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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>横浜市南区のマンション>横浜市南区大岡のマンション>ポートハイム弘明寺第１

ポートハイム弘明寺第１

ポートハイム弘明寺第１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「弘明寺」駅徒歩4分横浜市営地下鉄ブルーライン
「弘明寺」駅徒歩5分京急本線
所在地
神奈川県横浜市南区大岡1丁目13番3号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上4階建
築年月
1991年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ポートハイム弘明寺第１周辺の売り出し中物件

クリオ横濱弘明寺グレイステラス
- 10,680万円
- 100.93m²
- 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.43m²
詳細

お問い合わせ
クリオ吉野町伍番館
- 4,580万円
- 70.05m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  20.18m²
詳細

お問い合わせ
公園通り弐番館
- 4,480万円
- 68.01m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  5.4m²
詳細

お問い合わせ
エンゼルハイム蒔田第2
- 4,490万円
- 66.64m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
南永田団地
- 1,399万円
- 56.12m²
- 3DK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩18分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  4.39m²
詳細

お問い合わせ
ランドシティ横濱吉野町レジデンス
- 4,580万円
- 60.49m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  13.53m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱弘明寺グレイステラス
- 10,680万円
- 100.93m² / 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.43m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ横浜南
- 5,680万円
- 100.52m² / 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  8.15m²
詳細

お問い合わせ
ルミナス横浜阪東橋
- 4,680万円
- 64.59m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
詳細

お問い合わせ
ランドシティ横濱吉野町レジデンス
- 4,580万円
- 60.49m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  13.53m²
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クリオ吉野町伍番館
- 4,580万円
- 70.05m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分
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  8階
- バルコニー面積
  20.18m²
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- 4,490万円
- 66.64m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
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  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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公園通り弐番館
- 4,480万円
- 68.01m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  5.4m²
詳細

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南永田団地
- 1,399万円
- 56.12m² / 3DK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩18分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  4.39m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,525万円

185.6万円/坪

～

2,681万円

197.0万円/坪
賃貸相場価格

9.3万円

6,874円/坪

～

10.3万円

7,598円/坪
表面利回り

4.54％

ポートハイム弘明寺第１を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2603万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 16:16

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 16:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【弘明寺駅に対する口コミ】弘明寺から少し歩くとぐみょうじ商店街がありその中にセブンイレブンがある。またダイソーとクリエイトが近くにあるので生活用品を帰りに買い足せる。

ぐみょうじ商店街を外れて少し路地を外れると街灯が減り夜は結構暗くなるので女性は少し怖いかもしれない。

周辺環境

3.0

駅前すぐにかなり大きな光明寺公園がありランニングや犬の散歩にとても便利。公園中に南図書館があるので閑静なところで読書が楽しめる。また南スポーツセンターが目の前にあるので体動かすのが好きな人にはおすすめ。

横浜国立大学教育学部附属横浜中学校など学校が密集してるので帰宅時間は騒がしい。

外観・共用部

5.0

24時間緊急通報システムとTVインターホンがあり、またセキュリティ会社加入済なのでセキュリティはかなりしっかりしてる。

エレベーターがないので腰が悪い人は３階に上がるのが大変かもしれない

お部屋の仕様・設備

4.0

道路沿いの角に建っているので日照条件はとても良い。一面フローリングなので段差は無い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

ファミリーマートまで150mぐらいなので歩いて行ける。学校が近くにあるからか飲食店は周りにかなり多く寿司、イタリアンやラーメン屋など充実している。

スーパーまで1キロ近くあり徒歩で行くのは大変。自炊の方には少し面倒くさいかもしれない。

暮らし・子育て

5.0

横浜英和幼稚園、横浜英和小学校や横浜市立横浜総合高等学校など教育施設が密集しているのでお子様を持っている人には非常に便利。

駅前以外に病院が歯科院しか無いのであまり気軽には行けない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

24時間緊急通報システムとTVインターホンがあり、またセキュリティ会社加入済なのでセキュリティはかなりしっかりしてる。

お部屋の仕様・設備

4.0

道路沿いの角に建っているので日照条件はとても良い。一面フローリングなので段差は無い。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

