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ディアナコート御苑内藤町

ディアナコート御苑内藤町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「四谷三丁目」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線
「新宿御苑前」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線
「国立競技場」駅徒歩10分都営大江戸線
「千駄ケ谷」駅徒歩11分 JR中央本線　JR中央・総武線
「新宿三丁目」駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
「信濃町」駅徒歩13分 JR中央本線　JR中央・総武線
所在地
東京都新宿区内藤町1番64号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上10階建
築年月
2020年3月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアナコート御苑内藤町周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
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  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
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フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
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- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
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  6.8m²
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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
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- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

10,293万円

667.3万円/坪

～

10,930万円

708.6万円/坪
賃貸相場価格

23.8万円

15,491円/坪

～

26.4万円

17,121円/坪
表面利回り

2.84％

ディアナコート御苑内藤町を当社で売却するメリット

ディアナコート御苑内藤町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 10612万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ディアナコート御苑内藤町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	9階	2LDK	北	69.94㎡	10.73㎡	14,200万円	671万円
2024年2月	5階	1LDK	西	49㎡	不明	9,480万円	640万円
2024年1月	5階	1LDK	西	49㎡	不明	9,980万円	673万円
2023年11月	5階	1LDK	西	49㎡	不明	10,350万円	698万円
2023年10月	5階	1LDK	西	49㎡	不明	11,200万円	756万円

SALES HISTORY
ディアナコート御苑内藤町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ディアナコート御苑内藤町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ディアナコート御苑内藤町の売買相場緑線＝新宿区内藤町の売買相場青線＝新宿区の売買相場千駄ケ谷の売買相場信濃町の売買相場四谷三丁目の売買相場新宿御苑前の売買相場新宿三丁目の売買相場国立競技場の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアナコート御苑内藤町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	2LDK	北東	53.49㎡	290,000円	17,923円	10,000円	290,000円	290,000円	0円
2024年2月	2階	2LDK	北東	53.49㎡	295,000円	18,232円	17,000円	295,000円	295,000円	0円
2023年7月	2階	1LDK	西	58.22㎡	280,000円	15,899円	10,000円	280,000円	280,000円	0円
2023年6月	1階	1LDK	西	42.28㎡	189,000円	14,778円	10,000円	189,000円	189,000円	0円
2023年2月	5階	1LDK	西	40.78㎡	200,000円	16,213円	10,000円	200,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアナコート御苑内藤町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年7月

2023年6月

2023年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ディアナコート御苑内藤町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ディアナコート御苑内藤町の賃料相場緑線＝新宿区内藤町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場四谷三丁目の賃料相場新宿御苑前の賃料相場国立競技場の賃料相場千駄ケ谷の賃料相場新宿三丁目の賃料相場信濃町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。