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ジオ文京千石

ジオ文京千石を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千石」駅 徒歩3分 都営三田線
    「巣鴨」駅 徒歩11分 JR山手線　都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区千石4丁目37番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2019年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジオ文京千石周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,783万円

    455.6万円/坪

    ～

    10,388万円

    483.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.4万円

    15,092円/坪

    ～

    35.8万円

    16,681円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジオ文京千石を当社で売却するメリット

ジオ文京千石の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10086万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

るーパパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2021/09/11 16:49
るーパパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2021/09/11 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千石駅に対する口コミ】都営三田線千石駅から徒歩３分の好立地。坂道無し。危険な通路一切なし。 大手町まで１５分。 電車はラッシュ時も比較的空いている（座れることは滅多にないが、他の人と触れ合うことはない程度） 山手線（巣鴨駅）も徒歩圏内。
大規模ショッピングモールのような施設はないが、小さな店が充実しているため困ることはない。
周辺環境

5.0
駅からは大通り（不忍通り）に沿って徒歩３分。 治安は極めて良く、夜道も安心。 周囲には大小数多くの公園があり、子供を遊ばせるのに困ることはない。 公園で遊んでいると、近所の子供たちも遊具を譲り合うなど、育ちの良さを感じることが多い。 虫や近隣トラブルで困ったことは一度も無い。
デメリットは浮かばないが、強いてあげるなら騒音か。 窓を閉めていれば騒音はほとんど気にならないが、救急車のサイレンなどは多少聞こえることもある。
外観・共用部

5.0
周囲のマンションと比べても高級感のある共用部。 高セキュリティー。宅配BOX・駐車場・駐輪場あり。 エレベーターは１基。 内廊下であり、ホテルのような高品質の内装。 ペット可。 高台であり災害の心配がほとんど無い。
大規模タワーマンションほどには共用施設が充実していないと思うが、その分管理費が抑えられている。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照は問題なし。天井も十分に高い。 ディスポーザー・食洗器・浄水器など、キッチン設備が充実。 廊下など不要スペースが少なく、無駄のない間取り。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
マンションがコンビニ・クリーニング屋・郵便局と隣接しており非常に便利。スーパーも近隣。 近所にはおいしいうどん屋さん・蕎麦屋・ファミレスなど外食も充実。 周辺の物価は都心にしては安く、生活コストが低い。 公立学校のレベルが高く、周辺には私立・国立の学校も数多いため、子供の教育環境は最高。 裏には商店街があり、安い八百屋さんや有名スイーツ店などバラエティに富んだ店がある。
大規模ショッピングモールのような施設は特にない。
暮らし・子育て

5.0
教育の町、文京区らしく、子供の教育面で非常に優れている。 公立学校も高レベルだし、国立・私立の有名な学校も近隣に数多くある。 周囲には大小数多くの公園があり、子供を遊ばせるのに困ることはない。 公園で遊んでいると、近所の子供たちも遊具を譲り合うなど、育ちの良さを感じることが多い。 治安が極めて良いことも、安心して育児できる要因の一つ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千石駅に対する口コミ】都営三田線千石駅から徒歩３分の好立地。坂道無し。危険な通路一切なし。 大手町まで１５分。 電車はラッシュ時も比較的空いている（座れることは滅多にないが、他の人と触れ合うことはない程度） 山手線（巣鴨駅）も徒歩圏内。
    周辺環境

    5.0
    駅からは大通り（不忍通り）に沿って徒歩３分。 治安は極めて良く、夜道も安心。 周囲には大小数多くの公園があり、子供を遊ばせるのに困ることはない。 公園で遊んでいると、近所の子供たちも遊具を譲り合うなど、育ちの良さを感じることが多い。 虫や近隣トラブルで困ったことは一度も無い。
    外観・共用部

