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ベルシード梅島ブランシュ

ベルシード梅島ブランシュを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「梅島」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区梅田7丁目26番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルシード梅島ブランシュ周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,236万円

    281.6万円/坪

    ～

    3,436万円

    299.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    9,217円/坪

    ～

    11.7万円

    10,187円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベルシード梅島ブランシュを当社で売却するメリット

ベルシード梅島ブランシュの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3336万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

YKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2022/07/27 19:18
YKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2022/07/27 19:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【梅島駅に対する口コミ】各駅相当のしょぼい駅ですが最低限の施設はあります。
駅前の高架下にハトが多く糞の被害がありました
周辺環境

3.0
駅から近く、高架下を歩いて駅まで行けるので多少の雨なら濡れずに行くことが出きます。 管理人の掃除が行き届いておりとてもきれいな状態が保たれてます。
外観・共用部

4.0
共用部はかなりきれいに清掃されているので管理人さんの清掃が行き届いている
お部屋の仕様・設備

1.0
築年数が浅いので部屋の設備は良いです。隣に大きい建物がないので日当たりも良いです

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
最低限のスーパーや施設がある程度ですが、 激安スーパーが近くにあるのは助かります
外食はチェーン店しか選択肢がないのが残念です
暮らし・子育て

3.0
子供は多く育てやすそうな印象を受けますが、当方は子供がいないため詳しくはわかりません
足立区花火大会のシーズンはヤンキーで街があふれるのが非常に嫌でした

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【梅島駅に対する口コミ】各駅相当のしょぼい駅ですが最低限の施設はあります。
    周辺環境

    3.0
    駅から近く、高架下を歩いて駅まで行けるので多少の雨なら濡れずに行くことが出きます。 管理人の掃除が行き届いておりとてもきれいな状態が保たれてます。
    外観・共用部

    4.0
    共用部はかなりきれいに清掃されているので管理人さんの清掃が行き届いている
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    築年数が浅いので部屋の設備は良いです。隣に大きい建物がないので日当たりも良いです
    買い物・食事

    3.0
    最低限のスーパーや施設がある程度ですが、 激安スーパーが近くにあるのは助かります
    暮らし・子育て

    3.0
    子供は多く育てやすそうな印象を受けますが、当方は子供がいないため詳しくはわかりません
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あろまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/08 00:34
あろまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/08 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
最寄りのスカイツリーライン「梅島駅」から近いマンション。雨が降っている日でも高架に沿って進めば途中まで濡れずに帰れます。2つ先の「竹ノ塚駅」行きの最終電車が遅くまであるので、若い方にもおすすめ。また、上層階からは足立の花火大会がしっかり見られました。設備、周辺環境は充実というほどではないですが、必要なものは全て揃っていて、むしろシンプルに暮らせました。
「梅島駅」は各駅停車の駅のため、前後の北千住や西新井での乗り換えが必要。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    最寄りのスカイツリーライン「梅島駅」から近いマンション。雨が降っている日でも高架に沿って進めば途中まで濡れずに帰れます。2つ先の「竹ノ塚駅」行きの最終電車が遅くまであるので、若い方にもおすすめ。また、上層階からは足立の花火大会がしっかり見られました。設備、周辺環境は充実というほどではないですが、必要なものは全て揃っていて、むしろシンプルに暮らせました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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momomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/16 13:32
momomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/16 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
オートロックがついてあり、セキュリティは問題ない。ゴミは24h捨てることができ、管理人さんが綺麗に清掃してくださっているので清潔感がある。管理人さんは週4回掃除に来ている。
駐車場は6台分しかなく、埋まっているため、周りで探す必要がある。近くに駐車場は複数あるが、料金が2万前後のところしか空いていない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    オートロックがついてあり、セキュリティは問題ない。ゴミは24h捨てることができ、管理人さんが綺麗に清掃してくださっているので清潔感がある。管理人さんは週4回掃除に来ている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【梅島駅に対する口コミ】電車の本数は比較的多く、最終電車の時間帯も結構遅いです。また、平日と土日の本数の差にそんなに違いもないので曜日問わず利用しやすいです。駅前はお店環境も非常に発展しているので生活をする上でも非常に便利です。
各駅停車しか停車しないところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【梅島駅に対する口コミ】電車の本数は比較的多く、最終電車の時間帯も結構遅いです。また、平日と土日の本数の差にそんなに違いもないので曜日問わず利用しやすいです。駅前はお店環境も非常に発展しているので生活をする上でも非常に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルシード梅島ブランシュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 南西 40.81㎡ 7.26㎡ 3,180万円 258万円
2024年4月 2階 1LDK 南西 37.41㎡ 7.26㎡ 3,180万円 281万円
2024年3月 2階 1LDK 南西 40.81㎡ 7.26㎡ 2,980万円 241万円
2024年3月 2階 1LDK 南西 40.81㎡ 7.26㎡ 3,480万円 282万円
2023年11月 2階 1LDK 南西 37.41㎡ 7.26㎡ 3,480万円 308万円
SALES HISTORY
ベルシード梅島ブランシュの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.81㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      258万円

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.41㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      281万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.81㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      241万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.81㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      282万円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.41㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      308万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベルシード梅島ブランシュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベルシード梅島ブランシュの売買相場 緑線 ＝ 足立区梅田の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルシード梅島ブランシュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1LDK 南西 40.81㎡ 132,000円 10,693円 15,000円 0円 132,000円 0円
2024年4月 1階 2K 南西 40.81㎡ 108,000円 8,748円 10,000円 0円 0円 0円
2024年3月 8階 ワンルーム 北東 25.82㎡ 73,000円 9,346円 15,000円 0円 0円 73,000円
2024年3月 5階 1LDK 南西 40.81㎡ 127,000円 10,288円 15,000円 0円 127,000円 0円
2024年2月 9階 1LDK 南西 40.81㎡ 127,000円 10,288円 15,000円 0円 127,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルシード梅島ブランシュの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.41㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      10,693円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.41㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,748円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.41㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      9,346円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      73,000円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.41㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      10,288円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.41㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      10,288円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベルシード梅島ブランシュの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベルシード梅島ブランシュの賃料相場 緑線 ＝ 足立区梅田の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
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