MANSION LIBRARY

ロイヤルコートさっぽろシティ

ロイヤルコートさっぽろシティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東区役所前」駅 徒歩11分 札幌市営地下鉄東豊線
    「バスセンター前」駅 徒歩14分 札幌市営地下鉄東西線
    「苗穂」駅 徒歩17分 JR函館本線　JR千歳線

  • 所在地

    北海道札幌市東区北六条東8丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    350戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルコートさっぽろシティ周辺の売り出し中物件

  • クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
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  • ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

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  • 間取り図

    クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

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  • 間取り図

    クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

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  • 間取り図

    ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,978万円

    127.9万円/坪

    ～

    3,162万円

    135.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    4,781円/坪

    ～

    12.3万円

    5,285円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルコートさっぽろシティを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3070万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

haruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/10/29 20:47
haruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/10/29 20:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東区役所前駅に対する口コミ】場所がとても良いです。すぐそばにアリオがあってなんでも揃います。すぐそばのバス、ファクトリー線は、大通りと札幌駅に停まって、街中へのアクセスはとても良いです。東区役所前駅、地下鉄も少し歩けばあります。
周辺環境

5.0
アリオがすぐそばにあり、なんでも揃います。100均やロフト、服屋、ユニクロ、ヨーカドー、スマホ会社、本屋、スタバやタリーズなど、店舗はかなりの充実度です。
デメリットは感じませんが、飲食店が充実しているので、外食してしまう誘惑が強いかもしれません。
外観・共用部

5.0
マンションの管理会社が敷地内にあるため、管理がしっかりしており、冬季の除雪はしっかりやってくれてとても助かっております。
アリオとつながる道の扉にマンション住民だけが持つ鍵がかかっていますが、家の外でも鍵を使うのが少し面倒かもしれません。近道を通れるのは助かります。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣接する建物との距離があるので、日当たりが良いです。

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買い物・食事

5.0
アリオになんでも揃っています。スタバやタリーズ、美味しいどんぐりというパン屋さんもあって買い物が楽しいです。
店舗が充実しすぎていて、買い物の誘惑が多すぎます。
暮らし・子育て

5.0
アリオの中に、歯医者、眼科、耳鼻科、、皮膚科、調剤薬局があって便利です。
皮膚科は待ち時間が長いです。眼科は、コンタクト専門で普通の眼科とは違うかもしれないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】場所がとても良いです。すぐそばにアリオがあってなんでも揃います。すぐそばのバス、ファクトリー線は、大通りと札幌駅に停まって、街中へのアクセスはとても良いです。東区役所前駅、地下鉄も少し歩けばあります。
    周辺環境

    5.0
    アリオがすぐそばにあり、なんでも揃います。100均やロフト、服屋、ユニクロ、ヨーカドー、スマホ会社、本屋、スタバやタリーズなど、店舗はかなりの充実度です。
    外観・共用部

    5.0
    マンションの管理会社が敷地内にあるため、管理がしっかりしており、冬季の除雪はしっかりやってくれてとても助かっております。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣接する建物との距離があるので、日当たりが良いです。
    買い物・食事

