MANSION LIBRARY

グランシェ志木

グランシェ志木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「志木」駅 徒歩4分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県志木市本町5丁目20番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 間取り

    3DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,075万円

    181.6万円/坪

    ～

    3,266万円

    192.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    6,327円/坪

    ～

    11.8万円

    6,993円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシェ志木を当社で売却するメリット

グランシェ志木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3171万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Gumtreeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/01/10 23:22
Gumtreeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/01/10 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志木駅に対する口コミ】志木駅徒歩4分。始発駅・急行停車駅としての利便性、池袋まで20分、山手線内側主要駅までほぼ60分。東横線直通で自由が丘や横浜も乗換えなし。川越、小川町、秩父線方面といった埼玉県内観光地へもアクセス良し。そして早朝便にも接続できる成田・羽田空港への直通バスにて空港への行き帰りは眠って移動可能。埼玉では珍しい東西をつなぐバス（浦和ゆき）あり。
空港や池・新・渋方面が便利な分、大宮・東京など新幹線駅はちょっと遠く感じるかも。ＴJライナーが停車しない。東上線はよく止まる。その場合は北朝霞まで歩ける距離なのでJRを使えるが。
周辺環境

4.0
駅近なのに沿線建物に絶妙に遮られているため電車の音はほぼ聞こえない。踏切がない。駅前はムクドリが多いがここは鳥害は殆どない。隣はNTTのサーバー施設？のため迷惑施設が建つことはない。通りを挟んで向かい側は低層住宅地なので高い建物はなく開放感がある。ゆうゆう窓口（これは意外に便利）。競争もあり食料品価格は比較的安いし色々選べる。
目の前の志木街道の車両の通行はそれなりに多い。浦所線も含めて周辺の渋滞は仕方ないか、埼玉だから。自転車で線路を超えるのが億劫。
外観・共用部

3.0
モニター機能つき。一通りのセキュリティはある。台数少ないが駐車場・駐輪場あり。
外観は特徴はあるが若干古さを感じさせる。再配達削減のために宅配BOXはあった方が良い。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣り合って横一列に世帯が並ぶ平凡なマンションとは違い、吹き抜けをはさんで隣接が少なくなる工夫がされているのでプライバシーは保てる。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分以内に、成城石井、カルディー、丸井ファミリー（北野エース、GODIVA、ノジマなど）、ザネ、スタバ、書店、カスミ、ヤオコー、ビッグA、おむすび権米衛。
欲を言えば駅から伸びるメインの通りがイケてない。 好みによるが、外食は駅反対側（新座側）の方が充実してるかな。レストランなど地元の老舗と呼べる店が少ない印象。 みずほ銀行はありません。
暮らし・子育て

4.0
志木小学区。 慶応志木高、立教大学教養学部に近い。新座志木中央総合病院近い。 市役所は遠いが駅前に土曜も利用できる出張所あり。柳瀬川に近く桜が楽しめる。
大きな公園はない。秋ヶ瀬までいかないと本格的な屋外活動はできないかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志木駅に対する口コミ】志木駅徒歩4分。始発駅・急行停車駅としての利便性、池袋まで20分、山手線内側主要駅までほぼ60分。東横線直通で自由が丘や横浜も乗換えなし。川越、小川町、秩父線方面といった埼玉県内観光地へもアクセス良し。そして早朝便にも接続できる成田・羽田空港への直通バスにて空港への行き帰りは眠って移動可能。埼玉では珍しい東西をつなぐバス（浦和ゆき）あり。
    周辺環境

    4.0
    駅近なのに沿線建物に絶妙に遮られているため電車の音はほぼ聞こえない。踏切がない。駅前はムクドリが多いがここは鳥害は殆どない。隣はNTTのサーバー施設？のため迷惑施設が建つことはない。通りを挟んで向かい側は低層住宅地なので高い建物はなく開放感がある。ゆうゆう窓口（これは意外に便利）。競争もあり食料品価格は比較的安いし色々選べる。
    外観・共用部

    3.0
    モニター機能つき。一通りのセキュリティはある。台数少ないが駐車場・駐輪場あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣り合って横一列に世帯が並ぶ平凡なマンションとは違い、吹き抜けをはさんで隣接が少なくなる工夫がされているのでプライバシーは保てる。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分以内に、成城石井、カルディー、丸井ファミリー（北野エース、GODIVA、ノジマなど）、ザネ、スタバ、書店、カスミ、ヤオコー、ビッグA、おむすび権米衛。
    暮らし・子育て