    5.0
    周囲のマンションと比べても高級感のある共用部。 高セキュリティー。宅配BOX・駐車場・駐輪場あり。 エレベーターは１基。 内廊下であり、ホテルのような高品質の内装。 ペット可。 高台であり災害の心配がほとんど無い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照は問題なし。天井も十分に高い。 ディスポーザー・食洗器・浄水器など、キッチン設備が充実。 廊下など不要スペースが少なく、無駄のない間取り。
    買い物・食事

    5.0
    マンションがコンビニ・クリーニング屋・郵便局と隣接しており非常に便利。スーパーも近隣。 近所にはおいしいうどん屋さん・蕎麦屋・ファミレスなど外食も充実。 周辺の物価は都心にしては安く、生活コストが低い。 公立学校のレベルが高く、周辺には私立・国立の学校も数多いため、子供の教育環境は最高。 裏には商店街があり、安い八百屋さんや有名スイーツ店などバラエティに富んだ店がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    教育の町、文京区らしく、子供の教育面で非常に優れている。 公立学校も高レベルだし、国立・私立の有名な学校も近隣に数多くある。 周囲には大小数多くの公園があり、子供を遊ばせるのに困ることはない。 公園で遊んでいると、近所の子供たちも遊具を譲り合うなど、育ちの良さを感じることが多い。 治安が極めて良いことも、安心して育児できる要因の一つ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千石駅に対する口コミ】徒歩圏内にドラッグストア、ファミリーレストラン、小さなスーパー、飲食店などがあります。 白山通り沿いにあり、住宅やマンションが多いです。 最寄り駅周辺は平日・休日を問わず、一日を通して空いています。 坂道などはほとんどなく、歩道もある程度の広さがあるので、歩きやすいです。 電車の混雑具合について、白山方面は平日の朝、巣鴨・板橋方面は平日の夕方～19時頃が混雑しています。 土日は白山方面・巣鴨方面ともに混雑しません。
近隣には小さなスーパーやコンビニがある程度なので、自炊をする方で、食材の品ぞろえや価格の安さを求める場合は、巣鴨駅の大型スーパーに行く必要があります。 巣鴨駅は千石駅の隣駅なので電車で1分、徒歩15～20分くらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千石駅に対する口コミ】徒歩圏内にドラッグストア、ファミリーレストラン、小さなスーパー、飲食店などがあります。 白山通り沿いにあり、住宅やマンションが多いです。 最寄り駅周辺は平日・休日を問わず、一日を通して空いています。 坂道などはほとんどなく、歩道もある程度の広さがあるので、歩きやすいです。 電車の混雑具合について、白山方面は平日の朝、巣鴨・板橋方面は平日の夕方～19時頃が混雑しています。 土日は白山方面・巣鴨方面ともに混雑しません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジオ文京千石の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1SLDK 北西 55.92㎡ 4.66㎡ 7,780万円 460万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 74.19㎡ 3.96㎡ 10,000万円 446万円
2023年7月 6階 1R 北西 55.92㎡ 4.66㎡ 7,800万円 461万円
2023年5月 6階 1R 北西 55.92㎡ 4.66㎡ 7,980万円 472万円
2023年1月 2階 2SLDK 南東 70.44㎡ 3.96㎡ 9,280万円 436万円
SALES HISTORY
ジオ文京千石の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • バルコニー面積

      4.66㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      460万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.19㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      10,000万円

    • 坪単価

      446万円

2023年7月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • バルコニー面積

      4.66㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      461万円

2023年5月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      55.92㎡

    • バルコニー面積

      4.66㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      472万円

2023年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.44㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      436万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジオ文京千石の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジオ文京千石の売買相場 緑線 ＝ 文京区千石の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジオ文京千石の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1LDK 北西 55.92㎡ 250,000円 14,779円 15,000円 250,000円 250,000円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 北西 55.92㎡ 265,000円 15,666円 15,000円 265,000円 265,000円 0円
2023年12月 6階 ワンルーム 北西 55.92㎡ 280,000円 16,553円 0円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジオ文京千石の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.44㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,779円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.44㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      15,666円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.44㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      16,553円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジオ文京千石の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジオ文京千石の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千石の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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