    5.0
    アリオになんでも揃っています。スタバやタリーズ、美味しいどんぐりというパン屋さんもあって買い物が楽しいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    アリオの中に、歯医者、眼科、耳鼻科、、皮膚科、調剤薬局があって便利です。
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mokaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/21 13:17
mokaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/21 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東区役所前駅に対する口コミ】建物の前から札幌駅行きの直行バスが出ている。大通りまで行けるバスもある。地下鉄の駅までは徒歩10分。札幌駅までは徒歩でも15分。東区だけど、ほぼ中央区のような立地です。空港までは、マンション前からバスが出ています。便利すぎます。
冬はバスが遅れることがある。サッポロビール園始発のバスは遅れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】建物の前から札幌駅行きの直行バスが出ている。大通りまで行けるバスもある。地下鉄の駅までは徒歩10分。札幌駅までは徒歩でも15分。東区だけど、ほぼ中央区のような立地です。空港までは、マンション前からバスが出ています。便利すぎます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mokaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/29 16:42
mokaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/29 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
公園が目の前。小学校が目の前。スーパーが徒歩2分。お散歩バスで浦安駅、新浦安駅までが100円で乗車できる。
駅までは徒歩12〜13分で夏は少し大変かな。しかし、お散歩バス利用で解決します。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    公園が目の前。小学校が目の前。スーパーが徒歩2分。お散歩バスで浦安駅、新浦安駅までが100円で乗車できる。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 11:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東区役所前駅に対する口コミ】リニューアルと移動したばかりでとても綺麗です。今までは最寄りのアリオへ行くには地上を歩き、歩道橋階段を上り下り(雪国なので道も階段も凍り危険)しなければいけなかったのが、多少駅構内を歩くだけで直結になりました。
JRは各駅停車でしか止まらないので本数が少ないです。地下鉄まで歩けばたくさんありますが若干遠いので大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】リニューアルと移動したばかりでとても綺麗です。今までは最寄りのアリオへ行くには地上を歩き、歩道橋階段を上り下り(雪国なので道も階段も凍り危険)しなければいけなかったのが、多少駅構内を歩くだけで直結になりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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mokaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/14 17:17
mokaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/14 17:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
アリオ札幌への居住者だけの扉があり、居住者だけが鍵を持っています。徒歩3分で大型ショッピングセンターへ行けるのは、超便利です！
最寄りの地下鉄駅までは徒歩10分で、少し歩きますが、そのかわり、札幌駅までのバスが充実しています。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    アリオ札幌への居住者だけの扉があり、居住者だけが鍵を持っています。徒歩3分で大型ショッピングセンターへ行けるのは、超便利です！
    暮らし・子育て

    -
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とみこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/08 20:34
とみこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/08 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
アリオ札幌がすぐ近く、買い物に困らない。中にイトーヨーカドーがある。
居酒屋などは近所にはなく、アリオ札幌以外はどこへ行くにも少し歩く
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    アリオ札幌がすぐ近く、買い物に困らない。中にイトーヨーカドーがある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東区役所前駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールがあり、普段の買い物から休日に家族などで行くには適しています。JR札幌駅までは一区間で行けるので、通勤にも便利です。また、JRの他にもバスなども充実しています。マンションの家賃も比較的安く、居住しやすい地域です。
もともと倉庫や工場などが多い地域ですので、住宅街から外れると人通りが少なく治安的に若干不安な面もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールがあり、普段の買い物から休日に家族などで行くには適しています。JR札幌駅までは一区間で行けるので、通勤にも便利です。また、JRの他にもバスなども充実しています。マンションの家賃も比較的安く、居住しやすい地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルコートさっぽろシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 4LDK 東 89.14㎡ 19.07㎡ 3,490万円 129万円
2024年3月 5階 3LDK 東 78.79㎡ 13.22㎡ 2,780万円 117万円
2024年1月 14階 3LDK 東 78.79㎡ 14.73㎡ 3,490万円 146万円
2023年12月 15階 3LDK 南 78.63㎡ 14.65㎡ 3,499万円 147万円
2023年12月 14階 3LDK 南東 78.79㎡ 14.73㎡ 2,980万円 125万円
SALES HISTORY
ロイヤルコートさっぽろシティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.14㎡

    • バルコニー面積

      19.07㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      129万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.79㎡

    • バルコニー面積

      13.22㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      117万円

2024年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.79㎡

    • バルコニー面積

      14.73㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      146万円

2023年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.63㎡

    • バルコニー面積

      14.65㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      147万円

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.79㎡

    • バルコニー面積

      14.73㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      125万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルコートさっぽろシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルコートさっぽろシティの売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北六条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルコートさっぽろシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 2LDK 東 78.63㎡ 100,000円 4,204円 0円 100,000円 100,000円 0円
2024年2月 11階 3LDK 78.79㎡ 120,000円 5,035円 0円 120,000円 0円 0円
2022年11月 4階 3LDK 77.9㎡ 115,000円 4,880円 0円 115,000円 115,000円 0円
2022年9月 3階 3LDK 南西 78.63㎡ 108,000円 4,541円 0円 216,000円 108,000円 0円
2022年3月 11階 3LDK 78.79㎡ 120,000円 5,035円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルコートさっぽろシティの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.79㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,204円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.79㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.79㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.79㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,541円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.79㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルコートさっぽろシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルコートさっぽろシティの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市東区北六条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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