MANSION LIBRARY

ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス

ラ・クラッセ南小樽ステーションテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南小樽」駅 徒歩2分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道小樽市住吉町8番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,721万円

    116.9万円/坪

    ～

    2,889万円

    124.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    5,482円/坪

    ～

    14.1万円

    6,059円/坪

  • 表面利回り

    5.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラ・クラッセ南小樽ステーションテラスを当社で売却するメリット

ラ・クラッセ南小樽ステーションテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2805万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/16 16:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/16 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南小樽駅に対する口コミ】小樽駅から近いのに快速が止まる駅。古くて小さいけど、桜の季節には秘かな桜見の名所でもあります。不動産屋さんに聞いたことがありますが、駅に近くてもお手頃価格だそうです。
駅舎はやっぱり新しく、パリッとしたらもっといいですね。物価はこの地区だけが高かったり安かったりはしないですね。
周辺環境

4.0
小樽の大病院が２つ揃った駅前。有名私立高校もある。バスは路線によっては始発停留所が駅前だったりします。夜にいたことがないのですが、大きな病院、マンションが林立しているので、たくさんの目があると思われます。
駅の並びに病院があると、患者さんはもっと楽に通院できるんでしょうね。大きな建物が並んでいると、実は死角も多くなります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
ほぼそれらしいものは見当たりません。もう少し下がると、メルヘン街道があるのでそこまで行くと選べます。
メリットに書いたように、ちょっと遠いんです。
暮らし・子育て

2.0
病院の立地としては最善でしたが、子育てという意味では可もなく不可もなしですかね。
実は病院が建つ前は、歴史ある小学校がそこにあったんです。廃校に追い込んでの病院建設、と考えると、子育て環境はあまり考慮されていないですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南小樽駅に対する口コミ】小樽駅から近いのに快速が止まる駅。古くて小さいけど、桜の季節には秘かな桜見の名所でもあります。不動産屋さんに聞いたことがありますが、駅に近くてもお手頃価格だそうです。
    周辺環境

    4.0
    小樽の大病院が２つ揃った駅前。有名私立高校もある。バスは路線によっては始発停留所が駅前だったりします。夜にいたことがないのですが、大きな病院、マンションが林立しているので、たくさんの目があると思われます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    ほぼそれらしいものは見当たりません。もう少し下がると、メルヘン街道があるのでそこまで行くと選べます。
    暮らし・子育て

    2.0
    病院の立地としては最善でしたが、子育てという意味では可もなく不可もなしですかね。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 13:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南小樽駅に対する口コミ】駅までも距離は安定的に近く利便性は良いです。
ほとんどありませんが強いていうなら新幹線の駅までの距離が遠いです。
周辺環境

4.0
公園などの環境が整えられていて便利な印象があります。
多少ですが騒音があるので気になる方もいるかもしれません。
外観・共用部

4.0
エントランスのデザイン性も良く、フロントサービスも適度です。
監視カメラが少し気になってしまうという方もおられるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照はほどよくサッシュはそれなりに高いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーやコンビニまでの距離が近いです。
ショッピングモールまでの距離は遠目となっています。
暮らし・子育て

4.0
病院や教育施設などが充実しているエリアです。
行政サービスはそこまで充実していないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南小樽駅に対する口コミ】駅までも距離は安定的に近く利便性は良いです。
    周辺環境

    4.0
    公園などの環境が整えられていて便利な印象があります。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスのデザイン性も良く、フロントサービスも適度です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照はほどよくサッシュはそれなりに高いです。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやコンビニまでの距離が近いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院や教育施設などが充実しているエリアです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラ・クラッセ南小樽ステーションテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 3LDK 北東 79.17㎡ 7.93㎡ 3,180万円 133万円
2023年2月 5階 3LDK 北東 79.17㎡ 7.93㎡ 3,380万円 141万円
2021年9月 2階 3LDK 北東 79.17㎡ 7.93㎡ 2,450万円 102万円
2021年6月 2階 3LDK 北東 79.17㎡ 7.93㎡ 2,550万円 106万円
2021年2月 2階 3LDK 北東 79.17㎡ 7.93㎡ 2,650万円 111万円
SALES HISTORY
ラ・クラッセ南小樽ステーションテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.17㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      133万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.17㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      141万円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.17㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      102万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.17㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      106万円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.17㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      111万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラ・クラッセ南小樽ステーションテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラ・クラッセ南小樽ステーションテラスの売買相場 緑線 ＝ 小樽市住吉町の売買相場 青線 ＝ 小樽市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラ・クラッセ南小樽ステーションテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 3LDK 73.3㎡ 120,000円 5,412円 0円 0円 120,000円 0円
2023年5月 2階 2LDK 58.55㎡ 98,000円 5,533円 5,000円 0円 98,000円 0円
2023年4月 2階 2LDK 58.55㎡ 100,000円 5,646円 5,000円 0円 100,000円 0円
2022年2月 2階 2LDK 58.55㎡ 105,000円 5,928円 0円 0円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラ・クラッセ南小樽ステーションテラスの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.17㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,412円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.17㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,533円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.17㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,646円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      79.17㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラ・クラッセ南小樽ステーションテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラ・クラッセ南小樽ステーションテラスの賃料相場 緑線 ＝ 小樽市住吉町の賃料相場 青線 ＝ 小樽市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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