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ライオンズマンション鷹の巣公園

ライオンズマンション鷹の巣公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「穴生」駅 徒歩9分 筑豊電鉄
    「萩原」駅 徒歩12分 筑豊電鉄
    「森下」駅 徒歩13分 筑豊電鉄

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4番38号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,139万円

    37.0万円/坪

    ～

    1,210万円

    39.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    3,324円/坪

    ～

    11.3万円

    3,673円/坪

  • 表面利回り

    11.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション鷹の巣公園を当社で売却するメリット

ライオンズマンション鷹の巣公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1175万円

参考相場価格の試算条件

  • 102平米(約30.86坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

nttcapさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/08/16 17:11
nttcapさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/08/16 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【穴生駅に対する口コミ】最寄りの筑豊電鉄「穴生駅」までは大人の足で７分程度、「穴生駅」から特急が止まるＪＲ「黒崎駅」までは１時間に６本～７本程度の電車があります。
西鉄バス停の「萩原小学校前」までは歩いて１分程度で、「黒崎駅」までのバスは朝夕は１時間に３本ありますが、それ以外の時間は２本となりますので、更に本数が増えると利便性は増します。
周辺環境

4.0
エントランス部の標高は２０ｍあり津波の心配は皆無と思われます。 小さな丘の上に本マンションと、他のマンション３棟のみの終始静かな環境です。
本マンションは入居当時は転勤族が多く、自治会には加入していませんので地域活動は低調です。
外観・共用部

4.0
エントランスはオートロックで、セキュリティーはセコム端末が各戸にあります。（セコムとは個人契約もできます）
大型マンションでないので集会所はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
平成４年６月築で、販売開始当時は近辺の地場不動産物件に比べて相当割高でそれなり設備だったと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くの商業複合施設「コスポ相生」（福銀あり）まで徒歩９分、「スピナ穴生店」まで徒歩１０分です。
１０分程度の歩行でも高齢者にはこたえます。
暮らし・子育て

4.0
校区の萩原小学校までは徒歩３分・穴生中学校までは徒歩４分程度であり、該当児童・生徒がいる家庭にはうれしい近距離です。
開業医は近くに多くありますが、大規模病院は九州病院（旧：年金病院）・産業医科大病院とかなり遠方です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【穴生駅に対する口コミ】最寄りの筑豊電鉄「穴生駅」までは大人の足で７分程度、「穴生駅」から特急が止まるＪＲ「黒崎駅」までは１時間に６本～７本程度の電車があります。
    周辺環境

    4.0
    エントランス部の標高は２０ｍあり津波の心配は皆無と思われます。 小さな丘の上に本マンションと、他のマンション３棟のみの終始静かな環境です。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはオートロックで、セキュリティーはセコム端末が各戸にあります。（セコムとは個人契約もできます）
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    平成４年６月築で、販売開始当時は近辺の地場不動産物件に比べて相当割高でそれなり設備だったと思います。
    買い物・食事

    4.0
    近くの商業複合施設「コスポ相生」（福銀あり）まで徒歩９分、「スピナ穴生店」まで徒歩１０分です。
    暮らし・子育て

    4.0
    校区の萩原小学校までは徒歩３分・穴生中学校までは徒歩４分程度であり、該当児童・生徒がいる家庭にはうれしい近距離です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション鷹の巣公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南東 60.99㎡ 不明 700万円 38万円
2022年4月 2階 4LDK 南 77㎡ 不明 898万円 39万円
2021年3月 4階 4LDK 南東 76.41㎡ 8.37㎡ 800万円 35万円
2021年3月 3階 2LDK 南西 60.99㎡ 7.98㎡ 698万円 38万円
2021年3月 7階 4LDK 南 103.8㎡ 不明 898万円 29万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション鷹の巣公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      38万円

2022年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      898万円

    • 坪単価

      39万円

2021年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.41㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      35万円

2021年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.99㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      698万円

    • 坪単価

      38万円

2021年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      898万円

    • 坪単価

      29万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション鷹の巣公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション鷹の巣公園の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区鷹の巣の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション鷹の巣公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 4階 4LDK 南 80.68㎡ 80,000円 3,278円 0円 160,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション鷹の巣公園の
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.8㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,278円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション鷹の巣公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション鷹の巣公園の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区鷹の巣の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定 矢印

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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