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日神パレステージ五反野第２

日神パレステージ五反野第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反野」駅 徒歩12分 東武伊勢崎線
    「梅島」駅 徒歩13分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区梅田1丁目14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ五反野第２周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,752万円

    142.2万円/坪

    ～

    2,922万円

    151.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    5,692円/坪

    ～

    12.1万円

    6,291円/坪

  • 表面利回り

    4.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ五反野第２を当社で売却するメリット

日神パレステージ五反野第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2837万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

arikaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/01/21 02:07
arikaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/01/21 02:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反野駅に対する口コミ】商店街から近く、夜間でも明るく、人通りも多いので安心です。
近くの商店街が、シャッター通りになりつつあります。（が、少し歩けば小さなショッピングモールがあります）
周辺環境

5.0
すぐ近くの千代田会商店街では、第一土曜日にフリーマーケットが開かれてにぎやかです。
幹線道路から距離があるので静かですが、強いて言えば東側は生活道路に面していて、多少夜間に車の音がします。
外観・共用部

4.0
管理人さんの管理で、ゴミ出しや掃除などはちゃんとされています。宅配ボックスも完備。監視カメラも設置されています。駐輪場は空きがあれば無料です。
規模の小さいマンションなので、共用施設が無く、管人さんが午前中のみ勤務です。ペットも不可。
お部屋の仕様・設備

3.0
３階以下については不明ですが、４階以上なら確実に足立区の花火が見られます。スカイツリーも見えます。南面は３階建ての一軒屋しかないので、日当たりも良。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩５分ほどのところに、カリブという小規模のショッピングモールがあります。（ホームセンター、食料品店、TUTAYA、夢庵、モスバーガー、美容院、歯医者、ゲームセンター、ダイソー）また、近所には千代田会商店街、ほっともっと、Big-Aなどがあり、かなり便利です。
すぐ近くの千代田会商店街が少し寂れてきています。（が、美味しい食堂や卵焼き屋さん、接骨院があります）
暮らし・子育て

5.0
近くに八千代幼稚園、徒歩１０分程には梅島第二小学校があります。学区域なので区立足立第四中学校に抽選無く入学できます。近くに梅田二丁目公園と八千代児童公園があります。小児科と内科の、阿部医院が幼稚園の近くに有り。八千代自治会では、９月のお祭りや、お餅つきなど、子供が楽しめるイベントや、高齢者対象ではお赤飯を配ったり、カラオケ大会などが行われています。
近くの梅田２丁目公園は見通しが悪く、遊具が少ないので、余り子供には人気がありません。多くの子供は徒歩５分の八千代児童公園のほうで遊びます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反野駅に対する口コミ】商店街から近く、夜間でも明るく、人通りも多いので安心です。
    周辺環境

    5.0
    すぐ近くの千代田会商店街では、第一土曜日にフリーマーケットが開かれてにぎやかです。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんの管理で、ゴミ出しや掃除などはちゃんとされています。宅配ボックスも完備。監視カメラも設置されています。駐輪場は空きがあれば無料です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ３階以下については不明ですが、４階以上なら確実に足立区の花火が見られます。スカイツリーも見えます。南面は３階建ての一軒屋しかないので、日当たりも良。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩５分ほどのところに、カリブという小規模のショッピングモールがあります。（ホームセンター、食料品店、TUTAYA、夢庵、モスバーガー、美容院、歯医者、ゲームセンター、ダイソー）また、近所には千代田会商店街、ほっともっと、Big-Aなどがあり、かなり便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに八千代幼稚園、徒歩１０分程には梅島第二小学校があります。学区域なので区立足立第四中学校に抽選無く入学できます。近くに梅田二丁目公園と八千代児童公園があります。小児科と内科の、阿部医院が幼稚園の近くに有り。八千代自治会では、９月のお祭りや、お餅つきなど、子供が楽しめるイベントや、高齢者対象ではお赤飯を配ったり、カラオケ大会などが行われています。
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SALES HISTORY
日神パレステージ五反野第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 南 70.84㎡ 3.98㎡ 2,980万円 139万円
2023年9月 2階 3LDK 南 65.28㎡ 7.73㎡ 2,480万円 126万円
2023年7月 2階 3LDK 南 65.93㎡ 3.98㎡ 2,799万円 140万円
2023年6月 2階 3LDK 南 65.28㎡ 7.73㎡ 2,680万円 136万円
2023年6月 2階 3LDK 南 65.93㎡ 3.98㎡ 2,990万円 150万円
SALES HISTORY
日神パレステージ五反野第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.84㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      139万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.28㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      126万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.93㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      140万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.28㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      136万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.93㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      150万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ五反野第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ五反野第２の売買相場 緑線 ＝ 足立区梅田の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ五反野第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 1階 3LDK 南 65.93㎡ 115,000円 5,766円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2022年11月 1階 3LDK 65.93㎡ 115,000円 5,766円 10,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ五反野第２の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.93㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,766円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.93㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,766円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ五反野第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ五反野第２の賃料相場 緑線 ＝ 足立区梅田の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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