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パークナード横濱上大岡

パークナード横濱上大岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「上大岡」駅徒歩10分京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市南区大岡4丁目13番
周辺地図
総戸数
59戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
2019年2月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークナード横濱上大岡周辺の売り出し中物件

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- 3DK
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- 10,680万円
- 100.93m²
- 3LDK
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- 66.64m²
- 2LDK
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- 4,480万円
- 68.01m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
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  6階
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詳細

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クリオ横濱弘明寺グレイステラス
- 10,680万円
- 100.93m² / 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.43m²
詳細

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日神パレステージ横浜南
- 5,680万円
- 100.52m² / 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  8.15m²
詳細

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ルミナス横浜阪東橋
- 4,680万円
- 64.59m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
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ランドシティ横濱吉野町レジデンス
- 4,580万円
- 60.49m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  13.53m²
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クリオ吉野町伍番館
- 4,580万円
- 70.05m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  20.18m²
詳細

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エンゼルハイム蒔田第2
- 4,490万円
- 66.64m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
公園通り弐番館
- 4,480万円
- 68.01m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  5.4m²
詳細

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南永田団地
- 1,399万円
- 56.12m² / 3DK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩18分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  4.39m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,675万円

279.4万円/坪

～

7,088万円

296.7万円/坪
賃貸相場価格

24.9万円

10,425円/坪

～

27.5万円

11,523円/坪
表面利回り

4.57％

パークナード横濱上大岡を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6882万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

たきみずさん
購入検討者さん	15項目投稿　2021/11/03 22:09

購入検討者さん
たきみずさん
15項目投稿　2021/11/03 22:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【上大岡駅に対する口コミ】駅周辺はヤマダ電機、ヨドバシカメラ、京急百貨店などもあり充実しています。

物件から駅までの間に緩い坂があり、徒歩10分ほどかかりますので、この点はデメリットです。

周辺環境

5.0

目の前に大谷戸公園があるため、子供を遊ばせるには良い物件です。

強いてあげれば、一部物件は隣のマンションが背高なので、ベランダのプライバシーは確保されにくいかもしれません。

外観・共用部

5.0

オートロックがついています。また、機械式警備なども導入されており、治安面は問題ないと思います。

集会室がないので、総会の時などは不便だと感じました。

お部屋の仕様・設備

4.0

ほとんどの物件が70m2以上の物件となり、ゆとりがある広さが確保されています。また、キッチンと洗面所が扉一枚でつながっており、動線にも配慮されていると感じました。

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買い物・食事

3.0

物件周辺にはスーパーも飲食店もありませんが、駅前まで出れば京急百貨店やMioko / Kamioなどのショッピングモールなどがあり、基本的に全てのものが揃う環境にあります。

しいて言うならば、物件周辺にちょっとしたスーパーがあれば便利だと感じました。

暮らし・子育て

5.0

学校、中学校は徒歩数分の距離にあるので、安心感があります。

区役所が電車移動する必要がある距離にあり、不便でした。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【上大岡駅に対する口コミ】駅周辺はヤマダ電機、ヨドバシカメラ、京急百貨店などもあり充実しています。

周辺環境

5.0

目の前に大谷戸公園があるため、子供を遊ばせるには良い物件です。

外観・共用部

5.0

オートロックがついています。また、機械式警備なども導入されており、治安面は問題ないと思います。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

学校、中学校は徒歩数分の距離にあるので、安心感があります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/07 15:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/07 15:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【上大岡駅に対する口コミ】なんでも揃っている上大岡駅。衣食住全て手に入ります。銀行の数も多い！大きなバスターミナルもあり、駅からバスでの移動にも便利です。駅もホームが4つに分かれており、乗り降りしやすい。エスカレーター、エレベーターもあります。いつも綺麗に整えられていて気持ちよく利用させてもらっています。

駅ホームの足元の表示が少しわかりにくい。羽田空港行きは全て普通ラインに並ばないといけないが、分からなくて横入りしてしまう人をよく見かける。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークナード横濱上大岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	3LDK	南	80.39㎡	19.17㎡	7,980万円	328万円
2024年2月	3階	3LDK	南	72.11㎡	11.16㎡	5,980万円	274万円
2024年1月	-1階	3LDK	南	80.39㎡	29.71㎡	5,680万円	234万円
2023年12月	3階	3LDK	南	80.39㎡	19.17㎡	8,480万円	349万円
2023年12月	-1階	3LDK	南	80.39㎡	29.71㎡	5,980万円	246万円

SALES HISTORY
パークナード横濱上大岡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークナード横濱上大岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークナード横濱上大岡の売買相場緑線＝横浜市南区大岡の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場上大岡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークナード横濱上大岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	3階	3LDK	南	72.11㎡	225,000円	10,315円	15,000円	225,000円	0円	0円
2023年7月	3階	3LDK		72.11㎡	245,000円	11,232円	15,000円	245,000円	245,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークナード横濱上大岡の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークナード横濱上大岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークナード横濱上大岡の賃料相場緑線＝横浜市南区大岡の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場上大岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。