ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコート

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東区役所前」駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東豊線
    「札幌」駅 徒歩15分 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
    「バスセンター前」駅 徒歩18分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市東区北六条東8丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    10戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコート周辺の売り出し中物件

  • クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

  • クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

  • ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

  • 間取り図

    クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

  • 間取り図

    クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,986万円

    121.9万円/坪

    3,171万円

    129.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    4,892円/坪

    13.2万円

    5,407円/坪

  • 表面利回り

    4.91

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ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3079万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

くにににんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/03/18 22:49
くにににんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/03/18 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東区役所前駅に対する口コミ】隣接するサッポロビール園から路線バスが数本出ています。あとはJR苗穂駅・札幌駅、地下鉄東豊線東区役所前駅から選択する形になると思います。
JRか地下鉄に接続するのに最低でも徒歩15分かかります。直通のバスもあるにはあるが本数は多くないです。
周辺環境

4.0

世帯数も多く、管理体制はかなり充実しています。
幹線道路に面しているので夜間は救急車などの音が少々気になります。
外観・共用部

4.0

清掃はほぼ毎日行われており清潔です。最近、TVインターホンが付いたので安全性が向上しました。
屋根付きの駐車場、駐輪場が不足しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなく平凡な部屋です。日光を遮る建物がないので日当たりは良好です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

アリオ札幌がすぐ隣です。イトーヨーカドーと専門店街のテナントでほぼ日常生活に必要なものは全て揃うと思います。ローソンも近所なので夜間帯でも買い物は可能です。
若い人だとファッション関連はアリオだけでは賄えないので札幌駅まで行く必要があります。
暮らし・子育て

3.0

中学校が中央区の学校と東区の学校で選択できます。総合病院である厚生病院が近くにあるので安心です。
行政サービスの拠点である東区役所が若干遠いのが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【東区役所前駅に対する口コミ】隣接するサッポロビール園から路線バスが数本出ています。あとはJR苗穂駅・札幌駅、地下鉄東豊線東区役所前駅から選択する形になると思います。
    周辺環境

    4.0

    世帯数も多く、管理体制はかなり充実しています。
    外観・共用部

    4.0

    清掃はほぼ毎日行われており清潔です。最近、TVインターホンが付いたので安全性が向上しました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    可もなく不可もなく平凡な部屋です。日光を遮る建物がないので日当たりは良好です。
    買い物・食事

    5.0

    アリオ札幌がすぐ隣です。イトーヨーカドーと専門店街のテナントでほぼ日常生活に必要なものは全て揃うと思います。ローソンも近所なので夜間帯でも買い物は可能です。
    暮らし・子育て

    3.0

    中学校が中央区の学校と東区の学校で選択できます。総合病院である厚生病院が近くにあるので安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/04 13:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/04 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東区役所前駅に対する口コミ】新琴似に行くのには、このご時世混んでいないのがいいですね。地下鉄だと混んでいるので少し不安だと感じてしまう。比較的に乗り継ぎも不便ではないですが、ちょっと寄り道もできたりと使い勝手がいいと思いますねー。
雪が多いと運休になりやすいし、遅れがちになってしまうので、天気によって左右されてしまう
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【東区役所前駅に対する口コミ】新琴似に行くのには、このご時世混んでいないのがいいですね。地下鉄だと混んでいるので少し不安だと感じてしまう。比較的に乗り継ぎも不便ではないですが、ちょっと寄り道もできたりと使い勝手がいいと思いますねー。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/23 16:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/23 16:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東区役所前駅に対する口コミ】駅の周りはたくさんの商業施設でとても充実していて、ショッピングももちろん、少し時間を潰したりするのにもちょうど良い。改札が入ると出るで左右にだいたい分かれているのが使いやすい。地下鉄やバスに外に出なくても(屋根がある屋外もある)乗り換えができるのが良い。
駅は、利用人口に対しては狭い気がする。ホームに柵もないので、降りてきた人が沢山いるタイミングでホームの端を歩くのはとても怖い。ホームは屋根はあるがほぼ屋外で冬はとても寒い。ホームの並ぶ場所が分かりにくい。何両編成かの表示と、その車両編成の場合どこに並べばいい、というのをもっと分かりやすくしてほしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東区役所前駅に対する口コミ】駅の周りはたくさんの商業施設でとても充実していて、ショッピングももちろん、少し時間を潰したりするのにもちょうど良い。改札が入ると出るで左右にだいたい分かれているのが使いやすい。地下鉄やバスに外に出なくても(屋根がある屋外もある)乗り換えができるのが良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東区役所前駅に対する口コミ】路線の中心的な役割を持つため、市内外へ向かうにも便利な駅です。 飲食店、アミューズメント、衣類、書店、電化製品、病院など多種多様な店が軒を連ねています。 夜でも人が多く、付近を走るタクシーもよく見かけます。
夜に大きな声で盛り上がる団体がいることも多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東区役所前駅に対する口コミ】路線の中心的な役割を持つため、市内外へ向かうにも便利な駅です。 飲食店、アミューズメント、衣類、書店、電化製品、病院など多種多様な店が軒を連ねています。 夜でも人が多く、付近を走るタクシーもよく見かけます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

naruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/04/23 13:52
naruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/04/23 13:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

アリオがすぐそばでとても生活が便利です。
南側にも専用通路があるともっと便利ですが…。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    アリオがすぐそばでとても生活が便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/02 16:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/02 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東区役所前駅に対する口コミ】札幌駅まで歩いて15分。大通りまでも歩いていける距離。
東豊線の駅と駅の中間地点にあり最寄りの東区役所前駅まで歩いて多少(10分程)かかる。
周辺環境

4.0

サッポロファクトリーまで歩いて10分 サッポロビール園は隣にある。
練によってはそれなりに交通量の多い道路に面していて多少うるさい。
外観・共用部

4.0

マンション内に中庭と駐車場がある。オートロック完備。
駐車場はいっぱいで契約待ちのため、新規での契約は困難。
お部屋の仕様・設備

4.0

札幌の冬にも耐えれるぐらい室内の防寒は良い。エアコンの熱が漏れない。

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買い物・食事

4.0

最近、アリオが歩いて5分の所にできた。隣のサッポロビール園でうまいビールも手軽に飲める。
ディスカウントショップのような店が近くに少ない。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園もあるが、マンションの中庭に公園があり子供が遊んでいるのをベランダから見守ることができる。
ここはギリギリ明園という中学校の学区なのだが遠いので通うのが大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東区役所前駅に対する口コミ】札幌駅まで歩いて15分。大通りまでも歩いていける距離。
    周辺環境

    4.0

    サッポロファクトリーまで歩いて10分 サッポロビール園は隣にある。
    外観・共用部

    4.0

    マンション内に中庭と駐車場がある。オートロック完備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    札幌の冬にも耐えれるぐらい室内の防寒は良い。エアコンの熱が漏れない。
    買い物・食事

    4.0

    最近、アリオが歩いて5分の所にできた。隣のサッポロビール園でうまいビールも手軽に飲める。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに公園もあるが、マンションの中庭に公園があり子供が遊んでいるのをベランダから見守ることができる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 4LDK 89.14㎡ 19.07㎡ 3,490万円 129万円
2024年3月 5階 3LDK 78.79㎡ 13.22㎡ 2,780万円 117万円
2024年1月 14階 3LDK 78.79㎡ 14.73㎡ 3,490万円 146万円
2023年12月 14階 3LDK 南東 78.79㎡ 14.73㎡ 2,980万円 125万円
2023年10月 14階 3LDK 78.79㎡ 14.73㎡ 2,830万円 119万円
SALES HISTORY
ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.14㎡

    • バルコニー面積

      19.07㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      129万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.79㎡

    • バルコニー面積

      13.22㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      117万円

2024年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.79㎡

    • バルコニー面積

      14.73㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      146万円

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.79㎡

    • バルコニー面積

      14.73㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      125万円

2023年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.79㎡

    • バルコニー面積

      14.73㎡

    • 販売価格

      2,830万円

    • 坪単価

      119万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの売買相場 緑線 = 札幌市東区北六条東の売買相場 青線 = 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 2LDK 78.63㎡ 100,000円 4,204円 0円 100,000円 100,000円 0円
2024年2月 11階 3LDK 78.79㎡ 120,000円 5,035円 0円 120,000円 0円 0円
2022年3月 11階 3LDK 78.79㎡ 120,000円 5,035円 0円 120,000円 0円 0円
2021年6月 13階 3LDK 78.78㎡ 115,000円 4,826円 0円 230,000円 115,000円 0円
2021年4月 4階 3LDK 78.62㎡ 115,000円 4,835円 0円 230,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.79㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,204円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.79㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.79㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.79㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,826円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.79㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロイヤルコートさっぽろシティ・セカンドコートの賃料相場 緑線 = 札幌市東区北六条東の賃料相場 青線 = 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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