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グランファーレ豊平公園駅前パークフロント

グランファーレ豊平公園駅前パークフロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豊平公園」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区平岸四条1丁目3番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2019年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランファーレ豊平公園駅前パークフロント周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,425万円

    161.8万円/坪

    ～

    3,637万円

    171.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    7,164円/坪

    ～

    16.7万円

    7,918円/坪

  • 表面利回り

    5.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランファーレ豊平公園駅前パークフロントを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3531万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/06 16:04
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/06 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊平公園駅に対する口コミ】最寄り駅は市営地下鉄東豊線の豊平公園駅で徒歩３分ほどととても近いです。
豊平公園に隣接しているので、夏場は虫が多いかもしれません。
周辺環境

4.0
10分ほど歩けば豊平川につき河川敷が整備されているので、サイクリングやジョギングなどが出来ます。 秋には、マラソン大会なども開催されます。
飲食店や居酒屋がまわりには少なく感じました。
外観・共用部

4.0
エントランスもありまた、ジムも併設されているようです。
ジムはありますが、すぐちかくに北海きたえーるがあるので、そこのジムを利用できるので。。。
お部屋の仕様・設備

3.0
シアタールームやカラオケルーム、簡易図書館などもあるそうです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
近くに比較的大きい東光ストアやビバホーム、ゲオなどがあり便利です。
近くに東光ストアがありますが、品物の値段が高めです。
暮らし・子育て

3.0
歯医者や眼科、病院なども近くにあり学校も近いので子供がいても安心です。
マンション内のコミュニケーションは希薄な感じがしました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊平公園駅に対する口コミ】最寄り駅は市営地下鉄東豊線の豊平公園駅で徒歩３分ほどととても近いです。
    周辺環境

    4.0
    10分ほど歩けば豊平川につき河川敷が整備されているので、サイクリングやジョギングなどが出来ます。 秋には、マラソン大会なども開催されます。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスもありまた、ジムも併設されているようです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    シアタールームやカラオケルーム、簡易図書館などもあるそうです。
    買い物・食事

    3.0
    近くに比較的大きい東光ストアやビバホーム、ゲオなどがあり便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    歯医者や眼科、病院なども近くにあり学校も近いので子供がいても安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 18:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 18:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊平公園駅に対する口コミ】きたえーると直結していること。 東豊線1本で、さっぽろ駅、大通駅にも行けるということ。 中学校と隣接しているため、他校との試合の際にとても分かりやすく、迷いにくくなっていること。 警察署が近いところ。 カフェやコンビニも多いところ。
さっぽろ駅や大通駅は通るが、すすきの駅は通らないところ。 白石区方面には行かないところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊平公園駅に対する口コミ】きたえーると直結していること。 東豊線1本で、さっぽろ駅、大通駅にも行けるということ。 中学校と隣接しているため、他校との試合の際にとても分かりやすく、迷いにくくなっていること。 警察署が近いところ。 カフェやコンビニも多いところ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/21 16:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/21 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊平公園駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東豊線の豊平公園から徒歩１分のところにあります。
地下鉄の駅も近くデメリットは特にみあたりません。
周辺環境

3.0
スーパーやホームセンターも近く、少し歩けば豊平川の河川敷までいけます。
スーパーは近いのですが、少し価格が高めのスーパーです。
外観・共用部

3.0
エントランスの床と壁は大理石でできているので高級感があります。
駐車場が青空駐車なので、雪の日などは大変です。
お部屋の仕様・設備

3.0
共用施設が充実しています。 スポーツジムやスカイガーデンなども設置されています。

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買い物・食事

4.0
東光ストアやビックが近くにあります。 また、ゲオやビバホームも近くて便利です。
東光ストアは、少しも商品が高い設定です。
暮らし・子育て

3.0
中学校がとても近いです。 北海きたえーるも近くまた、豊平警察署も目の前にあるので治安も良いと思います。
保育園はまだ見つけられていません。 病院も少し遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊平公園駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東豊線の豊平公園から徒歩１分のところにあります。
    周辺環境

    3.0
    スーパーやホームセンターも近く、少し歩けば豊平川の河川敷までいけます。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスの床と壁は大理石でできているので高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    共用施設が充実しています。 スポーツジムやスカイガーデンなども設置されています。
    買い物・食事

    4.0
    東光ストアやビックが近くにあります。 また、ゲオやビバホームも近くて便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    中学校がとても近いです。 北海きたえーるも近くまた、豊平警察署も目の前にあるので治安も良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3LDK 西 71.42㎡ 10.71㎡ 3,480万円 161万円
2023年3月 4階 3LDK 西 71.42㎡ 10.71㎡ 3,580万円 166万円
2022年4月 5階 3LDK 東 72.08㎡ 28.27㎡ 3,490万円 160万円
2022年2月 5階 3LDK 南東 72.08㎡ 28.27㎡ 3,580万円 164万円
2021年12月 5階 3LDK 東 72.08㎡ 28.27㎡ 3,600万円 165万円
SALES HISTORY
グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.42㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      161万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.42㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      166万円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.08㎡

    • バルコニー面積

      28.27㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      160万円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.08㎡

    • バルコニー面積

      28.27㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      164万円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.08㎡

    • バルコニー面積

      28.27㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      165万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 2階 3LDK 西 71.42㎡ 135,000円 6,249円 5,500円 135,000円 0円 0円
2020年1月 2階 3LDK 西 71.42㎡ 135,000円 6,249円 5,500円 135,000円 0円 0円
2019年11月 2階 2LDK 西 51.68㎡ 132,000円 8,444円 5,500円 132,000円 0円 0円
2019年11月 2階 2LDK 西 51.95㎡ 132,000円 8,400円 5,500円 132,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.08㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,249円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.08㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,249円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.08㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      8,444円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.08㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      8,400円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランファーレ豊平公園駅前パークフロントの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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