MANSION LIBRARY

グランディール南小樽

グランディール南小樽を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南小樽」駅 徒歩3分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道小樽市住吉町5番
    周辺地図

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,085万円

    75.0万円/坪

    ～

    2,213万円

    79.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランディール南小樽を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2149万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 13:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南小樽駅に対する口コミ】JR函館本線「南小樽駅」が徒歩圏内で10分以内には到着します。
「南小樽駅」以外の交通アクセスはほぼないので、不便さを感じます。
周辺環境

4.0
観光スポットに近くにぎやかな場所にあります。お菓子のルタオ本店や小樽オルゴール堂、回転寿司店などがあります。
観光スポットにあるので周囲がうるさく感じる事があります。病院や子育て施設が少ないのも心配です。
外観・共用部

3.0
ごく普通のマンションという感じです。ゴミなどは散らかっておらずエントランスやその周辺はきれいに掃除されています。
雪の季節には入り口部分が除雪されておらず困る事があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
鉄骨造りなので隣の生活音などは気にならないようになっています。

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買い物・食事

3.0
「南小樽駅」周辺にコンビニがありセブンイレブンが多くあります。車で数分のところに小樽市民生協があり買い物はそこで済ませています。
観光スポットなので生活用品などは車を使わないと買いにいく事が出来ません。
暮らし・子育て

3.0
近くに双葉中学校と高等学校があります。中学校近くには杉の子保育園があり通園している子が多いです。
小樽自体に子どもが少ないので子育ての施設はとても少なく、設備も古いものが多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南小樽駅に対する口コミ】JR函館本線「南小樽駅」が徒歩圏内で10分以内には到着します。
    周辺環境

    4.0
    観光スポットに近くにぎやかな場所にあります。お菓子のルタオ本店や小樽オルゴール堂、回転寿司店などがあります。
    外観・共用部

    3.0
    ごく普通のマンションという感じです。ゴミなどは散らかっておらずエントランスやその周辺はきれいに掃除されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    鉄骨造りなので隣の生活音などは気にならないようになっています。
    買い物・食事

    3.0
    「南小樽駅」周辺にコンビニがありセブンイレブンが多くあります。車で数分のところに小樽市民生協があり買い物はそこで済ませています。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに双葉中学校と高等学校があります。中学校近くには杉の子保育園があり通園している子が多いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/21 14:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/21 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南小樽駅に対する口コミ】小樽観光の玄関口と言えば当然小樽駅…、と考えがちの人も多いかと思いますが小樽オルゴール堂やルタオ本店が立ち並ぶメルヘン交差点や北一硝子や六花亭、北菓楼が立ち並ぶ堺町本通りへのアクセスは断然この駅の方が良いです。因みに小樽～新千歳空港を運行する快速エアポートの全列車が停車します。みどりの窓口完備、駅舎の隣にはセブンイレブンがあります。
以上の様に小樽の有名スポットの最寄り駅にもかかわらず、知名度的には小樽の隣の駅くらいの認識しかされていないので 駅をもっとアピールするのがいいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南小樽駅に対する口コミ】小樽観光の玄関口と言えば当然小樽駅…、と考えがちの人も多いかと思いますが小樽オルゴール堂やルタオ本店が立ち並ぶメルヘン交差点や北一硝子や六花亭、北菓楼が立ち並ぶ堺町本通りへのアクセスは断然この駅の方が良いです。因みに小樽～新千歳空港を運行する快速エアポートの全列車が停車します。みどりの窓口完備、駅舎の隣にはセブンイレブンがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/04/04 13:39
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南小樽駅に対する口コミ】JR南小樽駅の徒歩圏内なのでかなり便利です。
JRを普段あまり利用しない方にとっては少し不便に感じるかもしれません。
周辺環境

3.0
小樽オルゴール堂などのいわゆる観光名所の近くに位置しているので、景観が綺麗です。
静かに過ごしたいという方には若干観光客の存在が邪魔に感じるかもしれません。
外観・共用部

4.0
オートロックでトランクルームも完備されていますからかなり満足です。
大きめのトランクルームを必要とされる場合には少し物足りない場合もあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
築年数が浅いということもあり、内装も綺麗で満足できるものです。

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買い物・食事

4.0
JR南小樽駅周辺にコンビニや飲食店に小売店が充実しています。
百貨店などに行く場合には小樽駅周辺まで行く必要があります。
暮らし・子育て

3.0
近くに保育園があり、学校もありますから選ばなければ選択肢はあります。
北海道の地方ということもあり学校数があまり多くはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南小樽駅に対する口コミ】JR南小樽駅の徒歩圏内なのでかなり便利です。
    周辺環境

    3.0
    小樽オルゴール堂などのいわゆる観光名所の近くに位置しているので、景観が綺麗です。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックでトランクルームも完備されていますからかなり満足です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築年数が浅いということもあり、内装も綺麗で満足できるものです。
    買い物・食事

    4.0
    JR南小樽駅周辺にコンビニや飲食店に小売店が充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに保育園があり、学校もありますから選ばなければ選択肢はあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランディール南小樽の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3LDK 南西 92.93㎡ 21.52㎡ 1,979万円 70万円
2024年5月 2階 4LDK 89.59㎡ 25.72㎡ 1,650万円 61万円
2024年4月 2階 4LDK 95.43㎡ 25.72㎡ 1,650万円 57万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 92.93㎡ 21.52㎡ 2,049万円 73万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 92.93㎡ 21.52㎡ 1,999万円 71万円
SALES HISTORY
グランディール南小樽の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.93㎡

    • バルコニー面積

      21.52㎡

    • 販売価格

      1,979万円

    • 坪単価

      70万円

2024年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.59㎡

    • バルコニー面積

      25.72㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      61万円

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.43㎡

    • バルコニー面積

      25.72㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      57万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.93㎡

    • バルコニー面積

      21.52㎡

    • 販売価格

      2,049万円

    • 坪単価

      73万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.93㎡

    • バルコニー面積

      21.52㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      71万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランディール南小樽の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランディール南小樽の売買相場 緑線 ＝ 小樽市住吉町の売買相場 青線 ＝ 小樽市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
グランディール南小樽の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 小樽市住吉町の賃料相場 青線 ＝ 小樽市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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