横浜英和幼稚園、横浜英和小学校や横浜市立横浜総合高等学校など教育施設が密集しているのでお子様を持っている人には非常に便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Nさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2023/01/09 14:53

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Nさん
14項目投稿　2023/01/09 14:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【弘明寺駅に対する口コミ】弘明寺商店街には飲食店やスーパーもあり買い物は事足ります。

ブルーラインの駅までは平坦で近いが、京急の駅までは上り坂になるので苦です。

周辺環境

3.0

目の前はスポーツセンターなので、人通りはあるほうだと思った。

最寄駅からの道は、薄暗く電灯が少ないので、少し怖い。

外観・共用部

2.0

ポストは鍵付きのよくある一般的な物だが特に困ったことはない。

駐輪場に放置自転車がいつまでも放置されている。

お部屋の仕様・設備

2.0

最低限の設備は備えられているという印象。

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買い物・食事

3.0

２４時間営業のチェーン店もあり、コンビニもあるので助かる。

飲食店は偏りがち。大きな買い物は隣駅まででないとない。

暮らし・子育て

無評価

スポーツセンターが目の前で使いやすい。公園も近くになる。

病院も各診療科が徒歩圏内にあるが、大きな病院はない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【弘明寺駅に対する口コミ】弘明寺商店街には飲食店やスーパーもあり買い物は事足ります。

周辺環境

3.0

目の前はスポーツセンターなので、人通りはあるほうだと思った。

外観・共用部

2.0

ポストは鍵付きのよくある一般的な物だが特に困ったことはない。

お部屋の仕様・設備

2.0

最低限の設備は備えられているという印象。

買い物・食事

3.0

２４時間営業のチェーン店もあり、コンビニもあるので助かる。

暮らし・子育て

無評価

スポーツセンターが目の前で使いやすい。公園も近くになる。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/19 08:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/19 08:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【弘明寺駅に対する口コミ】駅周辺は商店街と鎌倉街道挟んで、警察署があります。商店街側はとても繁盛しており、飲食店等多く揃っています。朝の時間帯は横浜駅方面はかなり混みます。湘南台方面は比較的空いている印象です。京急線も商店街通れば利用できますし、快速も停まるので使い方次第では無いかと思います。

横浜方面に向かう方はある程度満員電車になると思った方が良いと思います。時々災害で止まったり、京急線の振替があると乗れない事もしばしばありました。周辺に関しては満足しておりデメリットはないと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ポートハイム弘明寺第１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	2DK	南	41.31㎡	5.1㎡	2,290万円	183万円
2023年11月	3階	2DK	西	42.7㎡	6.1㎡	2,290万円	177万円
2014年8月	3階	2DK	南	47.43㎡	不明	1,280万円	89万円
2014年7月	3階	2DK	南	47.43㎡	不明	1,480万円	103万円

SALES HISTORY
ポートハイム弘明寺第１の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

2014年8月

2014年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ポートハイム弘明寺第１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ポートハイム弘明寺第１の売買相場緑線＝横浜市南区大岡の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場弘明寺の売買相場弘明寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ポートハイム弘明寺第１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	2階	ワンルーム		17.1㎡	43,000円	8,313円	3,000円	0円	0円	0円
2021年3月	4階	3LDK	南西	69㎡	125,000円	5,989円	3,000円	125,000円	0円	0円
2020年11月	1階	ワンルーム		16.7㎡	34,000円	6,730円	3,000円	34,000円	34,000円	0円
2013年10月	4階	3LDK	南	69㎡	119,000円	5,701円	6,000円	119,000円	119,000円	0円
2013年10月	2階	2DK	南	41.31㎡	85,000円	6,802円	0円	85,000円	85,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ポートハイム弘明寺第１の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2021年3月

2020年11月

2013年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ポートハイム弘明寺第１の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ポートハイム弘明寺第１の賃料相場緑線＝横浜市南区大岡の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場弘明寺の賃料相場弘明寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。