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志木ガーデンヒルズサウスグリーンコート

志木ガーデンヒルズサウスグリーンコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「志木」駅徒歩8分東武東上線
所在地
埼玉県志木市本町4丁目13番1号
周辺地図
総戸数
337戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
2005年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,845万円

210.8万円/坪

～

5,145万円

223.9万円/坪
賃貸相場価格

16.7万円

7,275円/坪

～

18.4万円

8,041円/坪
表面利回り

4.22％

志木ガーデンヒルズサウスグリーンコートを当社で売却するメリット

志木ガーデンヒルズサウスグリーンコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4995万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/28 23:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/28 23:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【志木駅に対する口コミ】駅付近がとにかく充実しています。居酒屋も豊富。マルイもあり良いスーパーもあります。本屋も駅の上に大きいお店があり品揃えに困りません。飲食店も沢山あります。バスターミナルが2箇所あり、どの住宅地にもアクセスしやすいです。そして何より東上線の急行が止まります。池袋まで約20分、とても魅力的です。

東上線と他メトロ電車も繋がっているため、初心者の方には分かりづらい時もあるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】急行や特急が停まります。北口には丸井があります。南口は大きめのロータリーになっていて、居酒屋などの飲食店が立ち並んでいます。池袋まで急行で20分で行けて、渋谷にも35分、中華街にも直通運転が通っています。

駅の近くにスーパーが少なく、子育てサロンのようなものがないので少し困ります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
志木ガーデンヒルズサウスグリーンコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	10階	4SLDK	南	96.23㎡	20.08㎡	6,980万円	240万円
2023年6月	10階	4LDK	南	96.23㎡	20.08㎡	7,180万円	247万円
2020年5月	5階	3LDK	南	79.2㎡	14.4㎡	4,680万円	195万円
2020年2月	13階	3LDK	南	79.56㎡	14.4㎡	4,780万円	199万円
2020年1月	11階	3LDK	南西	77.33㎡	13.8㎡	4,380万円	187万円

SALES HISTORY
志木ガーデンヒルズサウスグリーンコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年6月

2020年5月

2020年2月

2020年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
志木ガーデンヒルズサウスグリーンコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝志木ガーデンヒルズサウスグリーンコートの売買相場緑線＝志木市本町の売買相場青線＝志木市の売買相場志木の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
志木ガーデンヒルズサウスグリーンコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年11月	6階	3LDK	南	77.1㎡	168,000円	7,203円	0円	336,000円	168,000円	0円
2020年7月	6階	3LDK	南	77.1㎡	170,000円	7,289円	0円	340,000円	170,000円	0円
2020年3月	13階	3LDK	南	75.64㎡	170,000円	7,430円	0円	170,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
志木ガーデンヒルズサウスグリーンコートの
中古での賃料相場履歴

2020年11月

2020年7月

2020年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
志木ガーデンヒルズサウスグリーンコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝志木ガーデンヒルズサウスグリーンコートの賃料相場緑線＝志木市本町の賃料相場青線＝志木市の賃料相場志木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。