エクセレント御苑コート

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国立競技場」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「千駄ケ谷」駅 徒歩7分 JR中央本線 JR中央・総武線
    「四谷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線
    「信濃町」駅 徒歩8分 JR中央本線 JR中央・総武線
    「曙橋」駅 徒歩12分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区内藤町1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレント御苑コート周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,765万円

    437.7万円/坪

    5,060万円

    464.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    18,662円/坪

    22.4万円

    20,626円/坪

  • 表面利回り

    5.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4913万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国立競技場駅に対する口コミ】建設中の国立新競技場を間近で眺めることが出来、今は入ることが出来ませんが芝生の上で食事が取れたり自由に使えるバスケットゴールや座れるスペースがあるなど駅を降りてすぐにくつろげる場所が点在しています。 また待ち合わせを考慮してか改札前が駅の大きさの割には広めにとられています。
駅前にカフェが細々とあるだけで軽食しかとれないのと現在駅全体にわたって昼夜問わず長期間工事していて騒音が気になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国立競技場駅に対する口コミ】建設中の国立新競技場を間近で眺めることが出来、今は入ることが出来ませんが芝生の上で食事が取れたり自由に使えるバスケットゴールや座れるスペースがあるなど駅を降りてすぐにくつろげる場所が点在しています。 また待ち合わせを考慮してか改札前が駅の大きさの割には広めにとられています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレント御苑コートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 8階 3LDK 89.36㎡ 6.46㎡ 15,890万円 588万円
2021年11月 3階 1DK 西 36.44㎡ 3.48㎡ 4,499万円 408万円
2021年11月 3階 1DK 西 36.44㎡ 3.48㎡ 4,699万円 426万円
2021年10月 3階 1DK 36.44㎡ 3.48㎡ 4,799万円 435万円
2021年9月 3階 1DK 西 36.44㎡ 3.48㎡ 4,999万円 454万円
SALES HISTORY
エクセレント御苑コートの
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      89.36㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      15,890万円

    • 坪単価

      588万円

2021年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.44㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      408万円

2021年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.44㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      426万円

2021年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.44㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      435万円

2021年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.44㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      454万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセレント御苑コートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセレント御苑コートの売買相場 緑線 = 新宿区内藤町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレント御苑コートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 8階 3LDK 西 89.36㎡ 480,000円 17,757円 20,000円 480,000円 480,000円 0円
2022年10月 8階 3LDK 89.36㎡ 520,000円 19,237円 20,000円 520,000円 520,000円 0円
2022年8月 8階 3LDK 89.36㎡ 580,000円 21,457円 20,000円 580,000円 580,000円 0円
2017年7月 4階 1LDK 西 36.44㎡ 150,000円 13,608円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2017年6月 4階 1LDK 西 36.44㎡ 155,000円 14,061円 10,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレント御苑コートの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 8階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.44㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      17,757円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.44㎡

    • 賃料

      520,000円

    • 坪単価

      19,237円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.44㎡

    • 賃料

      580,000円

    • 坪単価

      21,457円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.44㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      13,608円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.44㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      14,061円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセレント御苑コートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセレント御苑コートの賃料相場 緑線 = 新宿区内藤町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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