MANSION LIBRARY

西福岡マリナタウンウェーブコースト

西福岡マリナタウンウェーブコーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「室見」駅 徒歩23分 福岡市地下鉄空港線
    「姪浜」駅 徒歩30分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    672戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,316万円

    129.0万円/坪

    ～

    3,521万円

    137.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    5,018円/坪

    ～

    14.2万円

    5,547円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西福岡マリナタウンウェーブコーストを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3419万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【室見駅に対する口コミ】バスで中心地まで1本、30分もかからず行ける。 最寄りの地下鉄駅にも10分ほどバスに乗れば行ける。
バス以外の方法がないので車があった方が便利ではある。
周辺環境

5.0
プライベートビーチ感覚の海がすぐそこにあるので、ちょっと海へ～という生活ができる。 電柱がないので街並みがきれい。
シーズンによって若者たちの出入りが多くなる。
外観・共用部

4.0
毎日清掃が入って、エントランスも植樹されている植木もとてもきれいです。
ゲートなどがないので知らない人が散歩するように入ってきてしまう。
お部屋の仕様・設備

5.0
開放的で日当たりもいいし、バリアフリーで、生活しやすいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩1分にスーパーがあってとても便利です。
商業施設は先に挙げたスーパーだけで他にないので、買い物にはバスや車を使わないといけない。
暮らし・子育て

4.0
ファミリー層も多いし、学力の高い高校などの校区なので、小・中学校も生徒数が多く、街全体が生き生きしてるように感じる。
病院も最近では多くなってきましたが、少し前まではバスやタクシーを使わないとという感じがありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【室見駅に対する口コミ】バスで中心地まで1本、30分もかからず行ける。 最寄りの地下鉄駅にも10分ほどバスに乗れば行ける。
    周辺環境

    5.0
    プライベートビーチ感覚の海がすぐそこにあるので、ちょっと海へ～という生活ができる。 電柱がないので街並みがきれい。
    外観・共用部

    4.0
    毎日清掃が入って、エントランスも植樹されている植木もとてもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    開放的で日当たりもいいし、バリアフリーで、生活しやすいと思います。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩1分にスーパーがあってとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    ファミリー層も多いし、学力の高い高校などの校区なので、小・中学校も生徒数が多く、街全体が生き生きしてるように感じる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/19 01:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/19 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
海沿いのマンション。愛宕浜海浜公園のそばで環境は良い。
埋め立て地のため、液状化現象が気になるところ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    海沿いのマンション。愛宕浜海浜公園のそばで環境は良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【室見駅に対する口コミ】人が多いため、最寄りの駅では混雑することもある。
バスは近くにあるが、電車までの駅が遠い｡
周辺環境

4.0
海が近くて、環境がとてもいい。子育てに最適。
海が近いので、とても風邪が強い。とくに冬は寒い。
外観・共用部

3.0
きちんと管理されてるので、共用施設はきれいです。
建物が古いので、設備なども古く、使い勝手が悪い。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりがよくて、洗濯物も早く乾きやすい。

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買い物・食事

4.0
近くにスーパーがあるので、気軽にいける。
近くに商業施設があるが、歩いていくには遠い。
暮らし・子育て

3.0
マンションの住居者が多く、子供を見守るためには安心。
人が多い地域なため、いきたい幼稚園へ入れないことがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【室見駅に対する口コミ】人が多いため、最寄りの駅では混雑することもある。
    周辺環境

    4.0
    海が近くて、環境がとてもいい。子育てに最適。
    外観・共用部

    3.0
    きちんと管理されてるので、共用施設はきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりがよくて、洗濯物も早く乾きやすい。
    買い物・食事

    4.0
    近くにスーパーがあるので、気軽にいける。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションの住居者が多く、子供を見守るためには安心。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【室見駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋が増えた為、夜の街並みが明るくなった。 駅の中に買い物する所など様々なお店がある為、高齢者の方にも非常に便利だと思う。 乗り換えが少ない為分かりやすく、また約20分で都市部に行けることが出来る。 各駅に落下防止の柵も設けられてる為、安全である。
雨の日の駅から降りた所のタクシー乗り場で、タクシーが中々来ないことがある。 駅から少し離れると、街灯が少なく少し暗い道もある。 コインパーキングが駅に少なく、少し歩いた所にしかない。 商業施設外に座れる椅子が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【室見駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋が増えた為、夜の街並みが明るくなった。 駅の中に買い物する所など様々なお店がある為、高齢者の方にも非常に便利だと思う。 乗り換えが少ない為分かりやすく、また約20分で都市部に行けることが出来る。 各駅に落下防止の柵も設けられてる為、安全である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西福岡マリナタウンウェーブコーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 4LDK 南西 89.99㎡ 14.74㎡ 2,980万円 109万円
2024年3月 2階 1LDK 南 82.17㎡ 16.54㎡ 3,680万円 148万円
2023年10月 1階 2SLDK 南東 73.23㎡ 16.9㎡ 2,980万円 135万円
2023年8月 8階 4LDK 南 111.93㎡ 37.72㎡ 4,480万円 132万円
2023年7月 3階 3LDK 南 85.9㎡ 17.11㎡ 3,680万円 142万円
SALES HISTORY
西福岡マリナタウンウェーブコーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.99㎡

    • バルコニー面積

      14.74㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      109万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.17㎡

    • バルコニー面積

      16.54㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      148万円

2023年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.23㎡

    • バルコニー面積

      16.9㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      135万円

2023年8月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      111.93㎡

    • バルコニー面積

      37.72㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      132万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.9㎡

    • バルコニー面積

      17.11㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      142万円

更新日：

SALES TRANSITION
西福岡マリナタウンウェーブコーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西福岡マリナタウンウェーブコーストの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西福岡マリナタウンウェーブコーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 12階 4LDK 南東 82.04㎡ 125,000円 5,037円 0円 125,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西福岡マリナタウンウェーブコーストの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.9㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,037円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西福岡マリナタウンウェーブコーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西福岡マリナタウンウェーブコーストの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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