    4.0
    志木小学区。 慶応志木高、立教大学教養学部に近い。新座志木中央総合病院近い。 市役所は遠いが駅前に土曜も利用できる出張所あり。柳瀬川に近く桜が楽しめる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/16 17:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/16 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志木駅に対する口コミ】急行も止まるし、池袋からも川越からも近い程よい距離感。界隈では高いのかもしれないけど、ららぽーとも近いし、少し行けば車でさいたま市方面にも行けて、交通の便もいいのでコストパフォーマンスは非常にいいと思う。
デメリットというほどデメリットはないが、駅ビルがもう少し充実してたらさらに最高。ライナーが止まってくれたらもう何もいうことはないがそれは望みすぎか。。
周辺環境

5.0
駅の近辺で大抵のものが揃うし、少し歩けばほとんど住宅街なので、夜も比較的静か。成城石井もカルディ、駅前にスタバ2件とかなり帰ってきたときにテンションが上がる。どちら口で降りても治安は全く問題ない。変な人を見たことがない。
日用品には困らないが、ファッション系のお店は少ないかなと思う。南口の方が少しだけ歓楽街風な感じはするが、あくまで風なので、全く気にならない範囲だとは思う。」
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅ビルにも多数入ってて、駅前にも多数あるので、飲食店に困ることはない。
どうしてもチェーン店系が駅前・駅ビルには多いのが少し残念。
暮らし・子育て

5.0
学校もたくさんあるし、住宅街には子供の声もたくさん聞こえて非常に活気がある。
公園が少なくて小さいので、市の面積では仕方ないのかもしれないが、大きい公園ができてくれたら尚嬉しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志木駅に対する口コミ】急行も止まるし、池袋からも川越からも近い程よい距離感。界隈では高いのかもしれないけど、ららぽーとも近いし、少し行けば車でさいたま市方面にも行けて、交通の便もいいのでコストパフォーマンスは非常にいいと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅の近辺で大抵のものが揃うし、少し歩けばほとんど住宅街なので、夜も比較的静か。成城石井もカルディ、駅前にスタバ2件とかなり帰ってきたときにテンションが上がる。どちら口で降りても治安は全く問題ない。変な人を見たことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅ビルにも多数入ってて、駅前にも多数あるので、飲食店に困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校もたくさんあるし、住宅街には子供の声もたくさん聞こえて非常に活気がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【志木駅に対する口コミ】マルイやイオンの商業施設があり、最近では駅構内の飲食店もオープンしました。また、池袋に20分程で行けるので、都心部のアクセスは良いと思います。若い人の家族が多く、認可保育園がここ数年でたくさんできました。
駅近にマンションがいくつか新しくできたので、人口が増えた気がします。その為、通勤ラッシュの時間など電車で通勤通学の方はしんどいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【志木駅に対する口コミ】マルイやイオンの商業施設があり、最近では駅構内の飲食店もオープンしました。また、池袋に20分程で行けるので、都心部のアクセスは良いと思います。若い人の家族が多く、認可保育園がここ数年でたくさんできました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシェ志木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2SLDK 南東 70.56㎡ 6.65㎡ 4,580万円 215万円
2023年7月 8階 3LDK 南西 75.32㎡ 8.71㎡ 3,899万円 171万円
2023年5月 6階 2SLDK 南東 70.56㎡ 6.65㎡ 4,580万円 215万円
2023年5月 8階 3LDK 南西 75.32㎡ 8.71㎡ 3,999万円 176万円
2023年5月 1階 2LDK 南東 57.3㎡ 7.32㎡ 2,980万円 172万円
SALES HISTORY
グランシェ志木の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      215万円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.32㎡

    • バルコニー面積

      8.71㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      171万円

2023年5月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.56㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      215万円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.32㎡

    • バルコニー面積

      8.71㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      176万円

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.3㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      172万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシェ志木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシェ志木の売買相場 緑線 ＝ 志木市本町の売買相場 青線 ＝ 志木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシェ志木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1DK 南 33.21㎡ 69,000円 6,868円 0円 69,000円 0円 0円
2023年4月 7階 2LDK 西 75.32㎡ 150,000円 6,583円 8,000円 300,000円 150,000円 0円
2021年2月 4階 2SLDK 南東 70.56㎡ 128,000円 5,997円 0円 128,000円 128,000円 0円
2021年1月 4階 2SLDK 南東 70.56㎡ 130,000円 6,091円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年1月 7階 2LDK 西 75.32㎡ 150,000円 6,583円 8,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシェ志木の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.3㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      6,868円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.3㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,583円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.3㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,997円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.3㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,091円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.3㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,583円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシェ志木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランシェ志木の賃料相場 緑線 ＝ 志木市本町の賃料相場 青線 ＝ 志木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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