとされている。
築36年と古いマンションなので、オートロックや宅配ボックスなどの設置はない。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで周りに高い建物がないので、夕方までずっと明るい。

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買い物・食事

5.0

徒歩1分以内にスーパー、コンビニ、クリーニング、飲食店が揃っている。
最寄りのスーパーはどこも同じ系列なので、品ぞろえに代わり映えがない。
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分以内に保育園や小学校、中学校がある。
病院や救急病院や公園などが近くにはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【赤坂駅に対する口コミ】西鉄バスの停留所が徒歩3分以内にあり、天神地区までバスで10分程度。
    周辺環境

    4.0

    大きな道路が近くにはあるが、少し横に入っているので騒音などはあまり気にならない。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が常駐しているので、清掃などはきちんとされている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きで周りに高い建物がないので、夕方までずっと明るい。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩1分以内にスーパー、コンビニ、クリーニング、飲食店が揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩10分以内に保育園や小学校、中学校がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ赤坂2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 西 45.41㎡ 5.71㎡ 1,980万円 144万円
2023年7月 4階 1LDK 北東 43.59㎡ 5.17㎡ 1,550万円 118万円
2023年7月 4階 1LDK 43.59㎡ 3.11㎡ 1,500万円 114万円
2023年6月 4階 1LDK 南東 43.59㎡ 3.11㎡ 1,700万円 129万円
2023年6月 4階 1LDK 43.59㎡ 5.17㎡ 1,640万円 124万円
SALES HISTORY
朝日プラザ赤坂2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.41㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      144万円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.59㎡

    • バルコニー面積

      5.17㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      118万円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.59㎡

    • バルコニー面積

      3.11㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      114万円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.59㎡

    • バルコニー面積

      3.11㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      129万円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.59㎡

    • バルコニー面積

      5.17㎡

    • 販売価格

      1,640万円

    • 坪単価

      124万円

更新日:

SALES TRANSITION
朝日プラザ赤坂2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 朝日プラザ赤坂2の売買相場 緑線 = 福岡市中央区赤坂の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ赤坂2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2DK 南東 45.41㎡ 75,000円 5,460円 5,000円 0円 75,000円 0円
2024年3月 4階 2DK 45.41㎡ 95,000円 6,916円 5,000円 0円 95,000円 0円
2024年1月 7階 3DK 西 55.32㎡ 80,000円 4,781円 0円 80,000円 160,000円 0円
2023年9月 4階 1LDK 45.41㎡ 95,000円 6,916円 5,000円 0円 190,000円 0円
2023年7月 4階 1K 西 38.76㎡ 65,000円 5,544円 5,000円 0円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ赤坂2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.59㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,460円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.59㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,916円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.59㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,781円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.59㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,916円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.59㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,544円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
朝日プラザ赤坂2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 朝日プラザ赤坂2の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区赤坂の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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